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認(rèn)證信息

認(rèn)證類型：個(gè)人認(rèn)證

認(rèn)證主體：候**（實(shí)名認(rèn)證）

IP屬地：陜西

IP屬地：陜西 上傳時(shí)間：2024-11-13 格式：DOCX 頁數(shù)：10 大?。?4.47KB 積分：20 舉報(bào) 版權(quán)申訴

商鋪?zhàn)饨鸷贤独谝黄段模汉贤幪枺篲_________

商鋪?zhàn)饨鸷贤?/p>

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，現(xiàn)將該商鋪出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條商鋪基本信息

1.1商鋪名稱：____________________

1.2商鋪位置：____________________

1.3商鋪面積：____________________平方米

1.4商鋪結(jié)構(gòu)：____________________

1.5商鋪權(quán)屬證明：____________________

第二條租賃期限

2.1租賃起始日期：____________________

2.2租賃終止日期：____________________

2.3租賃期限為____________________年，自租賃起始日期起至租賃終止日期止。

第三條租金及支付方式

3.1租金：商鋪?zhàn)饨馂槿嗣駧臺___________________元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____________________日前，將當(dāng)月租金人民幣____________________元支付至甲方指定的賬戶。

第四條租賃用途

4.1乙方租賃商鋪僅用于____________________用途。

4.2乙方不得擅自改變商鋪的用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第五條修繕及維護(hù)責(zé)任

5.1甲方負(fù)責(zé)商鋪的修繕及維護(hù)，確保商鋪符合租賃用途的要求。

5.2乙方在使用商鋪過程中，如因乙方原因?qū)е律啼亾p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第六條違約責(zé)任

6.1乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____________________的滯納金。

6.2甲方如未按時(shí)交付商鋪，應(yīng)向乙方支付____________________的違約金。

6.3如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條合同解除

7.1任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條爭議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條附則

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪權(quán)屬證明復(fù)印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

商鋪?zhàn)饨鸷贤?/p>

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方主體：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，乙方有意租賃該商鋪用于____________________，為保障甲方權(quán)益，同時(shí)引入第三方主體參與，共同履行合同義務(wù)，經(jīng)三方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條商鋪基本信息

1.1商鋪名稱：____________________

1.2商鋪位置：____________________

1.3商鋪面積：____________________平方米

1.4商鋪結(jié)構(gòu)：____________________

1.5商鋪權(quán)屬證明：____________________

第二條租賃期限

2.1租賃起始日期：____________________

2.2租賃終止日期：____________________

2.3租賃期限為____________________年，自租賃起始日期起至租賃終止日期止。

第三條租金及支付方式

3.1租金：商鋪?zhàn)饨馂槿嗣駧臺___________________元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____________________日前，將當(dāng)月租金人民幣____________________元支付至甲方指定的賬戶。

第四條第三方責(zé)任

4.1第三方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租金支付提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________________元。

4.2若乙方未按時(shí)支付租金，第三方應(yīng)在收到甲方通知后____________________日內(nèi)代為支付。

4.3第三方擔(dān)保期間，甲方有權(quán)要求乙方提前支付租金或解除本合同。

第五條修繕及維護(hù)責(zé)任

5.1甲方負(fù)責(zé)商鋪的修繕及維護(hù)，確保商鋪符合租賃用途的要求。

5.2乙方在使用商鋪過程中，如因乙方原因?qū)е律啼亾p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方對商鋪的合理使用，如發(fā)現(xiàn)乙方違規(guī)使用或損壞商鋪，第三方有權(quán)要求乙方立即停止并賠償損失。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________的滯納金，并承擔(dān)第三方因代付租金而產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

6.2乙方不得擅自改變商鋪的用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式轉(zhuǎn)讓他人使用，否則甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.4乙方不得利用商鋪進(jìn)行違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條甲方權(quán)益

7.1甲方有權(quán)隨時(shí)檢查商鋪的使用情況，確保乙方按約定使用商鋪。

7.2甲方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租本商鋪。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方支付違約金，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條附則

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方參與本合同，旨在保障甲方權(quán)益，降低甲方租金收繳風(fēng)險(xiǎn)，確保商鋪?zhàn)饨鸢磿r(shí)支付，同時(shí)監(jiān)督乙方合理使用商鋪，維護(hù)商鋪完好。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過引入第三方主體，強(qiáng)化自身權(quán)益，確保租金按時(shí)收取，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障商鋪的穩(wěn)定運(yùn)營。同時(shí)，甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對商鋪使用情況進(jìn)行監(jiān)督，維護(hù)商鋪形象，為甲方帶來長期穩(wěn)定的收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

商鋪?zhàn)赓U合同

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方主體：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，乙方有意租賃該商鋪用于____________________，為保障乙方權(quán)益，同時(shí)引入第三方主體提供專業(yè)咨詢和服務(wù)，經(jīng)三方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條商鋪基本信息

1.1商鋪名稱：____________________

1.2商鋪位置：____________________

1.3商鋪面積：____________________平方米

1.4商鋪結(jié)構(gòu)：____________________

1.5商鋪權(quán)屬證明：____________________

第二條租賃期限

2.1租賃起始日期：____________________

2.2租賃終止日期：____________________

2.3租賃期限為____________________年，自租賃起始日期起至租賃終止日期止。

第三條租金及支付方式

3.1租金：商鋪?zhàn)饨馂槿嗣駧臺___________________元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____________________日前，將當(dāng)月租金人民幣____________________元支付至甲方指定的賬戶。

第四條第三方責(zé)任

4.1第三方作為咨詢服務(wù)方，提供商鋪?zhàn)赓U相關(guān)的專業(yè)咨詢，包括市場分析、租賃策略等。

4.2第三方應(yīng)在合同簽訂前完成對商鋪的實(shí)地考察，并向乙方提供書面報(bào)告。

4.3第三方對提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第五條乙方權(quán)益

5.1乙方有權(quán)在租賃期間按照約定使用商鋪，并享有商鋪的獨(dú)立使用權(quán)。

5.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先考慮續(xù)租本商鋪。

5.3乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按時(shí)交付商鋪，應(yīng)向乙方支付人民幣____________________的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.2甲方不得擅自改變商鋪的用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方不得無理干涉乙方的正常經(jīng)營，否則乙方有權(quán)要求甲方停止侵害并賠償損失。

第七條乙方違約責(zé)任

7.1乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________的滯納金。

7.2乙方不得擅自改變商鋪的用途，否則甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3乙方不得利用商鋪進(jìn)行違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)