2024年餐飲租賃協(xié)議樣本

2024年標(biāo)準(zhǔn)餐飲租賃協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.租賃物品及租賃期1.1物品清單1.2租賃期限1.3租賃開始和結(jié)束時(shí)間2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付期限2.3租金支付方式3.維護(hù)與保養(yǎng)3.1租賃方的維護(hù)責(zé)任3.2租賃方的保養(yǎng)責(zé)任3.3維護(hù)與保養(yǎng)的期限4.保險(xiǎn)4.1租賃方的保險(xiǎn)責(zé)任4.2租賃方的保險(xiǎn)要求4.3保險(xiǎn)費(fèi)用5.違約責(zé)任5.1租賃方的違約行為5.2出租方的違約行為5.3違約責(zé)任的計(jì)算方式6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)6.3爭(zhēng)議解決時(shí)效7.合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件7.3合同變更與解除的通知期限8.合同的轉(zhuǎn)讓8.1合同轉(zhuǎn)讓的條件8.2合同轉(zhuǎn)讓的通知期限9.保密條款9.1保密信息的定義9.2保密責(zé)任的期限9.3違反保密條款的后果10.強(qiáng)制性條款10.1強(qiáng)制性規(guī)定的適用10.2強(qiáng)制性規(guī)定的解釋10.3強(qiáng)制性規(guī)定的執(zhí)行11.法律適用與爭(zhēng)議解決11.1合同適用的法律11.2爭(zhēng)議解決的方式11.3法律適用與爭(zhēng)議解決的變更12.其他條款12.1合同的完整性與互斥性12.2合同的修改與補(bǔ)充12.3合同的生效條件13.附件13.1物品清單13.2租賃方提供的文件13.3其他相關(guān)文件14.簽署頁14.1出租方簽署14.2租賃方簽署14.3見證人簽署第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期1.1物品清單1.1.1物品名稱：1.1.2物品數(shù)量：1.1.3物品規(guī)格：1.1.4物品型號(hào)：1.2租賃期限1.2.1租賃開始日期：1.2.2租賃結(jié)束日期：1.2.3租賃期限總天數(shù)：1.3租賃開始和結(jié)束時(shí)間1.3.1租賃物品交付時(shí)間：1.3.2租賃物品歸還時(shí)間：第二條租金及支付方式2.1租金金額2.1.1租金計(jì)算基礎(chǔ)：2.1.2租金計(jì)算方式：2.1.3租金金額：2.2租金支付期限2.2.1租金支付開始日期：2.2.2租金支付結(jié)束日期：2.2.3租金支付周期：2.3租金支付方式2.3.1支付方式一：2.3.1.1支付賬號(hào)：2.3.1.2支付開戶行：2.3.2支付方式二：2.3.2.1支付方式描述：第三條維護(hù)與保養(yǎng)3.1租賃方的維護(hù)責(zé)任3.1.1租賃方需維護(hù)的物品范圍：3.1.2租賃方的維護(hù)責(zé)任內(nèi)容：3.2租賃方的保養(yǎng)責(zé)任3.2.1保養(yǎng)時(shí)間及周期：3.2.2保養(yǎng)方式及標(biāo)準(zhǔn)：3.3維護(hù)與保養(yǎng)的期限3.3.1維護(hù)保養(yǎng)期限開始日期：3.3.2維護(hù)保養(yǎng)期限結(jié)束日期：第四條保險(xiǎn)4.1租賃方的保險(xiǎn)責(zé)任4.1.1租賃方需購買的保險(xiǎn)類型：4.1.2保險(xiǎn)受益人：4.2租賃方的保險(xiǎn)要求4.2.1保險(xiǎn)金額要求：4.2.2保險(xiǎn)費(fèi)支付期限：4.3保險(xiǎn)費(fèi)用4.3.1保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方：4.3.2保險(xiǎn)費(fèi)用支付方式：第五條違約責(zé)任5.1租賃方的違約行為5.1.1租賃方違約行為的具體描述：5.1.2違約責(zé)任的具體計(jì)算方式：5.2出租方的違約行為5.2.1出租方違約行為的具體描述：5.2.2違約責(zé)任的具體計(jì)算方式：5.3違約責(zé)任的計(jì)算方式5.3.1違約金計(jì)算基礎(chǔ)：5.3.2違約金計(jì)算方式：第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.1.1爭(zhēng)議解決方式一：6.1.1.1方式描述：6.1.1.2適用條件：6.1.2爭(zhēng)議解決方式二：6.1.2.1方式描述：6.1.2.2適用條件：6.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)6.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)選擇依據(jù)：6.2.