小區(qū)交房活動(dòng)合同范例

小區(qū)交房活動(dòng)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：________________

聯(lián)系人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：________________

聯(lián)系人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方為某小區(qū)的開發(fā)建設(shè)單位，乙方擬購買甲方開發(fā)的位于__________的小區(qū)房屋一套，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方交付乙方房屋及相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：位于__________小區(qū)__________棟__________單元__________室；

2.房屋建筑面積：__________平方米；

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________；

4.房屋裝修情況：__________；

5.房屋交付時(shí)間：__________。

二、交房條件

1.甲方應(yīng)在房屋交付前，將房屋交付至乙方指定的收房地址，并確保房屋及附屬設(shè)施符合國家有關(guān)法律法規(guī)及本合同約定；

2.甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵；

3.甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施符合國家及地方規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

三、交房費(fèi)用及支付方式

1.乙方同意支付房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）；

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%作為定金，剩余款項(xiàng)在房屋交付時(shí)一次性支付；

3.支付方式：__________。

四、房屋交付后的相關(guān)事宜

1.房屋交付后，乙方享有房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)；

2.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)法律法規(guī)，合理使用房屋及附屬設(shè)施；

3.房屋交付后，乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照甲方要求進(jìn)行裝修；

4.房屋交付后，如發(fā)生房屋質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，并采取相應(yīng)措施予以處理。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金；

（2）甲方交付的房屋不符合約定條件，乙方有權(quán)要求甲方按照約定進(jìn)行整改，直至符合約定條件，否則甲方應(yīng)向乙方支付__________元作為違約金；

（3）甲方在房屋交付過程中，故意隱瞞房屋權(quán)屬瑕疵，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的全部款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付房屋總價(jià)款的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金；

（2）乙方違反約定，擅自對(duì)房屋進(jìn)行裝修，造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；

（3）乙方在房屋交付后，故意隱瞞房屋質(zhì)量問題，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的全部款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同履行完畢后自動(dòng)終止。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決；

3.本合同附件如下：

附件一：房屋買賣合同

附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件三：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

附件四：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：________________

聯(lián)系人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：________________

聯(lián)系人：________________

聯(lián)系電話：________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：

地址：________________

聯(lián)系人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方為某小區(qū)的開發(fā)建設(shè)單位，乙方擬購買甲方開發(fā)的位于__________的小區(qū)房屋一套，丙方作為乙方的代理或擔(dān)保方，為保障甲乙雙方的權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方交付乙方房屋及相關(guān)事宜，特訂立本合同：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：位于__________小區(qū)__________棟__________單元__________室；

2.房屋建筑面積：__________平方米；

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________；

4.房屋裝修情況：__________；

5.房屋交付時(shí)間：__________。

二、交房條件

1.甲方應(yīng)在房屋交付前，將房屋交付至乙方指定的收房地址，并確保房屋及附屬設(shè)施符合國家有關(guān)法律法規(guī)及本合同約定；

2.甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵；

3.甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施符合國家及地方規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

4.丙方應(yīng)協(xié)助乙方完成購房手續(xù)，確保乙方按時(shí)交付房屋總價(jià)款。

三、交房費(fèi)用及支付方式

1.乙方同意支付房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）；

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%作為定金，剩余款項(xiàng)在房屋交付時(shí)一次性支付；

3.支付方式：__________。

四、甲方的權(quán)益及權(quán)利

1.甲方享有對(duì)乙方及丙方的監(jiān)督權(quán)，確保雙方履行本合同義務(wù)；

2.甲方有權(quán)要求乙方及丙方按照約定時(shí)間完成購房手續(xù)及房屋交付；

3.甲方有權(quán)要求乙方及丙方在房屋交付前，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)不符合約定條件的房屋提出整改要求；

4.甲方有權(quán)要求乙方及丙方在房屋交付后，按照約定使用房屋及附屬設(shè)施；

5.甲方有權(quán)要求乙方及丙方在房屋交付后，對(duì)房屋進(jìn)行合理維護(hù)。

五、丙方的責(zé)任及權(quán)利

1.丙方應(yīng)保證乙方的購房資金安全，并協(xié)助乙方完成購房手續(xù)；

2.丙方有權(quán)要求乙方按時(shí)交付房屋總價(jià)款，并對(duì)逾期交付的款項(xiàng)收取違約金；

3.丙方有權(quán)對(duì)乙方的房屋使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定使用房屋及附屬設(shè)施；

