工廠小店轉(zhuǎn)租合同模板

工廠小店轉(zhuǎn)租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的工廠小店，并愿意將該工廠小店出租給乙方使用，乙方同意租賃該工廠小店，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.1甲方出租給乙方的租賃物為位于__________________________的工廠小店，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2乙方租賃該租賃物的用途為_(kāi)___________________________。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，并簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金為每月人民幣_(tái)___元整，乙方應(yīng)于每月____日前支付租金。

3.2乙方應(yīng)按甲方要求提供支付租金的相關(guān)憑證，甲方應(yīng)在收到租金后出具收據(jù)。

四、租賃物的維護(hù)與管理

4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，保持租賃物的完好，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的衛(wèi)生、安全及消防等工作，確保租賃物符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定。

4.3乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取必要措施。

五、租賃物的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租與抵押

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或設(shè)置抵押。

5.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)需要將租賃物部分或全部收回。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的____%。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.工廠小店租賃物清單

2.工廠小店租賃物平面圖

3.工廠小店租賃物交接清單

甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________

乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的工廠小店，并愿意將該工廠小店出租給乙方使用，為保障甲方的權(quán)益，乙方同意租賃該工廠小店，并愿意接受丙方的擔(dān)保。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.1甲方出租給乙方的租賃物為位于__________________________的工廠小店，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2乙方租賃該租賃物的用途為_(kāi)___________________________。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，并簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金為每月人民幣_(tái)___元整，乙方應(yīng)于每月____日前支付租金。

3.2乙方應(yīng)按甲方要求提供支付租金的相關(guān)憑證，甲方應(yīng)在收到租金后出具收據(jù)。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丙方同意為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元整。

4.2丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

4.3丙方在擔(dān)保期限內(nèi)，如乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

五、租賃物的維護(hù)與管理

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，保持租賃物的完好，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途。

5.2乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取必要措施。

六、租賃物的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租與抵押

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或設(shè)置抵押。

6.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)需要將租賃物部分或全部收回。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的____%。

7.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.工廠小店租賃物清單

2.工廠小店租賃物平面圖

3.工廠小店租賃物交接清單

甲方權(quán)益主導(dǎo)及第三方介入的意義和目的：

甲方作為出租方，在本合同中享有主導(dǎo)地位，主要目的是確保租賃物的安全和甲方權(quán)益不受侵害。通過(guò)引入第三方丙方作為擔(dān)保方，可以增強(qiáng)乙方的信用度，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的擔(dān)保責(zé)任可以保障甲方的利益，確保租金的及時(shí)支付。

乙方違約及限制條款：

為保障甲方權(quán)益，本合同對(duì)乙方設(shè)定了嚴(yán)格的違約及限制條款，如未按約定支付租金、擅自改變租賃物用途等。這些條款旨在約束乙方行為，確保租賃物的安全和使用效果，同時(shí)維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

本合同通過(guò)引入第三方丙方作為擔(dān)保方，保障了甲方的權(quán)益，降低了租賃風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為主導(dǎo)方，在合同中享有優(yōu)先權(quán)利，并通過(guò)嚴(yán)格的違約及限制條款，確保了租賃物的安全和甲方利益的實(shí)現(xiàn)。第三方介入的意義在于增強(qiáng)乙方的信用度，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)，而甲方為主導(dǎo)的目的在于確保租賃物的安全和使用效果，維護(hù)自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（管理方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商鋪，并愿意將該商鋪出租給乙方使用，乙方為保障自身權(quán)益，丙方作為管理方同意對(duì)商鋪進(jìn)行管理。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪及租賃用途

1.1甲方出租給乙方的商鋪為位于__________________________的商鋪，以下簡(jiǎn)稱“商鋪”。

1.2乙方租賃該商鋪的用途為_(kāi)___________________________。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，并簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金為每月人民幣_(tái)___元整，乙方應(yīng)于每月____日前支付租金。

3.2乙方應(yīng)按甲方要求提供支付租金的相關(guān)憑證，甲方應(yīng)在收到租金后出具收據(jù)。

四、第三方管理?xiàng)l款

4.1丙方作為管理方，負(fù)責(zé)商鋪的日常管理，包括但不限于維護(hù)、清潔、安全保障等。

4.2丙方應(yīng)確保商鋪的設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)，并按照甲方要求對(duì)商鋪進(jìn)行定期檢查。

4.3丙方應(yīng)接受乙方的監(jiān)督，并在乙方提出合理要求時(shí)，及時(shí)解決問(wèn)題。

五、商鋪的使用與維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用商鋪，保持商鋪的完好，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途。

5.2乙方應(yīng)對(duì)商鋪進(jìn)行日常維護(hù)，如發(fā)現(xiàn)商鋪存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知丙方并采取必要措施。

六、商鋪的轉(zhuǎn)讓與抵押

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或設(shè)置抵押。

6.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)需要將商鋪部分或全部收回。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的____%。

7.3丙方未履行管理責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U物清單

2.商鋪?zhàn)赓U物平面圖

3.商鋪?zhàn)赓U物交接清單

乙方權(quán)益主導(dǎo)及弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：

乙方作為承租方，在本合同中享有主導(dǎo)地位，主要目的是確保商鋪的合理使用和自身權(quán)益不受侵害。通過(guò)引入第三方丙方作為管理方，乙方可以實(shí)現(xiàn)對(duì)商鋪的直接監(jiān)督和管理，確保