2024年度租賃合同糾紛處理2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同糾紛處理本合同目錄一覽第一條租賃合同糾紛處理范圍1.1租賃合同糾紛的定義1.2租賃合同糾紛的處理范圍1.3租賃合同糾紛的排除范圍第二條租賃合同糾紛解決的途徑2.1協(xié)商解決2.2調(diào)解解決2.3仲裁解決2.4訴訟解決第三條租賃合同糾紛的處理程序3.1糾紛發(fā)生后的通知3.2雙方協(xié)商或調(diào)解的期限3.3仲裁或訴訟的提起3.4仲裁或訴訟的進行第四條租賃合同糾紛的證據(jù)提交4.1證據(jù)的種類4.2證據(jù)的提交期限4.3證據(jù)的質(zhì)證程序第五條租賃合同糾紛的調(diào)解程序5.1調(diào)解的啟動5.2調(diào)解的期限5.3調(diào)解結果的效力第六條租賃合同糾紛的仲裁程序6.1仲裁的啟動6.2仲裁庭的組成6.3仲裁裁決的作出6.4仲裁裁決的執(zhí)行第七條租賃合同糾紛的訴訟程序7.1訴訟的啟動7.2法院的管轄權7.3訴訟的進行與結束7.4判決的執(zhí)行第八條租賃合同糾紛的賠償責任8.1賠償?shù)脑瓌t8.2賠償?shù)姆秶?.3賠償?shù)挠嬎惴椒ǖ诰艞l租賃合同糾紛的法律適用9.1適用法律的確定9.2法律適用的一般規(guī)則9.3法律適用的特殊規(guī)則第十條租賃合同糾紛處理的費用10.1費用承擔的原則10.2費用承擔的具體規(guī)定10.3費用的支付方式第十一條租賃合同糾紛處理的時間限制11.1處理糾紛的時效11.2時效的中斷、中止和延長11.3時效屆滿的法律后果第十二條租賃合同糾紛解決的保密條款12.1保密義務的適用范圍12.2保密信息的界定12.3保密協(xié)議的效力第十三條租賃合同糾紛處理的補充條款13.1補充條款的適用范圍13.2補充條款的內(nèi)容13.3補充條款的效力第十四條租賃合同糾紛處理的終止14.1合同終止的條件14.2合同終止后的處理事項14.3合同終止的法律后果第一部分：合同如下：第一條租賃合同糾紛處理范圍1.1租賃合同糾紛的定義租賃合同糾紛是指在租賃合同的簽訂、履行、變更、解除或終止過程中，各方當事人之間發(fā)生的爭議和糾紛。1.2租賃合同糾紛的處理范圍租賃合同糾紛的處理范圍包括租賃合同的有效性、租賃物的交付、租金的支付、租賃物的維修、租賃期限的變更、租賃合同的解除和終止等事項。1.3租賃合同糾紛的排除范圍不屬于租賃合同糾紛處理范圍的事項包括：租賃合同外的其他合同爭議、租賃合同外的侵權行為、租賃合同外的其他法律糾紛等。第二條租賃合同糾紛解決的途徑2.1協(xié)商解決當事人應當在發(fā)生糾紛后立即進行協(xié)商，通過友好溝通和協(xié)商達成一致，解決糾紛。2.2調(diào)解解決如果協(xié)商不成，當事人可以申請第三方進行調(diào)解，調(diào)解結果經(jīng)雙方確認后具有法律效力。2.3仲裁解決如果調(diào)解不成，當事人可以依照租賃合同中的仲裁條款提交仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決具有法律效力。2.4訴訟解決如果租賃合同中沒有仲裁條款或者仲裁不成，當事人可以向人民法院提起訴訟，法院將依法審理并作出判決。第三條租賃合同糾紛的處理程序3.1糾紛發(fā)生后的通知發(fā)生糾紛的一方應在知道或應當知道糾紛發(fā)生之日起5日內(nèi)通知對方，通知應明確說明糾紛的事由、請求和事實依據(jù)。3.2雙方協(xié)商或調(diào)解的期限雙方應在收到通知之日起10日內(nèi)進行協(xié)商或調(diào)解，如果協(xié)商或調(diào)解不成，應繼續(xù)采取其他解決途徑。3.3仲裁或訴訟的提起如果協(xié)商和調(diào)解均不成，任何一方均可依照租賃合同中的約定向仲裁委員會提交仲裁申請，或者向人民法院提起訴訟。3.4仲裁或訴訟的進行仲裁或訴訟的進行應遵循相關法律法規(guī)和程序規(guī)定，雙方當事人應按照法院或仲裁機構的要求提供證據(jù)，并參加仲裁或訴訟程序。