4.丙方有權(quán)要求乙方在房屋交付后，對(duì)房屋進(jìn)行合理維護(hù)。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金；

2.乙方在房屋交付過程中，故意隱瞞房屋質(zhì)量問題，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的全部款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；

3.乙方在房屋交付后，違反約定，擅自對(duì)房屋進(jìn)行裝修，造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；

4.乙方在房屋交付后，未按照約定使用房屋及附屬設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方停止使用，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同履行完畢后自動(dòng)終止。

九、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在保障甲乙雙方的權(quán)益，確保房屋交付的順利進(jìn)行。通過丙方的監(jiān)督和協(xié)助，可以有效降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的房屋銷售權(quán)益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為主導(dǎo)方，通過本合同的制定，明確了甲乙雙方的權(quán)責(zé)關(guān)系，確保了房屋交付的順利進(jìn)行。甲方在合同中享有監(jiān)督權(quán)、驗(yàn)收權(quán)等權(quán)益，有利于保障甲方的利益最大化。

附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：________________

聯(lián)系人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：________________

聯(lián)系人：________________

聯(lián)系電話：________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：

地址：________________

聯(lián)系人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方為某商業(yè)綜合體項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)單位，乙方擬租賃甲方開發(fā)的位于__________的商業(yè)綜合體一層商鋪，丙方作為乙方的擔(dān)保方，為保障乙方的租賃權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方商鋪及相關(guān)事宜，特訂立本合同：

一、商鋪基本情況

1.商鋪?zhàn)洌何挥赺_________商業(yè)綜合體一層__________號(hào)；

2.商鋪面積：__________平方米；

3.商鋪用途：__________；

4.商鋪交付時(shí)間：__________。

二、租賃條件

1.甲方應(yīng)在房屋交付前，將商鋪交付至乙方指定的收房地址，并確保商鋪及附屬設(shè)施符合國家有關(guān)法律法規(guī)及本合同約定；

2.甲方應(yīng)保證商鋪權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵；

3.甲方應(yīng)確保商鋪及附屬設(shè)施符合國家及地方規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

4.丙方應(yīng)保證乙方的租賃權(quán)益，并在乙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

1.乙方同意支付商鋪?zhàn)饨馂槿嗣駧臺(tái)_________元整（大寫：__________元整）；

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金及押金，剩余租金按月支付；

3.支付方式：__________。

四、乙方的權(quán)益及權(quán)利

1.乙方享有商鋪的占有、使用、收益權(quán)，并有權(quán)按照約定用途使用商鋪；

2.乙方有權(quán)要求甲方在商鋪交付前進(jìn)行必要的裝修，并保證裝修質(zhì)量；

3.乙方有權(quán)要求甲方在商鋪交付后提供必要的管理和服務(wù)；

4.乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租商鋪；

5.乙方在商鋪經(jīng)營過程中，如遇到商鋪質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方及時(shí)修復(fù)。

五、丙方的責(zé)任及權(quán)利

1.丙方應(yīng)保證乙方的租賃權(quán)益，并在乙方違約時(shí)，按照約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的商鋪經(jīng)營行為，確保乙方遵守租賃合同的約定；

3.丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并對(duì)逾期支付的租金收取違約金；

4.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求甲方解除租賃合同，并采取必要措施保護(hù)自身權(quán)益。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付商鋪的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付商鋪?zhàn)饨鸬腳_________%作為違約金；

2.甲方交付的商鋪不符合約定條件，乙方有權(quán)要求甲方按照約定進(jìn)行整改，直至符合約定條件，否則甲方應(yīng)向乙方支付__________元作為違約金；

3.甲方在商鋪?zhàn)赓U期間，不得擅自改變商鋪的用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

4.甲方在商鋪?zhàn)赓U期間，如需對(duì)商鋪進(jìn)行重大維修或改造，應(yīng)提前__________個(gè)工作日通知乙方，并取得乙方同意。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同履行完畢后自動(dòng)終止。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為主導(dǎo)方，通過本合同的制定，明確了甲乙雙方的權(quán)責(zé)關(guān)系，確保了商鋪?zhàn)赓U的順利進(jìn)行。乙方在合同中享有優(yōu)先續(xù)租