劇院房產(chǎn)打印戲劇魅力

劇院房產(chǎn)打印戲劇魅力合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就劇院的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃范圍和期限1.1出租方同意將劇院的部分或全部區(qū)域租賃給承租方使用。具體租賃區(qū)域和面積詳見附件。1.2租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第二條租賃費(fèi)用2.1承租方應(yīng)按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向出租方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月人民幣_(tái)___元，總計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：__________________________元整）。2.2租賃期間，承租方應(yīng)承擔(dān)水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式詳見附件。第三條租賃用途3.1承租方應(yīng)按約定的租賃用途使用劇院，不得擅自改變用途。如承租方需改變用途，應(yīng)提前一個(gè)月書面征得出租方同意。3.2承租方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第四條維修責(zé)任4.1出租方負(fù)責(zé)劇院的正常維修和保養(yǎng)，確保劇院設(shè)施設(shè)備安全、正常運(yùn)行。4.2承租方應(yīng)合理使用劇院設(shè)施設(shè)備，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)5.1承租方應(yīng)在租賃開始前辦理劇院財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交出租方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2出租方未按約定提供租賃物，或租賃物存在嚴(yán)重瑕疵，導(dǎo)致承租方無法正常使用，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金。6.3承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：附件1：劇院租賃區(qū)域和面積明細(xì)表附件2：租金支付明細(xì)表附件3：水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用明細(xì)表一、附件列表：1.劇院租賃區(qū)域和面積明細(xì)表2.租金支付明細(xì)表3.水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用明細(xì)表二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未按約定提供租賃物，或租賃物存在嚴(yán)重瑕疵，導(dǎo)致承租方無法正常使用。2.承租方未按約定支付租金。3.雙方未嚴(yán)格履行本合同的約定。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有劇院房產(chǎn)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃劇院用于從事戲劇表演及相關(guān)活動(dòng)的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃開始和結(jié)束的時(shí)間段。4.租金：指承租方按照約定標(biāo)準(zhǔn)支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方因違約行為向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.劇院設(shè)施設(shè)備損壞：承租方應(yīng)合理使用劇院設(shè)施設(shè)備，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。2.租金支付問題：承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。3.租賃用途變更：承租方需改變租賃用途，應(yīng)提前一個(gè)月書面征得出租方同意。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本合同適