2024年度樓頂無人機(jī)測(cè)試場(chǎng)地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度樓頂無人機(jī)測(cè)試場(chǎng)地租賃合同本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2場(chǎng)地使用時(shí)間1.3場(chǎng)地使用限制2.無人機(jī)測(cè)試2.1測(cè)試項(xiàng)目2.2測(cè)試時(shí)間安排2.3測(cè)試安全規(guī)定3.租賃費(fèi)用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間4.合同期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3續(xù)租條款5.雙方責(zé)任5.1出租方責(zé)任5.2承租方責(zé)任6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)購(gòu)買6.3保險(xiǎn)有效期限7.違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決時(shí)間限制9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.保密條款11.1保密信息范圍11.2保密信息期限11.3保密信息泄露后果12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)時(shí)間13.法律適用13.1合同適用法律13.2法律解釋機(jī)構(gòu)14.其他條款14.1合同附件14.2合同修改記錄14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述：出租方同意將位于市區(qū)街道號(hào)的樓頂作為承租方的無人機(jī)測(cè)試場(chǎng)地，場(chǎng)地面積為平方米。1.2場(chǎng)地使用時(shí)間：承租方可在合同約定的租賃期限內(nèi)，每天時(shí)至?xí)r使用該場(chǎng)地進(jìn)行無人機(jī)測(cè)試。1.3場(chǎng)地使用限制：承租方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何違反法律法規(guī)的活動(dòng)，不得影響周圍環(huán)境和相鄰物業(yè)的安全。2.無人機(jī)測(cè)試2.1測(cè)試項(xiàng)目：承租方應(yīng)在出租方提供的場(chǎng)地上進(jìn)行無人機(jī)飛行性能、航拍能力、遙控系統(tǒng)等各項(xiàng)功能的測(cè)試。2.2測(cè)試時(shí)間安排：承租方應(yīng)提前天向出租方提交測(cè)試時(shí)間表，出租方應(yīng)盡可能配合承租方的安排。2.3測(cè)試安全規(guī)定：承租方在進(jìn)行無人機(jī)測(cè)試時(shí)，必須遵守國(guó)家有關(guān)無人機(jī)飛行的法律法規(guī)，確保測(cè)試過程中的人員和財(cái)產(chǎn)安全。3.租賃費(fèi)用3.1租金金額：承租方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣元整。3.2租金支付方式：租金可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租方指定的賬戶。3.3租金支付時(shí)間：承租方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付上個(gè)月的租金。4.合同期限4.1租賃開始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為一年，自租賃開始日期起算。4.3續(xù)租條款：租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前天向出租方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。5.雙方責(zé)任5.1出租方責(zé)任：出租方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的安全、穩(wěn)定，確保無人機(jī)測(cè)試的正常進(jìn)行。5.2承租方責(zé)任：承租方應(yīng)按約定時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行無人機(jī)測(cè)試，并負(fù)責(zé)測(cè)試過程中的安全。6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任：承租方應(yīng)購(gòu)買無人機(jī)測(cè)試過程中所需的相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于第三方責(zé)任保險(xiǎn)、設(shè)備保險(xiǎn)等。6.2保險(xiǎn)購(gòu)買：承租方應(yīng)在租賃開始前將保險(xiǎn)單據(jù)提交給出租方備案。6.3保險(xiǎn)有效期限：保險(xiǎn)的有效期限應(yīng)覆蓋整個(gè)租賃期限。8.違約責(zé)任8.1出租方違約：出租方如未按約定提供租賃場(chǎng)地，或未保證場(chǎng)地的安全、穩(wěn)定，導(dǎo)致無人機(jī)測(cè)試無法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2承租方違約：承租方如未按約定時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行無人機(jī)測(cè)試，或未購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決時(shí)間限制：雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起日內(nèi)協(xié)商解決，逾期未解決的，方可訴諸法律途徑。10.合同變更10.1合同變更條件：合同履行期間，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。10.2合同變更程序：合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的條款等，并按原合同約定的方式進(jìn)行通知和送達(dá)。11.合同解除11.1合同解除條件：合同履行期間，如一方違反合同約定，嚴(yán)重影響到另一方合法權(quán)益，對(duì)方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序：合同解除方應(yīng)提前天書面通知對(duì)方，說明解除合同的理由和依據(jù)。12.保密條款12.1保密信息范圍：雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬于保密信息。12.2保密信息期限：保密信息的保護(hù)期限自合同解除或終止之日起計(jì)算，為期年。12.3保密信息泄露后果：如一方泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。13.通知與送達(dá)13.1通知方式：雙方應(yīng)以書面形式互相通知，通知應(yīng)加蓋公章或法定代表人簽字。13.2送達(dá)地址：雙方指定的送達(dá)地址為合同簽訂時(shí)所記載的地址。13.3送達(dá)時(shí)間：通知自發(fā)送之日起日內(nèi)視為送達(dá)。14.法律適用14.1合同適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2法律解釋機(jī)構(gòu)：如有法律爭(zhēng)議，雙方同意由合同簽訂地人民法院進(jìn)行解釋。14.其他條款14.1合同附件：本合同附件包括租賃場(chǎng)地平面圖、無人機(jī)測(cè)試項(xiàng)目清單等。14.2合同修改記錄：本合同如有修改，修改內(nèi)容應(yīng)以書面形式記載，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。14.3合同簽訂日期：本合同于年月日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)其行為產(chǎn)生的后果。2.第三方介入的情形2.1中介方介入：如甲乙雙方選擇中介方協(xié)助履行合同，中介方應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的指示進(jìn)行工作，并收取約定費(fèi)用。