農村自建小屋施工合同

農村自建小屋施工合同合同編號：__________鑒于甲方需要在其土地上自建小屋，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經協(xié)商一致，就甲方自建小屋施工事項達成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內容：包括但不限于土建、裝修、水電安裝等。二、合同主體2.1甲方：（1）名稱：____________________（2）地址：____________________（3）聯(lián)系人：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________2.2乙方：（1）名稱：____________________（2）地址：____________________（3）聯(lián)系人：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________三、施工期限3.1乙方應按照雙方約定的工期完成施工，工期自開工之日起算，至工程驗收合格之日止。3.2開工日期：____________________3.3竣工日期：____________________四、質量標準4.1乙方應按照我國相關法律法規(guī)、施工規(guī)范和甲方要求進行施工，保證工程質量。4.2工程驗收標準：____________________4.3質量保證：乙方對施工質量承擔責任，自工程驗收合格之日起，質保期為____年。五、合同價格5.1雙方經協(xié)商一致，確認本合同工程造價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。5.2乙方在施工過程中，如遇不可抗力等因素導致工程增減量，需與甲方協(xié)商確定增減費用。六、付款及結算6.1甲方按照工程進度分階段支付工程款，具體支付比例和時間雙方另行約定。6.2乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時間支付工程款。6.3工程驗收合格后，甲方支付剩余工程款。七、違約責任7.1乙方未按照約定工期完成施工，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同金額的____%。7.2甲方未按照約定時間支付工程款，乙方有權拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金為應付款金額的____%。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1乙方應按照甲方要求保護施工現場，確保施工安全。9.2乙方施工過程中如需臨時用電、用水，應提前與甲方溝通，費用由乙方承擔。9.3工程驗收不合格的，乙方應按照甲方要求整改，直至達到驗收標準。9.4雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得擅自變更、解除合同。十、合同的生效、變更和解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本合同。10.3本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，經雙方確認后生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方土地使用權證復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.施工圖紙及設計說明4.施工預算書5.材料采購清單6.工程驗收標準及方法7.施工安全措施及應急預案8.付款憑證及工程進度報告9.變更、解除合同的書面協(xié)議10.法律法規(guī)規(guī)定的其他文件和資料二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定工期完成施工，認定為違約行為。2.甲方未按照約定時間支付工程款，認定為違約行為。3.工程驗收不合格，乙方未按照甲方要求整改，認定為違約行為。4.未經雙方協(xié)商一致，任何一方擅自變更或解除合同，認定為違約行為。5.乙方施工過程中違反法律法規(guī)，造成安全事故或其他責任事件，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中約定的土地使用權人。2.乙方：指合同中約定的施工方。3.工程驗收：指工程完成后，甲方對工程質量、安全、進度等方面的檢查、評估和認定。4.質保期：指工程驗收合格后，乙方對工程質量承擔保證責任的期限。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應及時與甲方溝通，說明原因，制定整改措施。甲方應按照約定時間支付工程款，確保工程順利進行。2.工程質量問題：乙方應按照甲方要求整改，直至達到驗收標準。甲方發(fā)現質量問題，應及時通知乙方，要求乙方修復或重新施工。3.付款糾紛：雙方應按照約定時間支付工程款，提供相應付款憑證。如有爭議，可協(xié)商解決或尋求法律途徑解決。4.變更、解除合同：任何一方不得擅自變更或解除合同，如需變更或解除，應書面協(xié)議，并經雙方確認。因不可抗力等原因導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。五、所有應用場景：1.農村自建小屋施工合同適用于農村居民自