新版商鋪買賣合同范例

新版商鋪買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方所擁有的位于__________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）的買賣事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于__________，具體位置為__________。

1.2商鋪建筑面積為__________平方米，其中可使用面積為__________平方米。

1.3商鋪土地使用權(quán)類型為__________，使用年限自____年____月____日至____年____月____日。

1.4商鋪內(nèi)設(shè)施設(shè)備齊全，包括但不限于__________。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同商鋪交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為定金，剩余款項在商鋪過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、過戶及交付

3.1乙方應(yīng)在支付完畢本合同約定的全部款項后____個工作日內(nèi)，配合甲方辦理商鋪過戶手續(xù)。

3.2商鋪過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將商鋪交付乙方使用。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違反本合同約定，未在約定時間內(nèi)交付商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2乙方違反本合同約定，未在約定時間內(nèi)支付款項的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.3如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

附件一：商鋪平面圖

附件二：商鋪設(shè)施設(shè)備清單

附件三：商鋪過戶手續(xù)相關(guān)資料

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）為商鋪所有者，乙方（以下簡稱“乙方”）為商鋪購買者，丙方（以下簡稱“丙方”）為商鋪租賃經(jīng)營方，為明確各方在商鋪買賣及租賃經(jīng)營中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于__________，具體位置為__________。

1.2商鋪建筑面積為__________平方米，其中可使用面積為__________平方米。

1.3商鋪土地使用權(quán)類型為__________，使用年限自____年____月____日至____年____月____日。

1.4商鋪內(nèi)設(shè)施設(shè)備齊全，包括但不限于__________。

1.5丙方同意在取得商鋪使用權(quán)后，對商鋪進行租賃經(jīng)營。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同商鋪交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為定金，剩余款項在商鋪過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

2.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為租賃保證金。

三、過戶及交付

3.1乙方應(yīng)在支付完畢本合同約定的全部款項后____個工作日內(nèi)，配合甲方辦理商鋪過戶手續(xù)。

3.2丙方應(yīng)在取得商鋪使用權(quán)后____個工作日內(nèi)，向乙方交付商鋪。

3.3甲方應(yīng)在丙方交付商鋪后____個工作日內(nèi)，向丙方出具商鋪使用證明。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間支付款項，并有權(quán)在乙方未履行支付義務(wù)時，解除本合同。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的經(jīng)營行為，確保丙方的經(jīng)營符合法律法規(guī)及商業(yè)道德。

4.3甲方有權(quán)在丙方違反本合同約定時，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在支付完畢全部款項后，取得商鋪的所有權(quán)。

5.2乙方應(yīng)按照約定時間支付款項，并有權(quán)在甲方未履行交付義務(wù)時，解除本合同。

5.3乙方應(yīng)配合甲方辦理商鋪過戶手續(xù)。

六、丙方權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方有權(quán)在支付完畢租賃保證金后，取得商鋪的使用權(quán)。

6.2丙方應(yīng)按照約定時間支付租賃保證金，并有權(quán)在甲方未履行交付義務(wù)時，解除本合同。

6.3丙方應(yīng)按照法律法規(guī)及商業(yè)道德進行經(jīng)營，不得損害甲方及乙方的合法權(quán)益。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違反本合同約定，未在約定時間內(nèi)支付款項的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

7.2丙方違反本合同約定，未在約定時間內(nèi)支付租賃保證金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

7.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

本合同中丙方的介入，旨在為商鋪創(chuàng)造穩(wěn)定的租賃經(jīng)營環(huán)境，確保甲乙雙方的合法權(quán)益得到保障。丙方的加入，有利于提升商鋪的整體價值，增加甲乙雙方的經(jīng)濟收益。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為商鋪所有者，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益不受侵害，實現(xiàn)商鋪價值最大化。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的條款，確保乙方和丙方的行為符合約定，降低經(jīng)營風(fēng)險，實現(xiàn)長期穩(wěn)定的經(jīng)濟收益。

合同附件：

附件一：商鋪平面圖

附件二：商鋪設(shè)施設(shè)備清單

附件三：商鋪過戶手續(xù)相關(guān)資料

附件四：丙方營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明

附件五：丙方經(jīng)營計劃書

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）作為商鋪購買者，甲方（以下簡稱“甲方”）為商鋪出售方，丁方（以下簡稱“丁方”）為商鋪租賃管理方，為明確各方在商鋪買賣及租賃管理中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及丁方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于__________，具體位置為__________。

1.2商鋪建筑面積為__________平方米，其中可使用面積為__________平方米。

1.3商鋪土地使用權(quán)類型為__________，使用年限自____年____月____日至____年____月____日。

1.4商鋪內(nèi)設(shè)施設(shè)備齊全，包括但不限于__________。

1.5丁方同意在取得商鋪管理權(quán)后，負責(zé)商鋪的租賃管理工作。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同商鋪交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為定金，剩余款項在商鋪過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

2.3丁方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為管理服務(wù)保證金。

三、過戶及交付

3.1乙方應(yīng)在支付完畢本合同約定的全部款項后____個工作日內(nèi)，配合甲方辦理商鋪過戶手續(xù)。

3.2甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)，向乙方交付商鋪。

3.3丁方應(yīng)在取得商鋪管理權(quán)后____個工作日內(nèi)，向乙方提供商鋪的租賃管理服務(wù)。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間交付商鋪，并有權(quán)在甲方未履行交付義務(wù)時，解除本合同。

4.2乙方有權(quán)在支付完畢全部款項后，取得商鋪的所有權(quán)。

4.3乙方有權(quán)監(jiān)督丁方的租賃管理工作，確保其符合乙方的利益。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間支付款項，并有權(quán)在乙方未履行支付義務(wù)時，解除本合同。

5.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供商鋪的過戶手續(xù)資料。

5.3甲方應(yīng)配合乙方辦理商鋪過戶手續(xù)。

六、丁方權(quán)利與義務(wù)

6.1丁方有權(quán)在支付完畢管理服務(wù)保證金后，取得商鋪的管理權(quán)。

6.2丁方應(yīng)按照約定時間支付管理服務(wù)保證金，并有權(quán)在甲方未履行交付義務(wù)時，解除本合同。

6.3丁方應(yīng)按照乙方的利益要求，負責(zé)商鋪的租賃管理工作，確保商鋪的租金收益。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違反本合同約定，未在約定時間內(nèi)交付商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

7.2乙方違反本合同約定，未在約定時間內(nèi)支付款項的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

7.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丁方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丁方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、乙方為主導(dǎo)的目的