2.2技術(shù)支持方介入：如無人機(jī)測(cè)試需專業(yè)技術(shù)支持，甲乙雙方可協(xié)商引入技術(shù)支持方，技術(shù)支持方應(yīng)提供合格的技術(shù)服務(wù)。2.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入：如無人機(jī)測(cè)試涉及行業(yè)監(jiān)管，監(jiān)管機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)測(cè)試過程進(jìn)行監(jiān)督，確保測(cè)試符合相關(guān)規(guī)定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其介入行為產(chǎn)生的損失承擔(dān)責(zé)任，但甲乙雙方另有約定的除外。3.2責(zé)任限額：如第三方介入導(dǎo)致合同履行受阻，甲乙雙方可協(xié)商確定責(zé)任限額，并在合同中予以明確。4.第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方：第三方介入并不改變甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方仍應(yīng)按合同約定履行各自義務(wù)。4.2第三方與中介方、技術(shù)支持方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等：第三方與中介方、技術(shù)支持方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等之間的關(guān)系，由各方自行解決，與甲乙雙方無涉。5.第三方介入的額外條款及說明5.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)謹(jǐn)慎選擇第三方，并對(duì)其資質(zhì)、信譽(yù)等進(jìn)行審查。5.2第三方費(fèi)用：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。5.3第三方協(xié)調(diào)：甲乙雙方應(yīng)積極與第三方協(xié)調(diào)，確保合同順利履行。6.第三方責(zé)任劃分6.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方不承擔(dān)第三方行為產(chǎn)生的損失。6.2甲乙雙方責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，對(duì)第三方行為不承擔(dān)責(zé)任。7.第三方介入的合同變更7.1合同變更：如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)各方簽字蓋章確認(rèn)。7.2變更通知：合同變更協(xié)議應(yīng)按照本合同約定的通知方式進(jìn)行通知和送達(dá)。8.第三方介入的合同解除8.1合同解除：如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同。8.2解除程序：合同解除方應(yīng)按照本合同約定的程序進(jìn)行解除。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決：如第三方介入導(dǎo)致合同爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決時(shí)間限制：雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起日內(nèi)協(xié)商解決，逾期未解決的，方可訴諸法律途徑。10.第三方介入的法律適用10.1法律適用：第三方介入本合同，適用中華人民共和國(guó)法律。10.2法律解釋機(jī)構(gòu)：如有法律爭(zhēng)議，雙方同意由合同簽訂地人民法院進(jìn)行解釋。11.第三方介入的其他條款11.1附件：如第三方介入涉及相關(guān)文件，應(yīng)作為合同附件予以附錄。11.2修改記錄：如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容修改，修改內(nèi)容應(yīng)以書面形式記載，并由各方簽字蓋章確認(rèn)。11.3簽訂日期：本合同及其修正條款的簽訂日期，應(yīng)以各方簽字蓋章的日期為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖描述：詳細(xì)展示租賃場(chǎng)地的布局和尺寸，包括無人機(jī)起飛和降落區(qū)域。要求：平面圖應(yīng)由專業(yè)繪圖師繪制，比例準(zhǔn)確，標(biāo)明所有重要細(xì)節(jié)。2.無人機(jī)測(cè)試項(xiàng)目清單描述：列出所有計(jì)劃進(jìn)行的無人機(jī)測(cè)試項(xiàng)目，包括測(cè)試目的、測(cè)試方法和測(cè)試時(shí)間表。要求：清單應(yīng)詳細(xì)描述每個(gè)測(cè)試項(xiàng)目的具體內(nèi)容，以便出租方和監(jiān)管機(jī)構(gòu)審核。3.無人機(jī)型號(hào)和技術(shù)規(guī)格說明書描述：提供無人機(jī)型號(hào)、技術(shù)規(guī)格、性能參數(shù)等相關(guān)信息的文檔。要求：說明書應(yīng)由無人機(jī)制造商提供，確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。4.保險(xiǎn)單據(jù)描述：展示承租方購(gòu)買的保險(xiǎn)單，包括保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)有效期限等。要求：保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)由保險(xiǎn)公司出具，確保保險(xiǎn)覆蓋范圍符合合同要求。5.第三方服務(wù)協(xié)議描述：如涉及中介方、技術(shù)支持方等第三方服務(wù)，應(yīng)提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說明第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用支付等條款。6.監(jiān)管機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)文件描述：如無人機(jī)測(cè)試需監(jiān)管機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)，應(yīng)提供監(jiān)管機(jī)構(gòu)的批準(zhǔn)文件或許可證。要求：文件應(yīng)由監(jiān)管機(jī)構(gòu)正式出具，證明測(cè)試活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)。7.安全評(píng)估報(bào)告描述：評(píng)估無人機(jī)測(cè)試活動(dòng)可能帶來的安全風(fēng)險(xiǎn)，并提出相應(yīng)的預(yù)防措施。要求：報(bào)告應(yīng)由專業(yè)安全機(jī)構(gòu)出具，確保評(píng)估的全面性和準(zhǔn)確性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約違約行為：未按約定提供租賃場(chǎng)地，或未保證場(chǎng)地的安全、穩(wěn)定。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租方的損失、支付違約金等。示例說明：如果出租方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供租賃場(chǎng)地，導(dǎo)致承租方無法進(jìn)行無人機(jī)測(cè)試，出租方應(yīng)賠償承租方因此產(chǎn)生的所有直接損失。2.承租方違約違約行為：未按約定時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行無人機(jī)測(cè)試，或未購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償出租方的損失、支付違約金等。示例說明：如果承租方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。3.第三方違約違約行為：第三方未按約定提