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：6.3爭(zhēng)議解決時(shí)效6.3.1爭(zhēng)議提出期限：6.3.2爭(zhēng)議解決期限：第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.1.1變更條件一：8.1.1.1變更條件具體描述：8.1.1.2變更提出方：8.1.2變更條件二：8.1.2.1變更條件具體描述：8.1.2.2變更提出方：8.2合同解除的條件8.2.1解除條件一：8.2.1.1解除條件具體描述：8.2.1.2解除提出方：8.2.2解除條件二：8.2.2.1解除條件具體描述：8.2.2.2解除提出方：8.3合同變更與解除的通知期限8.3.1變更與解除通知期限：8.3.1.1通知期限開始日期：8.3.1.2通知期限結(jié)束日期：第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1合同轉(zhuǎn)讓的條件9.1.1轉(zhuǎn)讓條件一：9.1.1.1轉(zhuǎn)讓條件具體描述：9.1.1.2轉(zhuǎn)讓提出方：9.1.2轉(zhuǎn)讓條件二：9.1.2.1轉(zhuǎn)讓條件具體描述：9.1.2.2轉(zhuǎn)讓提出方：9.2合同轉(zhuǎn)讓的通知期限9.2.1轉(zhuǎn)讓通知期限：9.2.1.1通知期限開始日期：9.2.1.2通知期限結(jié)束日期：第十條保密條款10.1保密信息的定義10.1.1保密信息類型：10.1.2保密信息具體內(nèi)容：10.2保密責(zé)任的期限10.2.1保密責(zé)任期限開始日期：10.2.2保密責(zé)任期限結(jié)束日期：10.3違反保密條款的后果10.3.1違反保密條款的具體行為：10.3.2違反保密條款的后果描述：第十一條強(qiáng)制性條款11.1強(qiáng)制性規(guī)定的適用11.1.1強(qiáng)制性規(guī)定名稱：11.1.2強(qiáng)制性規(guī)定適用范圍：11.2強(qiáng)制性規(guī)定的解釋11.2.1強(qiáng)制性規(guī)定解釋一：11.2.1.1解釋內(nèi)容：11.2.1.2解釋依據(jù)：11.2.2強(qiáng)制性規(guī)定解釋二：11.2.2.1解釋內(nèi)容：11.2.2.2解釋依據(jù)：11.3強(qiáng)制性規(guī)定的執(zhí)行11.3.1強(qiáng)制性規(guī)定執(zhí)行方式：11.3.2強(qiáng)制性規(guī)定執(zhí)行主體：第十二條其他條款12.1合同的完整性與互斥性12.1.1合同完整性聲明：12.1.2合同互斥性聲明：12.2合同的修改與補(bǔ)充12.2.1修改與補(bǔ)充的條件：12.2.2修改與補(bǔ)充的程序：12.3合同的生效條件12.3.1合同生效條件一：12.3.1.1生效條件具體描述：12.3.1.2生效條件滿足主體：12.3.2合同生效條件二：12.3.2.1生效條件具體描述：12.3.2.2生效條件滿足主體：第十三天附件13.1物品清單13.1.1物品名稱：13.1.2物品數(shù)量：13.1.3物品規(guī)格：13.2租賃方提供的文件13.2.1文件名稱：13.2.2文件數(shù)量：13.2.3文件類型：13.3其他相關(guān)文件13.3.1文件名稱：第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物品清單附件一.1物品名稱：餐飲設(shè)備附件一.1.1設(shè)備名稱：冰箱附件一.1.2設(shè)備數(shù)量：2臺(tái)附件一.1.3設(shè)備規(guī)格：商用冰箱附件一.1.4設(shè)備型號(hào)：附件一.2物品名稱：廚房用具附件一.2.1用具名稱：炒鍋附件一.2.2用具數(shù)量：5個(gè)附件一.2.3用具規(guī)格：不銹鋼附件一.2.4用具型號(hào)：ST001附件一.3物品名稱：餐飲桌椅附件一.3.1桌椅名稱：餐桌附件一.3.2桌椅數(shù)量：10套附件一.3.3桌椅規(guī)格：可折疊附件一.3.4桌椅型號(hào)：DT002附件二：租賃方提供的文件附件二.1文件名稱：租賃申請(qǐng)表格附件二.1.1文件數(shù)量：1份附件二.1.2文件類型：紙質(zhì)附件二.2文件名稱：租賃合同副本附件二.2.1文件數(shù)量：2份附件二.2.2文件類型：紙質(zhì)附件二.3文件名稱：租賃物品清單附件二.3.1文件數(shù)量：1份附件二.3.2文件類型：電子附件三：其他相關(guān)文件附件三.1文件名稱：保險(xiǎn)公司提供的保險(xiǎn)單副本附件三.1.1文件數(shù)量：1份附件三.1.2文件類型：紙質(zhì)附件三.2文件名稱：租賃方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件三.2.1文件數(shù)量：1份附件三.2.2文件類型：紙質(zhì)附件三.3文件名稱：出租方授權(quán)書附件三.3.1文件數(shù)量：1份附件三.3.2文件類型：紙質(zhì)說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按合同約定支付租金。2.租賃方未按合同約定維護(hù)和保養(yǎng)租賃物品。3.租賃方未按合同約定使用租賃物品。4.出租方未按合同約定提供租賃物品。5.出租方未按合同約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按合同約定支付租金的，應(yīng)支付遲延利息，并承擔(dān)合同約定的其他違約責(zé)任。2.租賃方未按合同約定維護(hù)和保養(yǎng)租賃物品的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并支付合同約定的違約金。3.租賃方未按合同約定使用租賃物品的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失，并支付合同約定的違約金。4.出租方未按合同約定提供租賃物品的，應(yīng)承擔(dān)遲延交付的責(zé)任，并支付合同約定的違約金。5.出租方未按合同約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并支付合同約定的違約金。示例說明：若租賃方在租賃期內(nèi)未按約定支付租金，則出租方有權(quán)要求租賃方支付遲延利息，并按照合同約定扣除相應(yīng)的違約金。例如，若租金每月為10,000元，租賃方延遲支付1個(gè)月，則出租方可以要求租賃方支付1,000元的遲延利息和5,000元的違約金，共計(jì)6,000元。說明三：法律名詞及解釋：1.標(biāo)準(zhǔn)餐飲租賃協(xié)議：指由出租