2024年度戶外活動(dòng)場(chǎng)地租賃協(xié)議

2024年度戶外活動(dòng)場(chǎng)地租賃協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2場(chǎng)地使用范圍1.3場(chǎng)地租賃時(shí)間2.租賃費(fèi)用2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間3.租賃條件3.1租賃方的義務(wù)3.2租賃方的權(quán)利3.3出租方的義務(wù)3.4出租方的權(quán)利4.保險(xiǎn)責(zé)任4.1租賃方的保險(xiǎn)責(zé)任4.2出租方的保險(xiǎn)責(zé)任5.活動(dòng)規(guī)定5.1活動(dòng)內(nèi)容限制5.2活動(dòng)時(shí)間限制5.3活動(dòng)人數(shù)限制6.場(chǎng)地維修與保養(yǎng)6.1租賃方的維修與保養(yǎng)責(zé)任6.2出租方的維修與保養(yǎng)責(zé)任7.應(yīng)急預(yù)案7.1突發(fā)事件處理7.2醫(yī)療急救措施8.違約責(zé)任8.1租賃方的違約責(zé)任8.2出租方的違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2法律途徑解決10.合同的生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護(hù)期限12.第三方受益12.1第三方受益人的權(quán)益13.合同的修改與補(bǔ)充13.1合同修改的條件13.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容14.法律適用與爭(zhēng)議解決14.1法律適用14.2爭(zhēng)議解決方式第一部分：合同如下：1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述本合同所租賃的場(chǎng)地為位于市的戶外活動(dòng)中心，場(chǎng)地面積為平方米，具體位置和場(chǎng)地設(shè)施詳見附件一。1.2場(chǎng)地使用范圍租賃方應(yīng)在約定的場(chǎng)地范圍內(nèi)進(jìn)行戶外活動(dòng)，不得超出約定的使用范圍。未經(jīng)出租方同意，租賃方不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方。1.3場(chǎng)地租賃時(shí)間租賃時(shí)間為2024年1月1日至2024年12月31日，共計(jì)一年。租賃時(shí)間包括工作日和周末，具體使用時(shí)間見附件二。2.租賃費(fèi)用2.1租金金額場(chǎng)地租金為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整），租金按月支付。2.2租金支付方式租賃方可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。2.3租金支付時(shí)間租賃方應(yīng)在每個(gè)租賃期的開始之日前五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)期租金。3.租賃條件3.1租賃方的義務(wù)租賃方應(yīng)按照約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。租賃方應(yīng)遵守我國(guó)的法律法規(guī)，不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。3.2租賃方的權(quán)利租賃方有權(quán)在約定的場(chǎng)地范圍內(nèi)進(jìn)行合法的戶外活動(dòng)。租賃方有權(quán)要求出租方提供場(chǎng)地相關(guān)的設(shè)施和服務(wù)。3.3出租方的義務(wù)出租方應(yīng)保證場(chǎng)地的安全性和適宜性，確保場(chǎng)地的設(shè)施和設(shè)備符合我國(guó)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。出租方應(yīng)提供場(chǎng)地所需的電力、水源等基礎(chǔ)設(shè)施。3.4出租方的權(quán)利出租方有權(quán)要求租賃方按照約定的用途使用場(chǎng)地，有權(quán)對(duì)租賃方的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理。出租方有權(quán)在租賃期間內(nèi)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行維修和保養(yǎng)。4.保險(xiǎn)責(zé)任4.1租賃方的保險(xiǎn)責(zé)任租賃方應(yīng)自行購(gòu)買并維持在整個(gè)租賃期間內(nèi)的公眾責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于人民幣萬元整。保險(xiǎn)合同中應(yīng)明確列出出租方為第一受益人。4.2出租方的保險(xiǎn)責(zé)任出租方應(yīng)購(gòu)買并維持在整個(gè)租賃期間內(nèi)的場(chǎng)地保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于人民幣萬元整。保險(xiǎn)合同中應(yīng)明確列出租賃方為第一受益人。5.活動(dòng)規(guī)定5.1活動(dòng)內(nèi)容限制租賃方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何違反我國(guó)法律法規(guī)的活動(dòng)。租賃方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行可能導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞的活動(dòng)。5.2活動(dòng)時(shí)間限制租賃方的活動(dòng)時(shí)間限于工作日和周末，國(guó)家法定節(jié)假日除外。租賃方應(yīng)遵守出租方對(duì)場(chǎng)地的開放時(shí)間規(guī)定。5.3活動(dòng)人數(shù)限制租賃方的活動(dòng)人數(shù)不得超過場(chǎng)地容納人數(shù)的限制。租賃方應(yīng)確?；顒?dòng)參與者的行為符合我國(guó)的法律法規(guī)。6.