第四條租賃合同糾紛的證據(jù)提交4.1證據(jù)的種類當事人應提交書證、物證、視聽資料、證人證言、當事人陳述、鑒定意見、勘驗筆錄等證據(jù)。4.2證據(jù)的提交期限當事人應在仲裁或訴訟程序開始后15日內(nèi)提交證據(jù)，如果有正當理由需要延期的，可以申請延期。4.3證據(jù)的質(zhì)證程序當事人應在仲裁或訴訟程序中進行證據(jù)的質(zhì)證，質(zhì)證應按照法院或仲裁機構的規(guī)定進行。第五條租賃合同糾紛的調(diào)解程序5.1調(diào)解的啟動調(diào)解可以在協(xié)商和仲裁或訴訟程序中啟動，任何一方當事人都可以向法院或仲裁機構申請調(diào)解。5.2調(diào)解的期限調(diào)解的期限由法院或仲裁機構確定，一般不應超過30日。5.3調(diào)解結果的效力調(diào)解結果經(jīng)雙方確認后具有法律效力，當事人應當履行調(diào)解協(xié)議。如果當事人不履行調(diào)解協(xié)議，可以向法院申請強制執(zhí)行。第八條租賃合同糾紛的賠償責任8.1賠償?shù)脑瓌t租賃合同糾紛的賠償應遵循公平原則、實際損失原則和違約責任原則。8.2賠償?shù)姆秶r償范圍包括因違約行為導致的直接經(jīng)濟損失、合同履行后可以獲得的利益以及其他合理費用。8.3賠償?shù)挠嬎惴椒ㄙr償金額應根據(jù)實際損失的金額、違約方的收益以及合同履行后可以獲得的利益等因素綜合確定。第九條租賃合同糾紛的法律適用9.1適用法律的確定租賃合同糾紛適用中華人民共和國法律，除非租賃合同中有其他約定的法律。9.2法律適用的一般規(guī)則租賃合同糾紛的處理應遵循合同法、物權法、擔保法等法律規(guī)定的一般規(guī)則。9.3法律適用的特殊規(guī)則如果租賃合同涉及國際貿(mào)易或涉外因素，應適用國際合同法或涉外民事關系法律適用法等特殊規(guī)則。第十條租賃合同糾紛處理的費用10.1費用承擔的原則租賃合同糾紛處理的費用應由違約方承擔，或者按照雙方約定分擔。10.2費用承擔的具體規(guī)定費用包括律師費、仲裁費、訴訟費、鑒定費等，具體費用承擔方式由雙方在合同中約定。10.3費用的支付方式費用支付方式由雙方在合同中約定，可以是一次性支付或分期支付。第十一條租賃合同糾紛處理的時間限制11.1處理糾紛的時效租賃合同糾紛的訴訟時效為三年，自知道或應當知道權利被侵害之日起計算。11.2時效的中斷、中止和延長訴訟時效的中斷、中止和延長按照《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定執(zhí)行。11.3時效屆滿的法律后果如果訴訟時效屆滿，當事人喪失勝訴權，但對方當事人自愿履行義務的，不受訴訟時效限制。第十二條租賃合同糾紛解決的保密條款12.1保密義務的適用范圍保密義務適用于租賃合同及與租賃合同相關的所有信息。12.2保密信息的界定保密信息包括租賃合同的條款、商業(yè)秘密、技術秘密等。12.3保密協(xié)議的效力保密協(xié)議對雙方具有法律約束力，違反保密協(xié)議的一方應承擔違約責任。第十三條租賃合同糾紛處理的補充條款13.1補充條款的適用范圍補充條款適用于租賃合同中未明確約定的事項。13.2補充條款的內(nèi)容補充條款可以包括租賃合同的變更、解除條件、違約金等。13.3補充條款的效力補充條款與租賃合同具有同等法律效力，雙方應嚴格遵守。第十四條租賃合同糾紛處理的終止14.1合同終止的條件租賃合同糾紛處理終止的條件包括：糾紛解決、雙方協(xié)商一致解除、合同到期等。14.2合同終止后的處理事項合同終止后，雙方應按照合同約定處理未了事項，包括但不限于結算、歸還租賃物等。14.3合同終止的法律后果合同終止后，雙方的權利義務關系終止，不再有合同約束。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入是指在租賃合同糾紛處理過程中，除甲乙方之外的第三方機構或個人參與解決糾紛的行為。