辦公場地租用協(xié)議

辦公場地租用協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條場地租用1.1甲方同意將位于__________的辦公場地出租給乙方使用，乙方承認(rèn)甲方對(duì)場地的所有權(quán)和使用權(quán)。1.2乙方向甲方租賃場地的面積為__________平方米，租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3乙方應(yīng)在租賃期滿前__________個(gè)月內(nèi)，向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出續(xù)租申請(qǐng)，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方搬離場地。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.2乙方應(yīng)在每個(gè)月的__________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式為__________個(gè)月預(yù)付，乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向甲方支付租賃期內(nèi)的租金總額。第三條場地使用及管理3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用場地，不得擅自改變場地用途，不得將場地轉(zhuǎn)租給第三方。3.2乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)，否則一切后果由乙方自行承擔(dān)。3.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和管理，確保場地設(shè)施的正常運(yùn)行。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致場地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第四條保險(xiǎn)及安全4.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)，為場地及場地內(nèi)的財(cái)產(chǎn)購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。4.2乙方應(yīng)遵守場地內(nèi)的安全規(guī)定，確保自身和他人的安全。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方未按約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方搬離場地。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.辦公場地租賃合同2.乙方公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方公司法定代表人身份證明4.甲方物業(yè)所有權(quán)證明5.場地平面圖6.場地設(shè)施檢查清單7.保險(xiǎn)單據(jù)8.租金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金2.乙方未按約定使用場地，擅自改變場地用途或轉(zhuǎn)租給第三方3.乙方在租賃期內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)4.乙方未購買相應(yīng)保險(xiǎn)或未將保險(xiǎn)單副本交甲方備案5.乙方違反場地內(nèi)的安全規(guī)定，導(dǎo)致安全事故6.甲方未按約定提供場地或設(shè)施7.甲方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致場地設(shè)施損壞三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有場地所有權(quán)并有權(quán)出租的一方2.承租方：指租賃場地并支付租金的一方3.租賃期限：指乙方租賃場地的起始日期和終止日期4.租金：指乙方支付給甲方的場地租賃費(fèi)用5.違約行為：指違反合同約定的一方所采取的不符合合同約定行為6.保險(xiǎn)：指為場地及場地內(nèi)的財(cái)產(chǎn)購買的保障措施四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方拖延支付租金：甲方可以終止合同，并要求乙方搬離場地2.乙方擅自改變場地用途或轉(zhuǎn)租：甲方可以終止合同，并要求乙方搬離場地3.乙方進(jìn)行違法活動(dòng)：甲方可以終止合同，并要求乙方搬離場地4.乙方未購買保險(xiǎn)：甲方可以要求乙方購買保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案5.乙方違反安全規(guī)定：甲方可以要求乙方遵守規(guī)定，確保場地安全6.甲方未提供場地或設(shè)施：甲方應(yīng)及時(shí)提供場地及設(shè)施7.甲方未履行維修義務(wù)：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用五、所有應(yīng)用場景：1.企業(yè)辦公場地租賃2.創(chuàng)業(yè)公司辦公場地租賃