2024年個人車庫出租合同糾紛解決協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年個人車庫出租合同糾紛解決協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3車庫第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條使用及管理4.1車庫使用范圍4.2車庫維護責任4.3違規(guī)行為處理第五條保險責任5.1出租方保險5.2承租方保險第六條合同變更6.1變更條件6.2變更程序第七條合同解除7.1解除條件7.2解除程序第八條違約責任8.1出租方違約8.2承租方違約第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律訴訟第十條法律適用及管轄10.1法律適用10.2管轄法院第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2泄露后果第十二條通知程序12.1通知方式12.2通知時限第十三條合同的生效、修改和終止13.1生效條件13.2修改條件13.3終止條件第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄材料第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3車庫車庫是指甲方擁有或有權(quán)出租的，位于【地址】的【車庫面積】車庫，車庫的具體情況以附件形式提供。第二條租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃期限自【年】年【月】月【日】日起至【年】年【月】月【日】日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，乙方應將車庫及附屬設施交還甲方，并辦理相關(guān)退出手續(xù)。第三條租金及支付方式3.1租金金額甲方同意將車庫出租給乙方，租金為人民幣【金額】元（大寫：【金額】元整），租金含稅。3.2租金支付周期乙方應按月支付租金，每月的租金應于每月的【日】日前支付。3.3租金支付方式乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金，支付后應向甲方提供支付憑證。第四條使用及管理4.1車庫使用范圍乙方僅限于【使用目的】使用車庫，不得用于其他非法用途。4.2車庫維護責任乙方應合理使用車庫，并負責車庫的日常維護和保養(yǎng)，確保車庫的安全和正常使用。4.3違規(guī)行為處理乙方如在車庫內(nèi)進行違法活動，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償損失。第五條保險責任5.1出租方保險甲方應為其車庫購買火災保險，并將乙方列為受益人。5.2承租方保險乙方應為其車輛購買相應的保險，并確保在車庫內(nèi)的安全。第六條合同變更6.1變更條件合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2變更程序合同變更協(xié)議應明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等，并由雙方簽字蓋章確認。第八條違約責任8.1出租方違約甲方違反本合同的約定，導致乙方不能正常使用車庫的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為租金的【比例】%。8.2承租方違約乙方違反本合同的約定，導致甲方不能正常收回車庫的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為租金的【比例】%。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調(diào)解解決如果協(xié)商不成，任何一方均可向車庫所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3仲裁解決如果調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交【仲裁委員會名稱】仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。9.4法律訴訟如果仲裁不成，任何一方均可向車庫所在地的人民法院提起訴訟。第十條法律適用及管轄10.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院本合同引起的任何爭議，雙方同意由車庫所在地的人民法院管轄。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應予以保密。11.2泄露后果如果泄露秘密給對方造成損失的，泄露方應承擔賠償責任。第十二條通知程序12.1通知方式雙方通過書面形式進行通知，通知應采用書面形式，并由雙方簽字或者蓋章。12.2通知時限通知應在合同約定的時限內(nèi)送達對方指定的地址。第十三條合同的生效、修改和終止13.1生效條件本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。13.2修改條件合同的修改應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。13.3終止條件合同終止的條件按照合同約定的終止條款執(zhí)行。第十四條其他條款14.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可以簽訂附加條款予以補充。14.2附錄材料本合同的附件為：【附件名稱】，附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十四條第三方介入14.1第三方概念本合同所稱第三方，是指在甲乙雙方履行合同過程中，除甲乙雙方外，與本合同具有利害關(guān)系或合同關(guān)系的一方。14.2第三方責任第三方介入本合同的，應視為第三方已充分了解并同意本合同的條款，且愿意承擔相應的權(quán)利義務。