1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介方、調(diào)解機構、仲裁機構、法院等。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件第三方介入應在甲乙方協(xié)商一致的情況下啟動，并且需要雙方共同選擇合適的第三方機構或個人。2.2第三方介入的程序甲乙方應在發(fā)生糾紛后立即進行協(xié)商，如果協(xié)商不成，可以共同選擇第三方機構或個人進行介入。第三方介入程序的開始應由甲乙方共同書面確認。第三條第三方介入后的權利和義務3.1第三方介入的權利第三方介入有權對租賃合同糾紛進行調(diào)查、審理和作出裁決，并對雙方當事人進行調(diào)解。3.2第三方介入的義務第三方介入應保持中立公正的立場，不偏袒任何一方當事人，并按照相關法律法規(guī)和程序規(guī)定進行處理。第四條第三方介入的費用4.1費用承擔的原則第三方介入的費用應由甲乙方共同承擔，除非雙方有其他約定。4.2費用支付的方式費用的支付方式由甲乙方在選擇第三方機構或個人時書面約定，可以是一次性支付或分期支付。第五條第三方介入的裁決和調(diào)解結果5.1裁決和調(diào)解結果的作出第三方介入根據(jù)審理結果作出裁決或調(diào)解結果，裁決和調(diào)解結果應當公正、公平，并符合相關法律法規(guī)。5.2裁決和調(diào)解結果的效力裁決和調(diào)解結果經(jīng)雙方確認后具有法律效力，甲乙方應當履行裁決和調(diào)解結果。如果甲乙方不履行裁決和調(diào)解結果，可以向法院申請強制執(zhí)行。第六條第三方介入與甲乙方的關系6.1第三方介入與甲乙方的關系第三方介入作為獨立的第三方機構或個人，與甲乙方之間不存在任何隸屬或合同關系。6.2第三方介入的獨立性第三方介入在處理糾紛過程中應保持獨立性，不受甲乙方的不當影響。第七條第三方介入的責任限額7.1第三方介入的責任限額第三方介入對于因處理糾紛而產(chǎn)生的法律責任，其責任限額應由甲乙方在選擇第三方機構或個人時書面約定。7.2第三方介入的賠償責任如果第三方介入因故意或重大過失造成甲乙方的損失，第三方介入應承擔相應的賠償責任。第八條第三方介入的退出8.1第三方介入的退出條件8.2第三方介入的退出程序第三方介入退出時，應向甲乙方提交書面退出通知，并說明退出理由。甲乙方應接受退出通知，并協(xié)助第三方介入辦理退出手續(xù)。第九條第三方介入的替代9.1第三方介入的替代條件如果原第三方介入退出或不能履行職能，甲乙方可以共同選擇替代的第三方機構或個人。9.2第三方介入的替代程序甲乙方應在原第三方介入退出后立即進行選擇，并書面確認替代的第三方機構或個人。第十條第三方介入的監(jiān)督和評估10.1監(jiān)督和評估的啟動甲乙方可以對第三方介入的處理情況進行監(jiān)督和評估，以確保第三方介入的公正性和合法性。10.2監(jiān)督和評估的方式監(jiān)督和評估可以通過甲乙方的代表進行，或者邀請獨立的第三方機構進行評估。第十一條第三方介入的保密義務11.1保密義務的適用第三方介入應對租賃合同及與租賃合同相關的所有信息保密，包括但不限于合同條款、商業(yè)秘密、技術秘密等。11.2保密信息的界定保密信息是指在第三方介入過程中獲悉的甲乙方未公開的信息。11.3保密協(xié)議的效力保密協(xié)議對第三方介入具有法律約束力，違反保密協(xié)議的第三方介入應承擔違約責任。第十二條第三方介入的補充條款12.1補充條款的適用補充條款適用于第三方介入過程中未明確約定的事項。12.2補充條款的內(nèi)容補充條款可以包括第三方介入的職責、權利、義務等。12.3補充條款的效力補充條款與本合同具有同等法律效力，甲乙方和第三方介入均應嚴格遵守。第十三條第三方介入的終止13.1終止條件第三方介入終止的條件包括：糾紛解決、甲乙方協(xié)商一致解除、合同到期等。