2024年房屋建筑勞務(wù)分包協(xié)議樣本

2024年版房屋建筑勞務(wù)分包協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1合同主體1.1.1分包商1.1.2甲方1.2工程概述1.2.1工程名稱1.2.2工程地點1.2.3工程規(guī)模1.2.4工程內(nèi)容2.合同金額與支付2.1合同總價2.2預(yù)付款2.3工程進度款2.4驗收合格后支付2.5支付方式3.分包商的責任與義務(wù)3.1施工質(zhì)量3.2施工安全3.3材料與設(shè)備3.4工程進度3.5協(xié)調(diào)與配合4.甲方的責任與義務(wù)4.1施工場地與條件4.2施工圖紙與技術(shù)要求4.3施工許可證與驗收4.4甲方人員與分包商的溝通4.5保險與賠償5.合同變更與解除5.1變更條件5.2解除條件5.3變更與解除的程序6.違約責任6.1分包商的違約行為6.2甲方的違約行為6.3違約責任的處理7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑8.合同的生效、終止與解除8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.一般條款9.1保密條款9.2不可抗力9.3法律適用與爭議解決9.4合同的修改與補充10.其他條款10.1工程保修10.2環(huán)境保護10.3稅務(wù)與財務(wù)10.4甲乙雙方約定的其他事項11.附件11.1施工圖紙11.2技術(shù)要求11.3分包商提供的材料與設(shè)備清單11.4保險單據(jù)11.5其他重要文件12.簽字蓋章頁12.1分包商代表簽字12.2甲方代表簽字12.3日期13.合同副本13.1正本13.2副本14.合同附件14.1分包商資質(zhì)證明14.2甲方資質(zhì)證明14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.定義與術(shù)語解釋1.1合同主體1.1.1分包商：指具備相應(yīng)資質(zhì)和能力，按照本合同約定完成工程分包部分的法人或其他組織。1.1.2甲方：指在本合同中作為發(fā)包方的法人或其他組織。1.2工程概述1.2.1工程名稱：指甲方依法取得建設(shè)許可的工程項目名稱。1.2.2工程地點：指甲方指定的工程實施地點。1.2.3工程規(guī)模：指甲方確定的工程項目的規(guī)模和建設(shè)內(nèi)容。1.2.4工程內(nèi)容：指分包商按照甲方要求完成的土建、安裝、裝修等工程分包內(nèi)容。2.合同金額與支付2.1合同總價：指分包商完成工程分包部分所需的全部費用，包括人工、材料、設(shè)備、管理、稅費等。2.2預(yù)付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向分包商支付合同總價的一定比例作為預(yù)付款。2.3工程進度款：甲方根據(jù)分包商實際完成工程量，按照約定的進度支付相應(yīng)的工程進度款。2.4驗收合格后支付：工程驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收報告書簽署后的七個工作日內(nèi)支付剩余的合同款項。2.5支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式向分包商支付合同款項。3.分包商的責任與義務(wù)3.1施工質(zhì)量：分包商應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標準，保證分包工程的施工質(zhì)量。3.2施工安全：分包商應(yīng)嚴格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和甲方要求，確保施工過程中的安全。3.3材料與設(shè)備：分包商應(yīng)使用甲方提供的材料和設(shè)備，并保證其質(zhì)量符合工程要求。3.4工程進度：分包商應(yīng)按照甲方要求和國家相關(guān)標準，保證工程進度，按期完成工程分包部分。3.5協(xié)調(diào)與配合：分包商應(yīng)積極與甲方、設(shè)計方、監(jiān)理方等相關(guān)單位進行協(xié)調(diào)與配合，確保工程順利進行。4.甲方的責任與義務(wù)4.1施工場地與條件：甲方應(yīng)保證施工場地和施工條件符合工程要求，確保分包商能夠順利進行施工。4.2施工圖紙與技術(shù)要求：甲方應(yīng)提供完整的施工圖紙和技術(shù)要求，確保分包商按照正確的設(shè)計進行施工。4.3施工許可證與驗收：甲方應(yīng)負責辦理工程的相關(guān)施工許可證和驗收手續(xù)，分包商應(yīng)給予配合。4.4甲方人員與分包商的溝通：甲方應(yīng)指派專人負責與分包商的日常溝通與協(xié)調(diào)工作。4.5保險與賠償：甲方應(yīng)負責辦理工程保險，并承擔因工程原因?qū)е碌牡谌綋p害賠償責任。5.合同變更與解除5.1變更條件：合同履行過程中，如因客觀原因需要變更合同內(nèi)容，雙方可協(xié)商一致進行變更。5.2解除條件：合同履行過程中，如因不可抗力等法定原因需要解除合同，雙方可協(xié)商一致解除合同。5.3變更與解除的程序：合同變更或解除應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并按照約定的程序進行。6.違約責任6.1分包商的違約行為：分包商未按照約定完成工程分包部分，或施工質(zhì)量、進度不符合約定，應(yīng)承擔違約責任。6.2甲方的違約行為：甲方未按照約定支付合同款項，或未提供合格的施工場地和條件，應(yīng)承擔違約責任。6.3違約責任的處理：雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理違約責任，包括但不限于違約金、賠償損失等。8.爭議解決8.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向工程所在地的建設(shè)行政主管部門或行業(yè)協(xié)會申請調(diào)解。8.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的仲裁委員會申請仲裁。