14.3第三方權(quán)利第三方根據(jù)本合同享有的權(quán)利，包括但不限于：（1）按照本合同的約定使用車庫；（2）要求甲乙雙方履行合同約定的義務；（3）依據(jù)本合同約定，享受保險賠付等。14.4第三方義務第三方應承擔的義務，包括但不限于：（1）按照本合同的約定支付租金；（2）合理使用車庫，并負責車庫的日常維護和保養(yǎng)；（3）遵守國家法律法規(guī)，不得在車庫內(nèi)進行違法活動。14.5第三方責任限額甲乙雙方與第三方之間的糾紛，包括但不限于損害賠償、違約責任等，由甲乙雙方自行解決。甲乙雙方同意，第三方的責任限額為【金額】元。第十五條第三方介入的程序15.1第三方提出介入申請時，應向甲乙雙方提交書面介入申請，并注明介入的原因、目的和期限。15.2甲乙雙方應在收到第三方介入申請后的【時間】內(nèi)，協(xié)商決定是否同意第三方的介入。15.3甲乙雙方同意第三方介入的，應與第三方簽訂書面補充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務。15.4甲乙雙方不同意第三方介入的，應書面通知第三方，并說明理由。第十六條第三方介入后的合同履行16.1第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同和書面補充協(xié)議的約定，履行各自的義務。16.2第三方介入后，甲乙雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得在車庫內(nèi)進行違法活動。16.3第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同的約定，承擔保險責任。第十七條第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.1第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。17.2第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務。17.3第三方與甲乙雙方之間的糾紛，不影響甲乙雙方之間的糾紛。第十八條第三方與車庫的關(guān)系18.1第三方使用車庫的，應遵守車庫的管理規(guī)定，并承擔車庫管理費用。18.2第三方使用車庫的，不得改變車庫的使用性質(zhì)，不得損害車庫的安全和完好。18.3第三方使用車庫的，應按照合同約定，支付租金和其他費用。第十九條合同的變更和解除19.1甲乙雙方同意變更或解除本合同的，應簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。19.2合同變更或解除的，甲乙雙方應按照變更協(xié)議或解除協(xié)議的約定，履行各自的義務。19.3合同變更或解除的，甲乙雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得損害國家、社會公共利益。第二十條合同的終止和失效20.1本合同履行完畢，或者甲乙雙方解除合同，本合同即終止。20.2本合同終止或失效的，甲乙雙方應按照本合同的約定，處理合同終止或失效后的事宜。20.3本合同終止或失效的，甲乙雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得損害國家、社會公共利益。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：車庫基本情況說明書附件2：甲方身份證明文件附件3：乙方身份證明文件附件4：車庫使用權(quán)證明文件附件5：車庫平面圖附件6：車庫使用和維護規(guī)則附件7：保險單據(jù)附件8：第三方介入?yún)f(xié)議附件9：租金支付證明文件附件10：違約行為記錄附件的詳細要求和說明：附件1：車庫基本情況說明書本附件應詳細描述車庫的位置、面積、結(jié)構(gòu)、設施等情況，并提供相關(guān)照片或圖紙。附件2：甲方身份證明文件提供甲方的有效身份證件復印件，如身份證、護照等。附件3：乙方身份證明文件提供乙方的有效身份證件復印件，如身份證、護照等。附件4：車庫使用權(quán)證明文件提供甲方對車庫擁有使用權(quán)的證明文件，如所有權(quán)證書、使用權(quán)證書等。附件5：車庫平面圖提供車庫的平面圖，標明車庫的具體位置和布局。附件6：車庫使用和維護規(guī)則詳細列出車庫的使用和維護規(guī)則，包括停車時間、保養(yǎng)維護責任等。附件7：保險單據(jù)提供甲方為車庫購買的保險單據(jù)復印件，標明保險金額和受益人等信息。附件8：第三方介入?yún)f(xié)議當有第三方介入時，提供第三方與甲乙雙方簽訂的介入?yún)f(xié)議。附件9：租金支付證明文件提供乙方支付租金的證明文件，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。附件10：違約行為記錄記錄雙方在合同履行過程中的違約行為，包括違約的性質(zhì)、時間、后果等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定提供車庫，或車庫不符合合同約定。2.甲方未按約定時間提供車庫，或提前解除合同。3.乙方未按約定時間支付租金，或未按要求使用車庫。4.乙方未按約定維護車庫，導致車庫損壞或損失。5.第三方未按約定使用車庫，或未履行合同約定的義務。違約責任認定標準：1.違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.違約金的計算方式為：違約金=租金×違約天數(shù)×【比例】。3.損失的賠償金額應根據(jù)實際情況確定，包括但不限于實際損失、預期利益等。示例說明：若乙方未按約定時間支付租金，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金的計算方式為：違約金=租金×違約天數(shù)×10%。若乙方未按要求使用車庫，導致車庫損壞，乙方應承擔賠償責任，賠償金額根據(jù)損壞程度確定。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同中提供車庫出租的個人或單位。2.乙方：指本合同中租賃甲方車庫的個人或單位。3.第三方：指本合同中除甲乙