工業(yè)區(qū)標(biāo)準(zhǔn)倉庫租賃合同

合同編號：__________第一條租賃倉庫的基本情況1.1倉庫地址：_______1.2倉庫面積：_______平方米第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為_______元/平方米/月，租賃面積為_______平方米，每月租金為_______元。3.2乙方支付租金的方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金_______元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將倉庫及設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)（1）保證乙方在租賃期間對倉庫的合法使用權(quán)。（2）負(fù)責(zé)對倉庫進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保倉庫設(shè)施的正常使用。（3）不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得無故提高租金。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)（1）按約定支付租金，合理使用倉庫及設(shè)施。（2）不得將倉庫轉(zhuǎn)租給第三方，不得在倉庫內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。（3）妥善保管倉庫內(nèi)的物品，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期超過_______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金_______元。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同前應(yīng)充分了解對方的信譽(yù)和經(jīng)營狀況，確保雙方合法權(quán)益。（2）乙方在租賃期間應(yīng)合理使用倉庫，妥善保管物品，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）甲方應(yīng)按照合同約定提供倉庫及設(shè)施，并保證其正常使用。（4）乙方按約定支付租金，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)滯納金責(zé)任。（5）雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.解決辦法：（1）雙方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有倉庫并將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃倉庫并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃倉庫的時(shí)間長度。4.租金：指乙方為使用倉庫而支付給甲方的費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的費(fèi)用。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.爭議解決：指當(dāng)雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商或訴訟等方式解決爭議的過程。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場合：乙方需要在倉庫內(nèi)進(jìn)行貨物裝卸作業(yè)，可能產(chǎn)生噪音和粉塵。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)采取有效措施，確保裝卸作業(yè)產(chǎn)生的噪音和粉塵對周圍環(huán)境和第三方的影響降至最低。如因此給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.應(yīng)用場合：乙方需要在倉庫內(nèi)進(jìn)行電氣設(shè)備安裝和維修。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在進(jìn)行電氣設(shè)備安裝和維修前，向甲方提交相關(guān)資質(zhì)證明，并確保操作人員具備專業(yè)技能。如因此引發(fā)安全事故或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.應(yīng)用場合：乙方需要在倉庫內(nèi)進(jìn)行化學(xué)物品儲(chǔ)存和處理。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和安全規(guī)定，妥善儲(chǔ)存和處理化學(xué)物品。如因此造成環(huán)境污染或安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.應(yīng)用場合：乙方需要在倉庫內(nèi)進(jìn)行食品儲(chǔ)存和加工。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)按照食品安全法律法規(guī)，確保食品儲(chǔ)存和加工的衛(wèi)生條件。如因此引發(fā)食品安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件列表：1.乙方企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件3.甲方倉庫所有權(quán)證明文件4.倉庫設(shè)施設(shè)備清單5.乙方租賃申請表格6.乙方租賃意向書7.雙方簽訂的保密