托架廣場轉讓合同范例

托架廣場轉讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方將其所擁有的位于托架廣場的某處商業(yè)房產（以下簡稱“該房產”）的轉讓事宜，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉讓標的

1.1甲方同意將位于托架廣場的某處商業(yè)房產的全部權利及義務轉讓給乙方。

1.2該房產的詳細地址為：__________。

1.3該房產的建筑面積為：__________平方米。

二、轉讓價格及支付方式

2.1甲方同意將該房產轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將轉讓款支付至甲方指定的賬戶。

2.3甲方收到轉讓款后，應出具收款憑證。

三、交付與接收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將房屋及相關附屬設施交付給乙方。

3.2乙方應在收到房屋及相關附屬設施后__________個工作日內，對房屋進行驗收。

四、權利義務轉移

4.1甲方應將房屋的權屬證明文件、房屋租賃合同、物業(yè)管理合同等全部相關文件，在房屋交付時一并交付給乙方。

4.2乙方在接收房屋后，應承擔房屋的維修、養(yǎng)護等義務。

4.3甲方應將房屋的債務、權利等一并轉讓給乙方。

五、違約責任

5.1若甲方未按本合同約定的時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為__________元/日。

5.2若乙方未按本合同約定的時間支付轉讓款，應向甲方支付違約金，違約金為__________元/日。

5.3雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同解除

6.1雙方在履行本合同過程中，如出現(xiàn)以下情形之一，有權解除本合同：

（1）一方嚴重違反本合同的約定，致使合同無法履行；

（2）因不可抗力導致合同無法履行；

（3）雙方經協(xié)商一致，決定解除本合同。

6.2本合同解除后，雙方應按照本合同約定處理相關事宜。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房屋權屬證明文件

2.房屋租賃合同

3.物業(yè)管理合同

4.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方將其所擁有的位于托架廣場的某處商業(yè)房產（以下簡稱“該房產”）的轉讓事宜，經三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉讓標的

1.1甲方同意將位于托架廣場的某處商業(yè)房產的全部權利及義務轉讓給乙方。

1.2該房產的詳細地址為：__________。

1.3該房產的建筑面積為：__________平方米。

二、第三方介入

2.1丙方作為該房產的運營管理方，同意在甲方與乙方簽訂本合同的基礎上，提供以下服務：

（1）對房屋進行裝修、布置，提升商業(yè)價值；

（2）負責房屋的日常運營管理；

（3）協(xié)助乙方引進優(yōu)質商戶，提升商業(yè)氛圍。

三、轉讓價格及支付方式

3.1甲方同意將該房產轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將轉讓款支付至甲方指定的賬戶。

3.3丙方應在房屋裝修、運營管理期間，按照約定的比例向甲方支付運營管理費用。

四、交付與接收

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將房屋及相關附屬設施交付給乙方。

4.2乙方應在收到房屋及相關附屬設施后__________個工作日內，對房屋進行驗收。

五、甲方的權利義務

5.1甲方有權要求乙方按照約定支付轉讓款，并有權監(jiān)督丙方的運營管理服務。

5.2甲方有權在合同履行期間，對房屋進行必要的管理和調整，以保障自身的權益。

5.3甲方有權要求乙方在合同履行期間，保持房屋的正常運營，不得擅自停業(yè)或轉讓。

六、乙方的權利義務

6.1乙方有權在合同履行期間，按照約定使用該房產，并有權要求丙方提供優(yōu)質的服務。

6.2乙方應按照約定支付轉讓款，并承擔房屋的日常維修、養(yǎng)護等義務。

6.3乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經營活動。

七、丙方的權利義務

7.1丙方有權按照約定收取運營管理費用。

7.2丙方應按照約定，對房屋進行裝修、布置，提升商業(yè)價值。

7.3丙方應按照約定，負責房屋的日常運營管理，并協(xié)助乙方引進優(yōu)質商戶。

八、違約責任

8.1若乙方未按本合同約定的時間支付轉讓款，應向甲方支付違約金，違約金為__________元/日。

8.2若丙方未按本合同約定提供優(yōu)質的服務，甲方有權要求丙方承擔違約責任，并有權解除合同。

8.3雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1雙方在履行本合同過程中，如出現(xiàn)以下情形之一，有權解除本合同：