13第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃合同本附件是租賃合同的主要文件，明確了甲乙雙方的權責和租賃物的具體信息。附件2：租賃物清單詳細列出了租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等。附件3：租金支付憑證證明了租金的支付時間和金額。附件4：租賃合同的變更協(xié)議如有租賃合同的變更，需附上變更協(xié)議。附件5：違約金計算公式明確了違約金的計算方式和標準。附件6：保險單據(jù)證明了租賃物已辦理保險，并明確了保險的受益人。附件7：第三方介入?yún)f(xié)議明確了第三方介入的機構名稱、職責、權利和義務等。附件8：保密協(xié)議明確了保密信息的范圍和保密義務的履行。附件9：補充條款涵蓋了租賃合同中未明確約定的事項。附件10：糾紛處理通知書用于通知甲乙雙方糾紛處理的最新進展。附件11：調(diào)解書或仲裁裁決書如果通過調(diào)解或仲裁解決糾紛，需附上調(diào)解書或仲裁裁決書。附件12：法院判決書如果通過訴訟解決糾紛，需附上法院判決書。附件13：費用支付憑證證明了第三方介入費用的支付時間和金額。附件14：監(jiān)督和評估報告用于記錄第三方介入的監(jiān)督和評估結果。說明二：違約行為及責任認定：示例：甲方未按約定時間支付租金。2.甲乙任何一方違反合同約定的條款導致租賃物損壞或損失。示例：乙方未按約定使用租賃物，導致租賃物損壞。3.甲乙任何一方未按約定時間履行合同義務。示例：甲方未按約定時間交付租賃物。4.甲乙任何一方未按約定方式履行合同義務。示例：乙方未按約定支付租金。5.第三方介入未能公正、公平地處理糾紛。示例：第三方介入偏袒甲方，導致乙方權益受損。違約責任認定標準：1.根據(jù)合同約定，違約方應承擔違約責任。示例：甲方未按約定時間支付租金，應支付違約金。2.違約方的違約行為導致對方損失的，應承擔賠償責任。示例：乙方未按約定使用租賃物，導致租賃物損壞，應賠償甲方損失。3.違約方在違約后未能及時采取補救措施的，應承擔相應的責任。示例：甲方未按約定時間交付租賃物，乙方應及時催促，如果甲方未能及時交付，乙方有權解除合同。4.第三方介入未能公正、公平地處理糾紛的，應承擔相應的違約責任。示例：第三方介入偏袒甲方，導致乙方權益受損，應承擔違約責任。全文完。2024年度租賃合同糾紛處理2本合同目錄一覽第一條：租賃合同的簽訂1.1租賃合同的簽訂日期1.2租賃合同的簽訂地點1.3租賃合同的簽訂主體第二條：租賃物的描述2.1租賃物的名稱2.2租賃物的數(shù)量2.3租賃物的質(zhì)量標準第三條：租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限的續(xù)約條款第四條：租金及支付方式4.1租金的金額4.2租金的支付周期4.3租金的支付方式第五條：租賃物的使用和維護5.1租賃物的使用范圍5.2租賃物的維護責任5.3租賃物的維修條款第六條：租賃物的保險6.1租賃物的保險責任6.2租賃物的保險費用6.3租賃物的保險理賠流程第七條：違約責任7.1租賃雙方的違約行為7.2違約責任的處理方式7.3違約責任的賠償金額第八條：爭議解決方式8.1租賃合同糾紛的處理方式8.2租賃合同糾紛的調(diào)解機構8.3租賃合同糾紛的訴訟地點第九條：合同的變更和解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件9.3合同變更和解除的法律后果第十條：合同的繼承和轉讓10.1合同繼承的條件10.2合同轉讓的條件10.3合同繼承和轉讓的法律后果第十一條：合同的終止11.1合同終止的條件11.2合同終止的程序11.3合同終止后的相關事宜第十二條：保密條款12.1保密信息的定義12.2保密信息的保護期限12.3保密信息的泄露后果第十三條：法律適用和爭議解決13.1合同適用的法律13.2爭議解決的方式13.3訴訟地點和管轄法院第十四條：其他條款14.1合同的附件14.2合同的修訂歷史14.3合同的簽署日期和簽署地點第一部分：合同如下：第一條：租賃合同的簽訂1.1租賃合同的簽訂日期：本合同于2024年1月1日由甲乙雙方簽訂。