兄弟宅基地買賣合同范例

兄弟宅基地買賣合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購(gòu)買乙方位于__________縣（市、區(qū)）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）__________村_______號(hào)宅基地（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的宅基地”）及地上建筑物（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的建筑物”）事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的宅基地基本情況

1.標(biāo)的宅基地位于__________縣（市、區(qū)）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）__________村_______號(hào)，土地面積為_(kāi)_________平方米。

2.標(biāo)的宅基地的土地用途為_(kāi)_________。

3.標(biāo)的宅基地的權(quán)屬證書(shū)編號(hào)為_(kāi)_________。

二、標(biāo)的建筑物基本情況

1.標(biāo)的建筑物位于標(biāo)的宅基地上，建筑面積為_(kāi)_________平方米。

2.標(biāo)的建筑物的結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。

3.標(biāo)的建筑物的權(quán)屬證書(shū)編號(hào)為_(kāi)_________。

三、合同價(jià)款及支付方式

1.本合同標(biāo)的宅基地及標(biāo)的建筑物的總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

3.甲方支付上述款項(xiàng)后，乙方應(yīng)向甲方出具收據(jù)。

4.甲方應(yīng)在標(biāo)的建筑物交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的剩余部分，即人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

四、標(biāo)的宅基地及標(biāo)的建筑物的交付

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的宅基地及標(biāo)的建筑物交付給甲方。

2.乙方在交付標(biāo)的宅基地及標(biāo)的建筑物時(shí)，應(yīng)確保標(biāo)的宅基地及標(biāo)的建筑物符合本合同約定的相關(guān)要求。

3.甲方在接收標(biāo)的宅基地及標(biāo)的建筑物后，應(yīng)立即進(jìn)行驗(yàn)收。

五、合同解除及違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除本合同。

2.乙方未按本合同約定交付標(biāo)的宅基地及標(biāo)的建筑物的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

3.甲方未按本合同約定支付價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%，即人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的宅基地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的宅基地權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件；

（2）標(biāo)的建筑物權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

八、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

代表人（或代理人）簽字（或蓋章）：________________

簽訂日期：________________

附件：

1.標(biāo)的宅基地權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件；

2.標(biāo)的建筑物權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，為保障甲方合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，并引入丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）作為第三方主體，就甲方購(gòu)買乙方位于__________縣（市、區(qū)）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）__________村_______號(hào)宅基地及地上建筑物（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的宅基地及建筑物”）事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的宅基地及建筑物基本情況

1.標(biāo)的宅基地位于__________縣（市、區(qū)）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）__________村_______號(hào)，土地面積為_(kāi)_________平方米，土地用途為_(kāi)_________。

2.標(biāo)的建筑物位于標(biāo)的宅基地上，建筑面積為_(kāi)_________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。

3.標(biāo)的宅基地及建筑物的權(quán)屬證書(shū)編號(hào)分別為_(kāi)_________和__________。

二、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方同意為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為_(kāi)_________。

2.擔(dān)保方對(duì)標(biāo)的宅基地及建筑物的權(quán)屬、合法性及瑕疵承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的宅基地及建筑物的相關(guān)證明文件，并有權(quán)對(duì)標(biāo)的宅基地及建筑物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

4.擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向賣方追償。

三、合同價(jià)款及支付方式

1.本合同標(biāo)的宅基地及建筑物的總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付合同總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

3.擔(dān)保方應(yīng)在甲方支付上述款項(xiàng)后__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付合同總價(jià)款的剩余部分，即人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

四、標(biāo)的宅基地及建筑物的交付

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的宅基地及建筑物交付給甲方。

2.乙方在交付標(biāo)的宅基地及建筑物時(shí)，應(yīng)確保標(biāo)的宅基地及建筑物符合本合同約定的相關(guān)要求。

3.甲方在接收標(biāo)的宅基地及建筑物后，應(yīng)立即進(jìn)行驗(yàn)收。

五、甲方權(quán)益保障條款

1.甲方在支付全部款項(xiàng)后，享有標(biāo)的宅基地及建筑物的完全所有權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求賣方和擔(dān)保方提供標(biāo)的宅基地及建筑物的權(quán)屬證明文件。

