外墻分包合同范本2024年

外墻分包合同范本2024年合同編號：__________

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：__________

乙方（以下簡稱“承包方”）：__________

鑒于發(fā)包方需要對其建筑物外墻進行施工，承包方具備相應的資質和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權利、義務和責任。

一、合同目的

本合同目的為明確發(fā)包方與承包方就外墻施工的相關事宜，確保工程順利進行，達到約定的質量標準，實現(xiàn)雙方的互利共贏。

二、合同簽訂背景

1.發(fā)包方計劃對其建筑物外墻進行改造、翻新或新建，經(jīng)多次考察和比較，認為承包方具備承擔該工程的能力。

2.承包方具備相應的外墻施工資質，且具有豐富的施工經(jīng)驗，同意承接該工程。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就外墻施工事宜達成一致意見，決定簽訂本合同。

三、合同內容

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。具體內容如下：

（一）工程概況

1.工程名稱：__________

2.工程地點：__________

3.工程規(guī)模：__________

4.工程工期：__________

（二）工程承包范圍

1.承包方負責外墻的施工，包括但不限于材料采購、施工、驗收等。

2.發(fā)包方提供施工所需的圖紙、技術資料等。

（三）工程款支付

1.工程款按工程進度支付，具體支付比例和支付時間雙方另行協(xié)商確定。

2.發(fā)包方應在承包方提交的工程進度款申請書上簽字確認，并在規(guī)定的時間內支付工程款。

（四）質量保證

1.承包方保證工程質量符合國家相關標準和規(guī)范。

2.工程驗收合格后，承包方應向發(fā)包方提供保修服務，保修期自工程驗收合格之日起計算。

（五）違約責任

1.發(fā)包方未按約定支付工程款，應向承包方支付違約金，違約金按逾期支付金額的________%計算。

2.承包方未按約定完成工程，應向發(fā)包方支付違約金，違約金按工程未完成部分合同金額的________%計算。

四、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

五、合同生效

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

主要條款：

第一條服務內容

1.1承包方負責發(fā)包方指定建筑物外墻的施工，包括但不限于墻體拆除、新建、修復、保溫、涂料、飾面等所有相關工作。

1.2承包方應按照發(fā)包方提供的工程圖紙和技術規(guī)范進行施工，確保施工過程符合國家相關標準和行業(yè)規(guī)范。

1.3承包方應提供必要的施工設備和材料，并保證其質量符合合同要求。

第二條質量標準

2.1施工質量應符合國家現(xiàn)行相關標準、規(guī)范和設計要求。

2.2承包方應確保施工質量達到合同約定的標準，如出現(xiàn)質量問題，承包方應負責返工和修復，直至滿足質量要求。

2.3工程完工后，承包方應提交質量保證書，并保證在保修期內對工程進行維護。

第三條價格支付

3.1工程總價為人民幣__________元，包括但不限于材料費、人工費、設備租賃費、管理費等。

3.2工程款支付方式為分期支付，具體支付節(jié)點和金額如下：

a.預付款：合同簽訂后__________個工作日內支付合同總價的__________%；

b.進度款：根據(jù)工程進度，每月支付合同總價的__________%；

c.結算款：工程完工并驗收合格后__________個工作日內支付合同總價的__________%；

d.保修金：合同總價的__________%，在保修期滿后無質量問題退還。

3.3任何一方違反合同約定導致工程延期或增加工程量的，應按照合同約定調整價格。

第四條保密條款

4.1雙方對本合同內容以及工程實施過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后__________年。

第五條違約責任

5.1如承包方未按合同約定完成工程或工程質量不符合約定，發(fā)包方有權要求承包方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

5.2如發(fā)包方未按合同約定支付工程款，承包方有權要求發(fā)包方支付逾期付款的利息，并承擔相應的違約責任。

5.3如任何一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條合同變更與解除

7.1合同的變更和解除，應當經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

7.2如因不可抗力等原因導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解除合同，并互不承擔違約責任。