1.2租賃合同的簽訂地點：中華人民共和國北京市。1.3租賃合同的簽訂主體：甲方（出租方）：×××公司；乙方（承租方）：×××公司。第二條：租賃物的描述2.1租賃物的名稱：本次租賃的物品為A型號的機器設備。2.2租賃物的數(shù)量：租賃物品的數(shù)量為10臺。2.3租賃物的質(zhì)量標準：租賃物品應符合國家標準和行業(yè)標準，保證安全可靠。第三條：租賃期限3.1租賃開始日期：本合同簽訂后次日，即2024年1月2日。3.2租賃結束日期：租賃期限為2024年12月31日。3.3租賃期限的續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應在本合同到期前3個月書面提出，并簽訂新的租賃合同。第四條：租金及支付方式4.1租金的金額：每月租金為人民幣10萬元。4.2租金的支付周期：租金每月底支付，預付一個月租金作為押金。4.3租金的支付方式：乙方通過銀行轉賬的方式支付租金給甲方。第五條：租賃物的使用和維護5.1租賃物的使用范圍：乙方僅限于在其經(jīng)營場所內(nèi)使用租賃物。5.2租賃物的維護責任：乙方負責日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。5.3租賃物的維修條款：如租賃物出現(xiàn)故障，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后5個工作日內(nèi)安排維修。第六條：租賃物的保險6.1租賃物的保險責任：乙方應購買租賃物的保險，并將甲方列為共同保險人。6.2租賃物的保險費用：保險費用由乙方承擔。6.3租賃物的保險理賠流程：發(fā)生保險事故時，乙方應立即通知甲方，并按照保險公司的要求進行理賠。第七條：違約責任7.1租賃雙方的違約行為：包括但不限于未按約定時間支付租金、未按約定使用租賃物等。7.2違約責任的處理方式：違約方應向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。7.3違約責任的賠償金額：如違約行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。第八條：爭議解決方式8.1租賃合同糾紛的處理方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2租賃合同糾紛的調(diào)解機構：如雙方同意調(diào)解，可以向合同簽訂地的調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3租賃合同糾紛的訴訟地點：中華人民共和國北京市人民法院。第九條：合同的變更和解除9.1合同變更的條件：合同簽訂后，如因客觀原因需要變更合同內(nèi)容的，雙方可以協(xié)商一致進行變更。9.2合同解除的條件：合同簽訂后，如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可以協(xié)商一致解除合同。9.3合同變更和解除的法律后果：合同變更或解除后，雙方應按照約定處理后續(xù)事宜，并互相承擔相應的法律責任。第十條：合同的繼承和轉讓10.1合同繼承的條件：合同簽訂后，如甲方發(fā)生合并、分立等情形，本合同由合并、分立后的主體繼承。10.2合同轉讓的條件：合同簽訂后，如甲方或乙方需要將合同權利義務轉讓給第三方，應取得對方的書面同意。10.3合同繼承和轉讓的法律后果：合同繼承或轉讓后，本合同對繼承人或受讓人具有法律約束力。第十一條：合同的終止11.1合同終止的條件：合同到期，或者雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止的程序：合同終止前，雙方應按照約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于歸還租賃物、支付違約金等。