2024年個(gè)人健身房場(chǎng)地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年個(gè)人健身房場(chǎng)地租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地位置1.2場(chǎng)地面積1.3場(chǎng)地使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶第四條租賃條件4.1租賃場(chǎng)地維修責(zé)任4.2租賃場(chǎng)地保險(xiǎn)責(zé)任4.3租賃場(chǎng)地使用規(guī)范第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方提供場(chǎng)地的義務(wù)5.2甲方保障乙方權(quán)益的義務(wù)5.3甲方對(duì)乙方使用場(chǎng)地的限制第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方合理使用場(chǎng)地的義務(wù)6.2乙方支付租金的義務(wù)6.3乙方對(duì)場(chǎng)地設(shè)施的保管義務(wù)第七條合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序7.3合同變更生效時(shí)間第八條合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的責(zé)任處理第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約金計(jì)算方式第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3訴訟管轄法院第十一條法律適用11.1合同適用的法律11.2法律沖突解決第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款的后果第十三條合同的生效、修改和終止13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同終止條件第十四條其他條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3合同修改記錄第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地位置租賃場(chǎng)地位于市區(qū)街道號(hào)，具體位置見(jiàn)附件一。1.2場(chǎng)地面積租賃場(chǎng)地總面積為平方米，具體面積以附件一為準(zhǔn)。1.3場(chǎng)地使用范圍乙方租賃場(chǎng)地后，僅限于進(jìn)行健身相關(guān)活動(dòng)，不得從事其他經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)或其他違反法律法規(guī)的活動(dòng)。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃開(kāi)始日期為2024年X月X日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2029年X月X日。2.3租賃續(xù)約條款如乙方需在租賃結(jié)束日期后繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃結(jié)束前六個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃場(chǎng)地租金為每月人民幣元整，大寫(xiě)為：人民幣捌佰捌拾捌元整。3.2租金支付周期租金每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前十天內(nèi)支付當(dāng)季度租金。3.3租金支付賬戶租金支付賬戶信息如下：戶名：X賬號(hào)：X開(kāi)戶行：X第四條租賃條件4.1租賃場(chǎng)地維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維修及保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。如因甲方原因?qū)е聢?chǎng)地設(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)或賠償。4.2租賃場(chǎng)地保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)為租賃場(chǎng)地購(gòu)買(mǎi)必要的保險(xiǎn)，并將乙方納入保險(xiǎn)受益人范圍內(nèi)。4.3租賃場(chǎng)地使用規(guī)范乙方應(yīng)按照甲方提供的場(chǎng)地使用規(guī)范合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地設(shè)施，不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方提供場(chǎng)地的義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定提供租賃場(chǎng)地，并保證場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。5.2甲方保障乙方權(quán)益的義務(wù)甲方應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.3甲方對(duì)乙方使用場(chǎng)地的限制甲方有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)地進(jìn)行合理限制，以確保場(chǎng)地設(shè)施的安全和正常運(yùn)行。乙方應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方合理使用場(chǎng)地的義務(wù)乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地設(shè)施，不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。6.2乙方支付租金的義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)依法追討。6.3乙方對(duì)場(chǎng)地設(shè)施的保管義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)租賃場(chǎng)地的設(shè)施進(jìn)行妥善保管，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第八條合同變更8.1合同變更條件任何一方如需變更合同條款，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面變更請(qǐng)求，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方簽署書(shū)面協(xié)議，并注明變更內(nèi)容、日期及雙方簽字蓋章。8.3合同變更生效時(shí)間合同變更自雙方簽署書(shū)面協(xié)議之日起生效。第九條合同解除9.1合同解除條件任何一方違反合同條款，對(duì)方有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序合同解除需經(jīng)雙方簽署書(shū)面協(xié)議，并注明解除原因、日期及雙方簽字蓋章。9.3合同解除后的責(zé)任處理合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求搬離場(chǎng)地，并支付合同解除所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同條款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。10.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。10.3違約金計(jì)算方式違約金計(jì)算方式按照雙方約定或依法計(jì)算。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)有管轄權(quán)的人民法院為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。11.3訴訟管轄法院甲方所在地人民法院為訴訟管轄法院。第十二條法律適用12.