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鄉(xiāng)鎮(zhèn)公寓出售合同模板第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱“買方”):
名稱:____________________
住所:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“賣方”):
名稱:____________________
住所:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于:
一、買方有意向購(gòu)買乙方位于____________________的鄉(xiāng)鎮(zhèn)公寓一套,該公寓的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。
二、乙方同意將上述房產(chǎn)出售給買方,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房產(chǎn)基本情況
1.1房產(chǎn)名稱:____________________
1.2房產(chǎn)地址:____________________
1.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào):____________________
1.4房產(chǎn)面積:____________________平方米
1.5房產(chǎn)結(jié)構(gòu):____________________
1.6房產(chǎn)用途:____________________
第二條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式
2.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整(¥____________________元)。
2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi),將全部房款支付至賣方指定的賬戶:____________________。
2.3房款支付方式:____________________
第三條房產(chǎn)交付及驗(yàn)收
3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi),完成房產(chǎn)交付手續(xù)。
3.2甲方收到房產(chǎn)后,應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收,如驗(yàn)收合格,雙方在本合同上簽字確認(rèn)。
3.3如甲方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題,應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)通知乙方,乙方應(yīng)在接到通知后____________________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。
第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及稅費(fèi)承擔(dān)
4.1乙方應(yīng)在房產(chǎn)交付后____________________個(gè)工作日內(nèi),協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。
4.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)移過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi),由____________________方承擔(dān)。
第五條違約責(zé)任
5.1如甲方未按約定時(shí)間支付房款,應(yīng)向乙方支付____________________元的違約金。
5.2如乙方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn),應(yīng)向甲方支付____________________元的違約金。
5.3如任何一方違反本合同約定,導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的,還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第六條爭(zhēng)議解決
6.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第七條其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。
附件:
1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件
2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告
3.房產(chǎn)銷售許可證復(fù)印件
4.其他相關(guān)文件
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________年____________________月____________________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡(jiǎn)稱“買方”):
名稱:____________________
住所:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“賣方”):
名稱:____________________
住所:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
丙方(以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”):
名稱:____________________
住所:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于:
一、買方有意向購(gòu)買乙方位于____________________的鄉(xiāng)鎮(zhèn)公寓一套,該公寓的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。
二、為保障買方的權(quán)益,丙方愿意提供擔(dān)保,確保買方在房產(chǎn)交易過(guò)程中的合法權(quán)益。
三、雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房產(chǎn)基本情況
1.1房產(chǎn)名稱:____________________
1.2房產(chǎn)地址:____________________
1.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào):____________________
1.4房產(chǎn)面積:____________________平方米
1.5房產(chǎn)結(jié)構(gòu):____________________
1.6房產(chǎn)用途:____________________
第二條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式
2.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整(¥____________________元)。
2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi),將全部房款支付至賣方指定的賬戶:____________________。
2.3丙方保證買方在支付房款過(guò)程中,如因賣方原因?qū)е路靠顭o(wú)法支付,丙方將承擔(dān)全部責(zé)任,并賠償買方損失。
第三條房產(chǎn)交付及驗(yàn)收
3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi),完成房產(chǎn)交付手續(xù)。
3.2甲方收到房產(chǎn)后,應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收,如驗(yàn)收合格,雙方在本合同上簽字確認(rèn)。
3.3如甲方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題,應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)通知乙方,乙方應(yīng)在接到通知后____________________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。
第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及稅費(fèi)承擔(dān)
4.1乙方應(yīng)在房產(chǎn)交付后____________________個(gè)工作日內(nèi),協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。
4.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)移過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi),由____________________方承擔(dān)。
第五條丙方責(zé)任
5.1丙方在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi),向買方支付人民幣_(tái)___________________元作為保證金,以確保賣方履行合同義務(wù)。
5.2如賣方違反合同約定,導(dǎo)致買方權(quán)益受損,丙方應(yīng)立即賠償買方損失,并解除與賣方的合作。
5.3丙方保證在買方支付房款后____________________個(gè)工作日內(nèi),將房款支付給賣方。
第六條違約責(zé)任
6.1如賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn),應(yīng)向買方支付____________________元的違約金。
6.2如買方未按約定時(shí)間支付房款,應(yīng)向賣方支付____________________元的違約金。
6.3如任何一方違反本合同約定,導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的,還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第七條爭(zhēng)議解決
7.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同未盡事宜,可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。
附件:
1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件
2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告
3.房產(chǎn)銷售許可證復(fù)印件
4.其他相關(guān)文件
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
丙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________年____________________月____________________日
第三方介入的意義和目的:丙方作為擔(dān)保方,在本合同中起到保障買方權(quán)益的作用,確保買方在房產(chǎn)交易過(guò)程中的合法權(quán)益得到充分保障。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:甲方作為買方,在本合同中擁有主導(dǎo)地位,享有多種權(quán)利條款,如丙方提供保證金、丙方保證房款支付等,從而在交易過(guò)程中處于有利地位,降低了交易風(fēng)險(xiǎn),保障了甲方的利益。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
乙方(以下簡(jiǎn)稱“賣方”):
名稱:____________________
住所:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
甲方(以下簡(jiǎn)稱“買方”):
名稱:____________________
住所:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
丙方(以下簡(jiǎn)稱“中介方”):
名稱:____________________
住所:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于:
一、賣方擁有位于____________________的鄉(xiāng)鎮(zhèn)公寓一套,該公寓的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________,有意向出售。
二、中介方作為專業(yè)房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu),愿意協(xié)助賣方完成房產(chǎn)出售事宜,并承擔(dān)相應(yīng)的中介服務(wù)責(zé)任。
三、雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房產(chǎn)基本情況
1.1房產(chǎn)名稱:____________________
1.2房產(chǎn)地址:____________________
1.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào):____________________
1.4房產(chǎn)面積:____________________平方米
1.5房產(chǎn)結(jié)構(gòu):____________________
1.6房產(chǎn)用途:____________________
第二條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式
2.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整(¥____________________元)。
2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi),與賣方協(xié)商確定支付房款的時(shí)間和方式。
2.3中介方在成交后,有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用,具體金額和支付方式由中介方與賣方另行協(xié)商確定。
第三條房產(chǎn)交付及驗(yàn)收
3.1賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi),完成房產(chǎn)交付手續(xù)。
3.2買方收到房產(chǎn)后,應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收,如驗(yàn)收合格,雙方在本合同上簽字確認(rèn)。
3.3如買方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題,應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)通知賣方,賣方應(yīng)在接到通知后____________________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。
第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及稅費(fèi)承擔(dān)
4.1賣方應(yīng)在房產(chǎn)交付后____________________個(gè)工作日內(nèi),協(xié)助買方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。
4.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)移過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi),由____________________方承擔(dān)。
第五條中介方責(zé)任
5.1中介方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi),向賣方提供買方資質(zhì)證明和支付能力證明。
5.2中介方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi),協(xié)助賣方完成房產(chǎn)出售手續(xù),包括但不限于廣告宣傳、看房安排、合同簽訂等。
5.3中介方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi),向賣方支付中介服務(wù)費(fèi)用。
第六條違約責(zé)任
6.1如買方未按約定時(shí)間支付房款,應(yīng)向賣方支付____________________元的違約金。
6.2如賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn),應(yīng)向買方支付____________________元的違約金。
6.3如任何一方違反本合同約定,導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的,還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第七條爭(zhēng)議解決
7.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同未盡事宜,可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。
附件:
1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件
2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告
3.房產(chǎn)銷售許可證復(fù)印件
4.其他相關(guān)文件
乙方(蓋章):____________________
甲方(蓋章):_________
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