第八條其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方權利與義務的進一步詳細說明：

第九條發(fā)包方權利與義務

9.1發(fā)包方權利：

9.1.1發(fā)包方有權要求承包方按照合同約定的時間和質量標準完成工程。

9.1.2發(fā)包方有權對工程進度和質量進行檢查和監(jiān)督。

9.1.3發(fā)包方有權根據(jù)工程實際情況調整施工方案和工程量。

9.1.4發(fā)包方有權要求承包方提供施工過程中的相關資料和報告。

9.2發(fā)包方義務：

9.2.1發(fā)包方應按照合同約定的時間向承包方支付工程款。

9.2.2發(fā)包方應提供必要的施工圖紙和技術資料，確保承包方能夠按照要求施工。

9.2.3發(fā)包方應協(xié)助承包方辦理施工所需的各項手續(xù)和許可。

9.2.4發(fā)包方應確保施工現(xiàn)場的安全和秩序，為承包方提供必要的施工條件。

第十條承包方權利與義務

10.1承包方權利：

10.1.1承包方有權要求發(fā)包方按照合同約定支付工程款。

10.1.2承包方有權要求發(fā)包方提供必要的施工圖紙和技術資料。

10.1.3承包方有權要求發(fā)包方協(xié)助辦理施工所需的各項手續(xù)和許可。

10.1.4承包方有權在施工過程中提出合理的工程變更建議。

10.2承包方義務：

10.2.1承包方應按照合同約定的時間、質量和標準完成工程。

10.2.2承包方應負責施工過程中的材料采購、設備租賃和人員安排。

10.2.3承包方應確保施工過程中的人身和財產(chǎn)安全，遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定。

10.2.4承包方應按照發(fā)包方的要求提供施工過程中的相關資料和報告。

第十一條合作方式

11.1雙方應建立良好的溝通機制，定期召開工程協(xié)調會議，討論和解決施工過程中遇到的問題。

11.2雙方應相互配合，確保施工進度不受影響。

11.3發(fā)包方應協(xié)助承包方解決施工過程中遇到的困難和問題。

11.4承包方應定期向發(fā)包方匯報工程進度和質量情況。

第十二條合同執(zhí)行過程中的權利與義務

12.1合同執(zhí)行過程中，雙方應嚴格遵守合同約定，履行各自的權利和義務。

12.2如合同內容出現(xiàn)爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式處理。

12.3雙方應保證工程質量和安全，如有違反，應承擔相應的法律責任。

12.4雙方應妥善保管合同和相關文件，確保其完整性和保密性。

12.5雙方應尊重對方的知識產(chǎn)權，未經(jīng)對方同意，不得擅自使用對方的專利、商標等知識產(chǎn)權。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細說明：

第十三條合同有效期限

13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期限為__________年，自合同生效之日起計算。

13.2合同期滿前，如雙方同意續(xù)簽，應提前__________個工作日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。

第十四條合同變更

14.1合同在有效期內，任何一方不得擅自變更合同內容。如需變更，雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

14.2合同變更內容不得違反法律法規(guī)及雙方的權利義務，變更后的合同條款應明確、具體。

第十五條合同終止條件

15.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。

15.2發(fā)生下列情況之一，致使合同無法履行或履行失去意義時，任何一方均有權解除合同：

a.任何一方違反合同約定，給對方造成重大損失；

b.發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行；

c.合同約定的解除條件成就；

d.雙方協(xié)商一致解除合同。

15.3合同解除后，雙方應按照約定履行合同終止后的義務。

第十六條爭議解決機制

16.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

16.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

16.3訴訟期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同。

第十七條法律適用與管轄法院

17.1本合同適用中華人民共和國法律。

17.2因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應提交合同簽訂地人民法院管轄。

第十八條合同效力

18.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，對雙方具有法律約束力。

18.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

18.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

合同完整有效要素：

十九、簽字、蓋章及日期

19.1本合同由雙方授權代表簽字并加蓋公章后生效。

19.2甲方（發(fā)包方）簽字、蓋章位置如下：

19.2.1甲方授權代表簽字：____________________

19.2.2甲方公章：__________________________

19.2.3簽字日期：_________________