場(chǎng)地維修與保養(yǎng)6.1租賃方的維修與保養(yǎng)責(zé)任6.2出租方的維修與保養(yǎng)責(zé)任出租方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的重大維修與保養(yǎng)，確保場(chǎng)地的設(shè)施和設(shè)備符合我國(guó)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。出租方應(yīng)在租賃期間內(nèi)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。7.應(yīng)急預(yù)案7.1突發(fā)事件處理租賃方和出租方應(yīng)共同制定并遵守應(yīng)急預(yù)案，確保在突發(fā)事件發(fā)生時(shí)能夠及時(shí)采取措施保障人員安全和財(cái)產(chǎn)損失降到最低。7.2醫(yī)療急救措施租賃方應(yīng)指定具有急救資質(zhì)的人員負(fù)責(zé)場(chǎng)地的醫(yī)療急救工作。出租方應(yīng)提供場(chǎng)地附近的醫(yī)療機(jī)構(gòu)信息，并協(xié)助租賃方在緊急情況下進(jìn)行醫(yī)療救治。8.違約責(zé)任8.1租賃方的違約責(zé)任租賃方如未按照約定的用途使用場(chǎng)地，或未按時(shí)支付租金，或未購(gòu)買足夠的保險(xiǎn)，或未遵守相關(guān)法律法規(guī)，均視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為租金的20%。8.2出租方的違約責(zé)任出租方如未按照約定的時(shí)間提供場(chǎng)地，或未保證場(chǎng)地的安全性和適宜性，或未提供約定的設(shè)施和服務(wù)，均視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為租金的20%。9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。9.2法律途徑解決如果雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.合同的生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。10.2合同終止條件合同期滿后，如雙方不再續(xù)約，合同自然終止。合同終止后，租賃方應(yīng)立即撤離場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。11.保密條款11.1保密信息的定義保密信息是指合同履行過程中雙方泄露的、不為公眾所知的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括經(jīng)營(yíng)秘密、客戶名單、業(yè)務(wù)策略等。11.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限自雙方簽訂合同之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。12.第三方受益12.1第三方受益人的權(quán)益本合同的履行可能涉及的第三方受益人，如保險(xiǎn)受益人、銀行等，各方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，保障第三方受益人的合法權(quán)益。13.合同的修改與補(bǔ)充13.1合同修改的條件合同修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。13.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容合同補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.法律適用與爭(zhēng)議解決14.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2爭(zhēng)議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地描述本附件詳細(xì)描述了戶外活動(dòng)場(chǎng)地的位置、面積、設(shè)施等信息。2.附件二：租賃時(shí)間安排本附件明確了租賃時(shí)間的具體安排，包括工作日和周末的使用時(shí)間。3.附件三：場(chǎng)地使用范圍本附件規(guī)定了租賃方在使用場(chǎng)地時(shí)的活動(dòng)范圍和限制。4.附件四：租金支付明細(xì)本附件詳細(xì)列出了租金的支付時(shí)間、方式和金額。5.附件五：保險(xiǎn)條款本附件明確了租賃方和出租方應(yīng)購(gòu)買的保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額等信息。6.附件六：活動(dòng)規(guī)定本附件詳細(xì)列出了活動(dòng)內(nèi)容、時(shí)間限制和人數(shù)限制等相關(guān)規(guī)定。7.附件七：場(chǎng)地維修與保養(yǎng)責(zé)任分配本附件明確了租賃方和出租方在場(chǎng)地維修與保養(yǎng)方面的責(zé)任和義務(wù)。8.附件八：應(yīng)急預(yù)案本附件包含了突發(fā)事件處理和醫(yī)療急救措施的具體步驟和要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任未按約定用途使用場(chǎng)地：租賃方需支付違約金，金額為租金的20%。未按時(shí)支付租金：租賃方需支付違約金，金額為租金的20%。未購(gòu)買足夠保險(xiǎn)：租賃方需支付違約金，金額為租金的20%。未遵守相關(guān)法律法規(guī)：租賃方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：如果租賃方未按照約定的用途使用場(chǎng)地，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞，租賃方需支付違約金，并負(fù)責(zé)修復(fù)損壞設(shè)施。2.出租方違約行為及責(zé)任未按約定時(shí)間提供場(chǎng)地：出租方需支付違約金，金額為租金的20%。未保證場(chǎng)地安全性和適宜性：出租方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。未提供約定設(shè)施和服務(wù)：出租方需支付違約金，金額為租金的20%。示例說明：如果出租方未能在約定時(shí)間提供場(chǎng)地，導(dǎo)致租賃方活