（1）一方嚴重違反本合同的約定，致使合同無法履行；

（2）因不可抗力導致合同無法履行；

（3）雙方經協(xié)商一致，決定解除本合同。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房屋權屬證明文件

2.房屋租賃合同

3.物業(yè)管理合同

4.其他相關文件

本合同在原有基礎上增加了第三方丙方的介入，旨在通過丙方的運營管理服務，提升該房產的商業(yè)價值，并保障甲方的權益。甲方作為主導方，通過增加權利條款和利益條款，確保其在合同履行過程中的權益得到充分保障。同時，乙方和丙方的違約及限制條款，進一步強化了甲方的權益，并確保了合同的順利履行。第三方介入的意義在于，通過專業(yè)的運營管理，提高房產的運營效率，實現(xiàn)甲乙丙三方的共贏。甲方的主導目的在于，確保自身權益得到充分保障，并實現(xiàn)房產價值的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、誠實信用的原則，就乙方購買甲方擁有的位于某商業(yè)中心的某處商鋪（以下簡稱“該商鋪”）事宜，經三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、購買標的

1.1乙方同意購買甲方擁有的位于某商業(yè)中心的某處商鋪。

1.2該商鋪的詳細地址為：__________。

1.3該商鋪的建筑面積為：__________平方米。

二、第三方介入

2.1丁方作為該商鋪的經營管理公司，同意在甲方與乙方簽訂本合同的基礎上，提供以下服務：

（1）對商鋪進行裝修、布置，提升商業(yè)價值；

（2）負責商鋪的日常運營管理；

（3）協(xié)助乙方引進優(yōu)質商戶，提升商業(yè)氛圍。

三、購買價格及支付方式

3.1乙方同意購買該商鋪，購買價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將購買款支付至甲方指定的賬戶。

3.3丁方應在商鋪裝修、運營管理期間，按照約定的比例向甲方支付運營管理費用。

四、交付與接收

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將商鋪及相關附屬設施交付給乙方。

4.2乙方應在收到商鋪及相關附屬設施后__________個工作日內，對商鋪進行驗收。

五、乙方的權利義務

5.1乙方有權要求甲方按照約定的時間交付商鋪，并有權監(jiān)督丁方的運營管理服務。

5.2乙方有權在合同履行期間，根據市場情況調整商鋪的經營范圍，并有權要求丁方提供必要的協(xié)助。

5.3乙方有權要求丁方確保商鋪的運營管理達到約定的標準，并有權在丁方未能履行職責時提出更換或改進要求。

六、甲方的權利義務

6.1甲方應按照約定的時間、質量和數量將商鋪交付給乙方。

6.2甲方應確保商鋪的權屬清晰，無任何法律瑕疵。

6.3甲方應配合乙方和丁方的工作，提供必要的協(xié)助和配合。

七、丁方的權利義務

7.1丁方有權按照約定收取運營管理費用。

7.2丁方應按照約定，對商鋪進行裝修、布置，提升商業(yè)價值。

7.3丁方應按照約定，負責商鋪的日常運營管理，并協(xié)助乙方引進優(yōu)質商戶。

八、違約責任

8.1若甲方未按本合同約定的時間交付商鋪，應向乙方支付違約金，違約金為__________元/日。

8.2若丁方未按本合同約定提供優(yōu)質的服務，乙方有權要求丁方承擔違約責任，并有權解除合同。

8.3雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1雙方在履行本合同過程中，如出現(xiàn)以下情形之一，有權解除本合同：

（1）一方嚴重違反本合同的約定，致使合同無法履行；

（2）因不可抗力導致合同無法履行；

（3）雙方經協(xié)商一致，決定解除本合同。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

丁方（蓋章）：__________代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.商鋪權屬證明文件

2.商鋪租賃合同

3.物業(yè)管