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2法律沖突解決如合同內(nèi)容與法律沖突，應(yīng)以法律規(guī)定為準(zhǔn)。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。13.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。13.3違約保密條款的后果違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。第十四條其他條款14.1合同附件合同附件包括場(chǎng)地現(xiàn)狀照片、場(chǎng)地平面圖等，附件與合同具有同等法律效力。14.2補(bǔ)充協(xié)議雙方可就合同未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同修改記錄合同修改記錄應(yīng)詳細(xì)記錄合同修改的日期、修改內(nèi)容以及雙方簽字蓋章。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方定義第三方指非本合同甲乙方之外的任何個(gè)人、企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體等。1.2第三方介入情形第二條第三方介入程序2.1第三方介入申請(qǐng)當(dāng)甲乙方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明介入原因、時(shí)間、地點(diǎn)及職責(zé)。2.2第三方介入審批甲乙方應(yīng)在收到第三方介入申請(qǐng)后十個(gè)工作日內(nèi)審批完畢，并將審批結(jié)果書(shū)面通知對(duì)方。2.3第三方介入通知甲乙方應(yīng)在第三方介入前三個(gè)工作日內(nèi)通知對(duì)方，并說(shuō)明介入詳情。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利第三方根據(jù)本合同及甲乙方授權(quán)，享有合同約定的權(quán)利。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定，履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，按照雙方約定或依法計(jì)算。第四條甲乙方與第三方的關(guān)系4.1甲乙方與第三方之間的關(guān)系甲乙方與第三方之間的關(guān)系為合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)合同約定的責(zé)任。4.2甲乙方與第三方糾紛解決甲乙方與第三方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.3第三方與甲乙方糾紛解決第三方與甲乙方發(fā)生糾紛時(shí)，按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。第五條第三方介入費(fèi)用5.1第三方介入費(fèi)用第三方介入所需費(fèi)用由甲乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)雙方約定或依法計(jì)算。5.2第三方費(fèi)用支付甲乙方應(yīng)在第三方提交費(fèi)用清單后十個(gè)工作日內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。第六條第三方退出程序6.1第三方退出申請(qǐng)第三方如需退出合同，應(yīng)向甲乙方提出書(shū)面退出申請(qǐng)。6.2第三方退出審批甲乙方應(yīng)在收到第三方退出申請(qǐng)后十個(gè)工作日內(nèi)審批完畢，并將審批結(jié)果書(shū)面通知第三方。6.3第三方退出通知第三方應(yīng)在退出前三個(gè)工作日內(nèi)通知甲乙方，并說(shuō)明退出詳情。第七條第三方退出后的責(zé)任處理7.1第三方退出責(zé)任第三方退出后，應(yīng)對(duì)退出前的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2第三方退出后的合同處理第三方退出后，本合同相應(yīng)條款無(wú)效，甲乙方應(yīng)重新約定相關(guān)條款。第八條第三方違約處理8.1第三方違約處理第三方違反合同約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方違約金計(jì)算方式第三方違約金計(jì)算方式按照雙方約定或依法計(jì)算。第九條第三方侵權(quán)處理9.1第三方侵權(quán)處理第三方侵犯甲乙方合法權(quán)益，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。9.2第三方侵權(quán)賠償計(jì)算方式第三方侵權(quán)賠償計(jì)算方式按照雙方約定或依法計(jì)算。第十條甲乙方的通知義務(wù)10.1甲乙方的通知義務(wù)甲方應(yīng)在第三方介入前三個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，并說(shuō)明介入詳情。10.2乙方通知義務(wù)乙方應(yīng)在第三方退出前三個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，并說(shuō)明退出詳情。第十一條附件本合同附件包括第三方介入?yún)f(xié)議、第三方退出協(xié)議等，附件與本合同具有同等法律效力。第十二條補(bǔ)充協(xié)議雙方可就合同未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同修改記錄合同修改記錄應(yīng)詳細(xì)記錄合同修改的日期、修改內(nèi)容以及雙方簽字蓋章。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：場(chǎng)地現(xiàn)狀照片附件二：場(chǎng)地平面圖附件三：租賃場(chǎng)地維修責(zé)任協(xié)議附件四：租賃場(chǎng)地保險(xiǎn)責(zé)任協(xié)議附件五：租賃場(chǎng)地使用規(guī)范協(xié)議附件六：第三方介入?yún)f(xié)議附件七：第三方退出協(xié)議附件一：場(chǎng)地現(xiàn)狀照片本附件應(yīng)包括租賃場(chǎng)地的外觀、內(nèi)部設(shè)施、周邊環(huán)境等照片，以直觀反映租賃場(chǎng)地的實(shí)際情況。附件二：場(chǎng)地平面圖本附件應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注租賃場(chǎng)地的布局、面積、功能區(qū)等信息，以便乙方了解場(chǎng)地布局。附件三：租賃場(chǎng)地維修責(zé)任協(xié)議本附件明確了甲方對(duì)租賃場(chǎng)地設(shè)施的維修保養(yǎng)責(zé)任，以及乙方在使用場(chǎng)地時(shí)的維護(hù)義務(wù)。附件四：租賃場(chǎng)地保險(xiǎn)責(zé)任協(xié)議本附件明確了甲方為租賃場(chǎng)地購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)的責(zé)任，以及乙方在保險(xiǎn)范圍內(nèi)的權(quán)益。附件五：租賃場(chǎng)地使用規(guī)范協(xié)議本附件詳細(xì)規(guī)定了乙方在使用租賃場(chǎng)地時(shí)的行為規(guī)范，包括但不限于噪音限制、衛(wèi)生清潔等。附件六：第三方介入?yún)f(xié)議本附件明確了第三方介入的條件、程序、權(quán)利義務(wù)以及責(zé)任限額等。附件七：第三方退出協(xié)議本附件明確了第三方退出的條件、程序、通知義務(wù)以及責(zé)任處理等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施。2.甲方未按約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)。3.乙方未按約定支付租金。4.乙方未按約定使用租賃場(chǎng)地。5.第三方未按約定履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算方式：按照雙方約定或依法計(jì)算。2.違約賠償計(jì)算方式：根據(jù)違約行為造成的實(shí)際損失計(jì)算。示例說(shuō)明：若甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。具體損失可根據(jù)乙方實(shí)