2024廣州市房屋租賃合同

2024廣州市房屋租賃合同2024年廣州市租房協(xié)議第一部分：雙方信息出租方（甲方）：_________（下面簡稱“甲方”）承租方（乙方）：_________（下面簡稱“乙方”）在這份協(xié)議里，咱們倆都是平等自愿的，秉持著誠信的原則，來簽署這份租房合同，以便清楚地界定各自的權(quán)利和責(zé)任。第二部分：租賃房屋信息1.這份合同涉及的房屋信息如下：房屋地址：_________面積：_________平方米房屋類型：_________（比如：住宅、商鋪等）房屋內(nèi)設(shè)施：_________（例如：家具、電器等）2.甲方承諾所出租的房屋符合安全和衛(wèi)生的基本標(biāo)準(zhǔn)，并具備合法出租的資格。第三部分：租期1.這份合同的租賃期限從____年____月____日開始，到____年____月____日結(jié)束。2.合同到期后，如果沒有異議，咱們可以續(xù)簽，或者另外簽個(gè)補(bǔ)充協(xié)議。第四部分：租金及支付方式1.每月的租金是_________元（大寫：_________元整）。2.乙方需要在每月的____日前把當(dāng)月的租金支付給甲方，支付方式可以是：銀行轉(zhuǎn)賬到甲方指定的賬戶：_________現(xiàn)金支付（如果適用的話）3.甲方收到租金后，要給乙方開具收據(jù)。第五部分：房屋使用與維護(hù)1.乙方得按照合同約定的用途來使用房屋，不得隨意改動(dòng)房屋的結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方要好好維護(hù)房屋及相關(guān)設(shè)施，如果因?yàn)槭褂貌划?dāng)造成損壞，那就得負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.甲方有權(quán)定期檢查房屋的使用情況，但得提前通知乙方。第六部分：權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)依合同約定收取租金。2.甲方要確保房屋在租賃期間是合法的，并提供必要的維修和服務(wù)。3.甲方不能干擾乙方正常使用房屋的權(quán)利。乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)正常使用房屋。2.乙方必須按時(shí)支付租金，并保持房屋的整潔和良好狀態(tài)。3.乙方不能把房屋轉(zhuǎn)租或借給別人，除非提前得甲方的書面同意。第七部分：違約責(zé)任1.如果甲方?jīng)]有按照合同提供合格的房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：賠償經(jīng)濟(jì)損失；解除合同。2.若乙方?jīng)]按時(shí)付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金的____%。3.由于違約而產(chǎn)生的損失由違約方承擔(dān)，具體金額由雙方協(xié)商決定。第八部分：合同變更與解除1.本合同的任何變更或解除都必須雙方書面同意。2.在以下情況下，一方有權(quán)單方面解除合同：另一方嚴(yán)重違反合同條款；由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。3.合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際履行情況結(jié)清款項(xiàng)。第九部分：爭議解決1.在合同履行過程中，如果出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。2.如果協(xié)商不成，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十部分：合同終止1.合同期滿后，若雙方未續(xù)簽合同，則合同自動(dòng)終止。2.合同終止后，雙方需結(jié)清所有款項(xiàng)。第十一部分：補(bǔ)充條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充，這些補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二部分：其他約定1.在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)房屋的大型維修，乙方負(fù)責(zé)小型維修，具體情況由雙方協(xié)商確定。2.如果乙方需要提前退租，需提前____個(gè)月通知甲方，甲方不得無故拒絕。3.如果合同的任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，其余條款仍然有效。---甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________