3.甲方有權(quán)在標(biāo)的宅基地及建筑物上行使合法權(quán)利，如出租、抵押等。

4.甲方在標(biāo)的宅基地及建筑物上產(chǎn)生的收益歸甲方所有。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按本合同約定交付標(biāo)的宅基地及建筑物的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

2.乙方在標(biāo)的宅基地及建筑物上存在權(quán)屬爭(zhēng)議或存在法律瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。

3.乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押標(biāo)的宅基地及建筑物。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的宅基地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的宅基地權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件；

（2）標(biāo)的建筑物權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件；

（3）擔(dān)保合同；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

九、第三方介入的意義和目的

引入擔(dān)保方作為第三方主體，旨在保障甲方的合法權(quán)益，確保標(biāo)的宅基地及建筑物的權(quán)屬清晰、合法，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)本合同明確自身權(quán)益，確保在交易過(guò)程中獲得最大程度的保障，實(shí)現(xiàn)購(gòu)買標(biāo)的宅基地及建筑物的目的。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

擔(dān)保方（蓋章）：________________

代表人（或代理人）簽字（或蓋章）：________________

簽訂日期：________________

附件：

1.標(biāo)的宅基地權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件；

2.標(biāo)的建筑物權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件；

3.擔(dān)保合同；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，為保障乙方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，并引入丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）作為第三方主體，就甲方購(gòu)買乙方位于__________縣（市、區(qū)）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）__________村_______號(hào)宅基地及地上建筑物（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的宅基地及建筑物”）事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的宅基地及建筑物基本情況

1.標(biāo)的宅基地位于__________縣（市、區(qū)）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）__________村_______號(hào)，土地面積為_(kāi)_________平方米，土地用途為_(kāi)_________。

2.標(biāo)的建筑物位于標(biāo)的宅基地上，建筑面積為_(kāi)_________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。

3.標(biāo)的宅基地及建筑物的權(quán)屬證書(shū)編號(hào)分別為_(kāi)_________和__________。

二、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方同意為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為_(kāi)_________。

2.擔(dān)保方對(duì)標(biāo)的宅基地及建筑物的權(quán)屬、合法性及瑕疵承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求買方支付相關(guān)款項(xiàng)，并有權(quán)監(jiān)督標(biāo)的宅基地及建筑物的使用情況。

4.擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向買方追償。

三、合同價(jià)款及支付方式

1.本合同標(biāo)的宅基地及建筑物的總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付合同總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

3.擔(dān)保方應(yīng)在買方支付上述款項(xiàng)后__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付合同總價(jià)款的剩余部分，即人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

四、標(biāo)的宅基地及建筑物的交付

1.賣方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的宅基地及建筑物交付給買方。

2.賣方在交付標(biāo)的宅基地及建筑物時(shí)，應(yīng)確保標(biāo)的宅基地及建筑物符合本合同約定的相關(guān)要求。

3.買方在接收標(biāo)的宅基地及建筑物后，應(yīng)立即進(jìn)行驗(yàn)收。

五、乙方權(quán)益保障條款

1.賣方在收到全部款項(xiàng)后，應(yīng)向買方提供標(biāo)的宅基地及建筑物的完全所有權(quán)。

2.賣方有權(quán)要求買方提供支付款項(xiàng)的證明文件。

3.賣方有權(quán)要求買方在標(biāo)的宅基地及建筑物上不得進(jìn)行任何有損賣方利益的行為。

4.賣方在標(biāo)的宅基地及建筑物上產(chǎn)生的收益歸賣方所有。

六、甲方違約及限制條款

1.買方未按本合同約定支付價(jià)款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%，即人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

2.買方在標(biāo)的宅基地及建筑物上存在權(quán)屬爭(zhēng)議或存在法律瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。

3.買方未經(jīng)賣方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押標(biāo)的宅基地及建筑物。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的宅基地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的宅基地權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件；

（2）標(biāo)的建筑物權(quán)