房產(chǎn)股協(xié)議合同模板

房產(chǎn)股協(xié)議合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的產(chǎn)權(quán)，乙方有意向購買該標(biāo)的房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為__________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米。

二、成交價格

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的成交價格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2甲方承諾標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。

三、付款方式

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（￥__________）。

3.2乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前__________日內(nèi)，向甲方支付剩余款項人民幣__________元整（￥__________）。

四、交付與過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后__________日內(nèi)，與甲方共同辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

4.3甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，向乙方提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定的時間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整（￥__________）。

5.2乙方未按本合同約定的時間支付款項，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（￥__________）。

5.3任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商無果，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.本合同簽訂地周邊配套設(shè)施說明

5.本合同簽訂地房地產(chǎn)市場分析報告

6.本合同簽訂地房地產(chǎn)政策文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的產(chǎn)權(quán)，乙方有意向購買該標(biāo)的房產(chǎn)，為保障甲方權(quán)益，甲乙雙方同意引入丙方作為監(jiān)管方，共同協(xié)商制定本協(xié)議，以規(guī)范交易行為，保障甲乙雙方及丙方的合法權(quán)益。甲方的權(quán)益為本協(xié)議的核心，以下條款以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，優(yōu)先考慮甲方的責(zé)權(quán)利，同時增加乙方的違約及限制條款，確保甲方利益最大化。

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為__________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米。

1.4甲方承諾標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。

二、成交價格

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的成交價格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2甲方保留對成交價格調(diào)整的權(quán)利，如遇政策調(diào)整或市場波動，經(jīng)丙方同意，可適當(dāng)調(diào)整成交價格。

三、付款方式

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（￥__________）。

3.2乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前__________日內(nèi)，向甲方支付剩余款項人民幣__________元整（￥__________）。

3.3甲方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的資金來源證明。

四、交付與過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后__________日內(nèi)，與甲方共同辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

4.3甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，向乙方提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。

五、丙方職責(zé)

5.1丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行，確保交易安全、公正、合法。

5.2丙方有權(quán)對乙方的資金來源、信用狀況等進(jìn)行調(diào)查，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料。

5.3丙方有權(quán)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場查驗，確保標(biāo)的房產(chǎn)符合合同約定。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按本合同約定的時間支付款項，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（￥__________）。

6.2乙方未按本合同約定的時間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（￥__________）。

6.3乙方在交易過程中有欺詐行為，甲方可解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

6.4乙方在交易過程中不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

6.5乙方不得利用標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行非法活動，否則承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商無果，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

本協(xié)議的簽訂，旨在通過引入第三方丙方作為監(jiān)管方，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。甲方作為主導(dǎo)方，享有對成交價格的調(diào)整權(quán)、對乙方資金來源的審查權(quán)以及要求乙方提供相關(guān)證明材料的權(quán)利。同時，本協(xié)議對乙方的違約責(zé)任和限制條款進(jìn)行了明確規(guī)定，以降低交易風(fēng)險。第三方丙方的介入，有助于規(guī)范交易行為，確保交易安全、公正、合法，為甲方創(chuàng)造一個良好的交易環(huán)境。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保交易過程中自身的合法權(quán)益不受侵害，降低交易風(fēng)險，實現(xiàn)利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方有意向購買甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），為保障乙方的權(quán)益，甲乙雙方同意引入丙方作為監(jiān)管方，共同協(xié)商制定本協(xié)議，以規(guī)范交易行為，保障甲乙雙方及丙方的合法權(quán)益。本協(xié)議以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，優(yōu)先考慮乙方的責(zé)權(quán)利，同時增加甲方的違約及限制條款，確保乙方利益最大化。

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為__________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米。

1.4甲方承諾標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。

二、成交價格

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的成交價格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2乙方有權(quán)要求甲方提供成交價格的合理性證明，并對價格有異議時，有權(quán)要求重新協(xié)商。

三、付款方式

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（￥__________）。

3.2乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前__________日內(nèi)，向甲方支付剩余款項人民幣__________元整（￥__________）。

3.3乙方有權(quán)要求甲方提供資金去向的說明和監(jiān)督。

四、交付與過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后__________日內(nèi)，與甲方共同辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

4.3甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，向乙方提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。

五、丙方職責(zé)

5.1丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行，確保交易安全、公正、合法。

5.2丙方有權(quán)對甲方的資金用途、產(chǎn)權(quán)情況進(jìn)行調(diào)查，并有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明材料。

5.3丙方有權(quán)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場查驗，確保標(biāo)的房產(chǎn)符合合同約定。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按本合同約定的時間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整（￥__________）。

6.2甲方未按本合同約定的時間辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整（￥__________）。

6.3甲方在交易過程中有欺詐行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

6.4甲方不得利用標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行非法活動，否則承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商無果，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

本協(xié)議的簽訂，旨在通過引入第三方丙方作為監(jiān)管方，保障乙方的權(quán)益得到充分保障。乙方作為主導(dǎo)方，享有對成交價格的審查權(quán)、對甲方資金用途的監(jiān)督權(quán)以及要求甲方提供相關(guān)證明材料的