2024年度旅游景區(qū)車庫租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度旅游景區(qū)車庫租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃物品及范圍1.1租賃物品描述1.2租賃范圍界定2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃物的使用及維護(hù)4.1使用范圍及條件4.2維護(hù)責(zé)任分配5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1保險(xiǎn)購買及費(fèi)用承擔(dān)5.2保險(xiǎn)理賠流程6.違約責(zé)任6.1出租方違約6.2承租方違約7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.合同的變更與終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)及期限10.合同的生效、無效及解除10.1合同生效條件10.2合同無效情形10.3合同解除條件11.其他條款11.1租賃物交付及驗(yàn)收11.2租賃物返還及驗(yàn)收11.3雙方聯(lián)系方式12.附件12.1租賃物品清單12.2租金支付明細(xì)13.簽字蓋章頁13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.租賃物品及范圍1.1租賃物品描述租賃物品為位于旅游景區(qū)的車庫，具體位置和數(shù)量詳見附件一《租賃物品清單》。1.2租賃范圍界定租賃范圍包括但不限于車庫內(nèi)的停車位、通道及附屬設(shè)施。承租方在使用過程中，應(yīng)遵守景區(qū)的管理規(guī)定，不得在車庫內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年12月31日。3.租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每年人民幣萬元整，共計(jì)人民幣萬元整。3.2租金支付周期租金按年度支付，承租方應(yīng)在每年租賃開始日期前支付當(dāng)年租金。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息詳見附件二《租金支付明細(xì)》。4.租賃物的使用及維護(hù)4.1使用范圍及條件承租方可在租賃期限內(nèi)，按照景區(qū)管理規(guī)定使用租賃物。未經(jīng)出租方同意，承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。4.2維護(hù)責(zé)任分配5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1保險(xiǎn)購買及費(fèi)用承擔(dān)承租方應(yīng)購買相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。5.2保險(xiǎn)理賠流程如發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失，承租方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司并按照保險(xiǎn)公司的理賠流程進(jìn)行理賠。6.違約責(zé)任6.1出租方違約如出租方未能按照約定提供租賃物或未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，違約金為當(dāng)年度租金的10%。6.2承租方違約如承租方未能按照約定支付租金或未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，違約金為當(dāng)年度租金的10%。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。出租方（蓋章）：______________授權(quán)代表（簽字）：______________承租方（蓋章）：______________授權(quán)代表（簽字）：______________合同簽訂日期：______________8.合同的變更與終止8.1合同變更條件任何一方如需變更合同條款，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2合同終止條件本合同期滿后，如雙方不再續(xù)約，合同自行終止。9.保密條款9.1保密信息范圍保密信息包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等雙方在合同執(zhí)行過程中獲知的對(duì)方的非公開信息。9.2保密義務(wù)及期限雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。保密期限自合同終止之日起計(jì)算，為期兩年。10.合同的生效、無效及解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同無效情形如本合同的任何條款違反法律法規(guī)，該條款視為無效，但不影響其他條款的效力。10.3合同解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。11.其他條款11.1租賃物交付及驗(yàn)收租賃物交付時(shí)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，并在《租賃物品清單》上簽字確認(rèn)。11.2租賃物返還及驗(yàn)收合同終止時(shí)，承租方應(yīng)將租賃物按照約定條件返還給出租方，雙方進(jìn)行驗(yàn)收，并在《租賃物品清單》上簽字確認(rèn)。11.3雙方聯(lián)系方式雙方應(yīng)保持聯(lián)系暢通，如有聯(lián)系方式變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。12.附件12.1租賃物品清單12.2租金支付明細(xì)12.3保險(xiǎn)條款13.簽字蓋章頁13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.合同簽訂日期合同簽訂日期為雙方簽字蓋章之日起。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方是指非本合同甲方和乙方之外的任何個(gè)人、公司或其他法律實(shí)體。15.2第三方介入情形第三方可能介入的情形包括但不限于：中介服務(wù)、維修保養(yǎng)、保險(xiǎn)理賠、法律訴訟等。15.3第三方責(zé)任第三方介入時(shí)，其責(zé)任限于其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的范圍內(nèi)。第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，而非本合同甲方和乙方不對(duì)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任的最高限額。16.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的服務(wù)合同或產(chǎn)品保修政策確定。若第三方?jīng)]有明確的責(zé)任限額，甲方和乙方可以協(xié)商確定一個(gè)合理的限額。16.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額可以在合同執(zhí)行期間根據(jù)市場情況和雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。17.第三方服務(wù)/產(chǎn)品驗(yàn)收17.1甲方和乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品有驗(yàn)收的權(quán)利。17.2甲方和乙方應(yīng)在第三方服務(wù)或產(chǎn)品提供完成后一定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后才能繼續(xù)使用。17.3若甲方和乙方對(duì)第三方的服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收合格前提出，并與第三方協(xié)商解決。18.第三方糾紛解決18.1若有第三方糾紛，甲方和乙方應(yīng)嘗試通過協(xié)商解決。18.2若協(xié)商不成，甲方和乙方可以尋求調(diào)解或仲裁解決。18.3若調(diào)解或仲裁仍無法解決問題，甲方和乙方可以通過法律途徑解決。19.第三方信息保密19.1第三方應(yīng)對(duì)其在提供服務(wù)或產(chǎn)品過程中獲得的甲方和乙方的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。19.2第三方保密義務(wù)的期限與甲方和乙方的保密義務(wù)期限相同。20.第三方違約處理20.1若第三方違約，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.2甲方和乙方也有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金的數(shù)額不得超過第三方責(zé)任限額。21.第三方權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓21.1第三方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他個(gè)人、公司或法律實(shí)體。21.2若有第三方希望轉(zhuǎn)讓其權(quán)利義務(wù)，需得到甲方和乙方的書面同意。22.第三方與甲方和乙方的關(guān)系22.1第三方與甲方和乙方之間是獨(dú)立的法律關(guān)系。22.2第三方與甲方和乙方之間的任何糾紛不得影響本合同的執(zhí)行。23.第三方介入的額外條款23.1若有新的第三方介入，甲方和乙方應(yīng)在第三方介入前就其責(zé)任限額、服務(wù)/產(chǎn)品驗(yàn)收等事項(xiàng)達(dá)成一致。23.2甲方和乙方應(yīng)在新的第三方介入后的合同中加入相應(yīng)的附加條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細(xì)列出所有租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。附件二：租金支付明細(xì)詳細(xì)列出租金支付的周期、金額、支付方式等信息。附件三：保險(xiǎn)條款詳細(xì)列出保險(xiǎn)的類型、保險(xiǎn)費(fèi)、保險(xiǎn)范圍等信息。附件四：第三方服務(wù)/產(chǎn)品提供合同若有第三方介入，應(yīng)提供與第三方簽訂的服務(wù)或產(chǎn)品提供合同副本。附件五：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書確認(rèn)第三方的責(zé)任限額，并明確雙方對(duì)第三方責(zé)任限額的同意。附件六：第三方服務(wù)/產(chǎn)品驗(yàn)收記錄記錄第三方提供服務(wù)或產(chǎn)品的驗(yàn)收過程和結(jié)果。附件七：第三方違約處理協(xié)議明確第三方違約時(shí)的處理流程和違約金支付標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未能按照合同約定提供租賃物品或服務(wù)。2.出租方未能按照合同約定履行維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)。3.承租方未能按照合同約定支付租金。4.承租方未能按照合同約定使用租賃物品。5.第三方未能按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。違約