8.4法律途徑：如仲裁不成，雙方可向工程所在地的法院提起訴訟。9.一般條款9.1保密條款：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和履行過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。9.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定承擔相應(yīng)的責任。9.3法律適用與爭議解決：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國的法律。9.4合同的修改與補充：合同的修改和補充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后與合同具有同等法律效力。10.其他條款10.1工程保修：分包商應(yīng)對其分包的工程質(zhì)量承擔保修責任，保修期自工程驗收合格之日起計算。10.2環(huán)境保護：分包商在施工過程中應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護的法律、法規(guī)，確保施工環(huán)保。10.3稅務(wù)與財務(wù)：分包商應(yīng)依法辦理稅務(wù)登記，并按照甲方要求提供財務(wù)報表等相關(guān)資料。10.4甲乙雙方約定的其他事項：雙方可以根據(jù)工程實際情況，在合同中約定其他相關(guān)事項。11.附件11.1施工圖紙：甲方應(yīng)提供完整的施工圖紙，分包商應(yīng)嚴格按照圖紙施工。11.2技術(shù)要求：甲方應(yīng)提供工程的技術(shù)要求，分包商應(yīng)確保施工滿足技術(shù)要求。11.3分包商提供的材料與設(shè)備清單：分包商應(yīng)按照清單提供材料和設(shè)備，并保證其質(zhì)量。11.4保險單據(jù)：分包商應(yīng)提交相關(guān)保險單據(jù)，以證明其已辦理保險。11.5其他重要文件：雙方可以約定其他需要附加的文件。12.簽字蓋章頁12.1分包商代表簽字：分包商授權(quán)代表在此頁簽字，并加蓋公司公章。12.2甲方代表簽字：甲方授權(quán)代表在此頁簽字，并加蓋公司公章。12.3日期：合同簽字日期，年、月、日。13.合同副本13.1正本：一份，用于雙方履行合同義務(wù)和解決合同爭議。13.2副本：若干份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1分包商資質(zhì)證明：分包商應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證明文件，以證明其具備施工能力。14.2甲方資質(zhì)證明：甲方應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證明文件，以證明其合法身份。14.3其他相關(guān)文件：雙方可以約定其他需要附加的文件。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：施工圖紙詳細要求：施工圖紙應(yīng)包括工程的所有設(shè)計細節(jié)、施工標準和要求，分包商應(yīng)嚴格按照圖紙施工。附件2：技術(shù)要求詳細要求：技術(shù)要求應(yīng)詳細說明工程的質(zhì)量標準、材料要求、施工工藝等，分包商應(yīng)確保施工滿足技術(shù)要求。附件3：分包商提供的材料與設(shè)備清單詳細要求：清單應(yīng)包括分包商提供的所有材料和設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息，分包商應(yīng)按照清單提供材料和設(shè)備，并保證其質(zhì)量。附件4：保險單據(jù)詳細要求：分包商應(yīng)提供相關(guān)保險單據(jù)，以證明其已辦理保險，保險范圍應(yīng)涵蓋施工過程中的意外損失和第三方損害賠償。附件5：分包商資質(zhì)證明詳細要求：分包商應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證明文件，以證明其具備施工能力，資質(zhì)證明應(yīng)包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、施工資質(zhì)證書等。附件6：甲方資質(zhì)證明詳細要求：甲方應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證明文件，以證明其合法身份，資質(zhì)證明應(yīng)包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證等。附件7：其他相關(guān)文件詳細要求：其他相關(guān)文件包括但不限于工程進度計劃、施工組織設(shè)計、安全防護措施等，雙方可以約定其他需要附加的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.分包商未按照約定完成工程分包部分，或施工質(zhì)量、進度不符合約定。2.甲方未按照約定支付合同款項，或未提供合格的施工場地和條件。3.分包商未按照約定使用甲方提供的材料和設(shè)備。4.甲方未按照約定提供施工圖紙和技術(shù)要求，或提供的圖紙和技術(shù)要求有誤。5.分包商未按照約定配合甲方進行工程驗收。違約責任認定標準：1.按照合同約定的違約金比例計算違約金。2.違約行為導(dǎo)致工程進度延誤的，分包商應(yīng)支付甲方因此產(chǎn)生的損失。3.違約行為導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定的，分包商應(yīng)承擔修復(fù)費用或重新施工的費用。4.違約行為導(dǎo)致甲方損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例說明：如果分包商未按照約定完成工程分包部分，導(dǎo)致工程進度延誤，甲方可以根據(jù)合同約定要求分包商支付違約金，并賠償因延誤導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.