11.3合同終止后的相關事宜：合同終止后，雙方不得就本合同事項再行主張權利。第十二條：保密條款12.1保密信息的定義：保密信息指合同履行過程中雙方交換的商務信息、技術信息以及其他雙方約定需要保密的信息。12.2保密信息的保護期限：保密信息的保護期限自合同簽訂之日起計算，期限為5年。12.3保密信息的泄露后果：如一方泄露保密信息，泄露方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的20%。第十三條：法律適用和爭議解決13.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決的方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。13.3訴訟地點和管轄法院：本合同爭議的訴訟地點為中華人民共和國北京市人民法院。第十四條：其他條款14.1合同的附件：本合同附件包括租賃物清單、技術規(guī)格說明書等。14.2合同的修訂歷史：本合同自2024年1月1日起生效，如有修訂，應以書面形式簽訂，并注明修訂日期。14.3合同的簽署日期和簽署地點：本合同于2024年1月1日在中華人民共和國北京市簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指第三方在合同履行過程中，以協(xié)助、參與或監(jiān)督等方式參與到本合同的履行過程中。第二條：第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介方、監(jiān)理方、維修服務方、保險理賠方等。2.2第三方介入應由甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。第三條：第三方的責任3.1第三方介入本合同后，應按照甲乙雙方的約定履行相應的義務。3.2第三方應承擔因其違約、過失或疏忽導致的合同履行損失的責任。3.3第三方對甲乙雙方不承擔因其違約、過失或疏忽導致的合同履行損失以外的任何責任。第四條：第三方的權利4.1第三方有權根據(jù)甲乙雙方的約定獲得相應的報酬或費用。4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持，以確保合同的順利履行。第五條：第三方介入的程序5.1甲乙雙方如需引入第三方介入，應提前書面通知對方，并說明介入的目的、范圍和期限。5.2甲乙雙方應就第三方的選擇、職責、權利和義務等進行書面約定，并經(jīng)雙方同意后生效。第六條：第三方的更換和退出6.1如第三方未能按照約定履行義務，甲乙雙方均有權要求更換或退出。6.2第三方如需退出，應提前書面通知甲乙雙方，并說明退出的原因和日期。第七條：第三方的責任限額7.1甲乙雙方應與第三方明確約定其責任限額，以確保甲乙雙方的權益不受損害。7.2第三方責任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍、賠償條件等。第八條：第三方與甲乙雙方的關系8.1第三方與甲乙雙方之間建立的是委托合同關系。8.2第三方應獨立承擔因其履行委托合同而產(chǎn)生的法律責任。第九條：第三方介入的違約處理9.1如第三方未能按照約定履行義務，甲乙雙方應嘗試通過協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條：第三方介入對其他方的效力10.1第三方介入本合同，不影響甲乙雙方之間的權利和義務。10.2第三方介入本合同，不影響甲乙雙方對租賃物的使用和處置權。第十一條：合同的修訂11.1如本合同涉及第三方介入的修訂，甲乙雙方應簽署書面修訂協(xié)議，并注明修訂日期。11.2修訂后的合同對甲乙雙方及第三方均具有法律約束力。第十二條：通知和送達12.1甲乙雙方與第三方之間的通知和送達，應按照本合同約定的聯(lián)系方式進行。12.2如任何一方變更聯(lián)系方式，應提前書面通知其他方。第十三條：適用法律和爭議解決13.1本合同及第三