2024年倉(cāng)庫(kù)租賃共用合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年倉(cāng)庫(kù)租賃共用合同本合同目錄一覽第一條租賃物品及地點(diǎn)1.1倉(cāng)庫(kù)名稱及地址1.2租賃物品清單第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條使用及管理4.1使用范圍及條件4.2管理責(zé)任第五條維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九條合同的變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓程序第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條強(qiáng)制性條款12.1強(qiáng)制性規(guī)定第十三條其他條款13.1附加條款13.2附錄第十四條合同的生效、修改及簽署14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同簽署地點(diǎn)及日期第一部分：合同如下：第一條租賃物品及地點(diǎn)1.1倉(cāng)庫(kù)名稱：2024年倉(cāng)庫(kù)1.2倉(cāng)庫(kù)地址：市區(qū)路號(hào)1.3租賃物品清單：1.3.1倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的所有儲(chǔ)存空間1.3.2倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的裝卸設(shè)備1.3.3倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的照明及保安系統(tǒng)第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：2024年1月1日2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日第三條租金及支付方式3.1租金金額：人民幣萬(wàn)元整3.2租金支付周期：按年度支付3.3租金支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付第四條使用及管理4.1使用范圍及條件：承租方只能在租賃期限內(nèi)使用倉(cāng)庫(kù)，用于儲(chǔ)存貨物及進(jìn)行相關(guān)物流活動(dòng)。4.2管理責(zé)任：承租方應(yīng)對(duì)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的所有物品進(jìn)行妥善管理，確保倉(cāng)庫(kù)的安全與衛(wèi)生。第五條維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)對(duì)倉(cāng)庫(kù)的固定資產(chǎn)進(jìn)行維修和保養(yǎng)。5.2保養(yǎng)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)對(duì)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的裝卸設(shè)備和照明及保安系統(tǒng)進(jìn)行日常保養(yǎng)。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任：承租方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)倉(cāng)庫(kù)保險(xiǎn)，保障倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的物品安全。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用：承租方承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用的全部責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1違約行為：7.1.1承租方未按約定時(shí)間支付租金的。7.1.2承租方未按約定使用倉(cāng)庫(kù)的。7.1.3承租方在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)的。7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：7.2.1承租方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)支付遲延利息及違約金。7.2.2承租方未按約定使用倉(cāng)庫(kù)的，出租方有權(quán)終止合同。7.2.3承租方在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)的，出租方有權(quán)終止合同并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方同意通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：市區(qū)人民法院第九條合同的變更與終止9.1合同變更條件：9.1.1雙方同意并簽署書(shū)面變更協(xié)議9.1.2變更協(xié)議應(yīng)明確約定變更的內(nèi)容、范圍和期限9.2合同終止條件：9.2.1租賃期限屆滿9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同9.2.3一方嚴(yán)重違反合同約定，對(duì)方有權(quán)解除合同第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件：10.1.1承租方需征得出租方書(shū)面同意10.2轉(zhuǎn)讓程序：10.2.1承租方應(yīng)向出租方提交書(shū)面轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)10.2.2出租方在收到申請(qǐng)后15日內(nèi)回復(fù)意見(jiàn)10.2.3雙方協(xié)商確定轉(zhuǎn)讓的具體事項(xiàng)第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：11.1.1雙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息11.1.2合同的談判過(guò)程和未公開(kāi)的協(xié)議內(nèi)容11.2保密期限：自合同簽署之日起至合同終止或履行完畢之日止第十二條強(qiáng)制性條款12.1強(qiáng)制性規(guī)定：12.1.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)和政策12.1.2雙方應(yīng)遵守社會(huì)公德，不得在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)第十三條其他條款13.1附加條款：13.1.1雙方可就合同的履行過(guò)程中出現(xiàn)的未盡事宜簽訂附加條款13.1.2附加條款與本合同具有同等法律效力13.2附錄：13.2.1租賃物品清單13.2.2付款憑證和收據(jù)第十四條合同的生效、修改及簽署14.1合同生效條件：14.1.1雙方簽字蓋章14.1.2雙方履行合同約定的義務(wù)14.2合同修改程序：14.2.1雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面修改協(xié)議14.2.2修改協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效14.3合同簽署地點(diǎn)及日期：14.3.1合同簽署地點(diǎn)：市區(qū)14.3.2合同簽署日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)支持方、貨物供應(yīng)商等。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件：2.1.1甲乙方在履行合同過(guò)程中，因特定原因需要第三方提供專業(yè)技術(shù)支持、咨詢服務(wù)或其他協(xié)助。2.1.2甲乙方與第三方達(dá)成一致，且第三方同意介入本合同。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙方應(yīng)向第三方提供本合同的相關(guān)條款，以便第三方了解合同內(nèi)容。2.2.2第三方對(duì)合同條款有異議的，甲乙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商修改。2.2.3甲乙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。第三條第三方權(quán)利和義務(wù)3.1第三方權(quán)利：3.1.1按照約定提供專業(yè)技術(shù)支持、咨詢服務(wù)或其他協(xié)助。3.1.2按照約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬。3.2第三方義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供合格的專業(yè)技術(shù)支持、咨詢服務(wù)或其他協(xié)助。3.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，按照雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行。4.2若雙方未在補(bǔ)充協(xié)議中明確責(zé)任限額，則第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額為其介入本合同所獲得的報(bào)酬金額。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方均為獨(dú)立的主體，第三方介入本合同并不意味著成為甲乙方的代理人、合作伙伴或雇傭關(guān)系。5.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)合同履行過(guò)程中的法律責(zé)任，甲乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。第六條第三方與甲乙方的溝通協(xié)作6.2甲乙方與第三方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.3若協(xié)商不成，甲乙方可依法向合同約定的人民法院提起訴訟。第七條第三方退出合同7.1第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中退出合同，但應(yīng)提前通知甲乙方。7.2第三方退出合同的，應(yīng)按照甲乙方的要求，完成未履行完畢的義務(wù)。7.3第三方退出合同的，甲乙方不應(yīng)要求第三方承擔(dān)因退出導(dǎo)致的損失。第八條第三方介入對(duì)本合同其他條款的影響8.1第三方介入本合同的，不影響其他條款的執(zhí)行。8.2甲乙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，不得違反本合同的其他條款。第九條合同的變更、解除和終止9.1甲乙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，不得影響本合同的變更、解除和終止。9.2合同的變更、解除和終止，按照本合同第七條、第八條和第九條的規(guī)定執(zhí)行。第十條違約責(zé)任10.1第三方未按照約定提供專業(yè)技術(shù)支持、咨詢服務(wù)或其他協(xié)助的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2甲乙方未按照約定支付報(bào)酬的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1甲乙方與第三方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2若協(xié)商不成，甲乙方可依法向合同約定的人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、修改及簽署12.1甲乙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2補(bǔ)充協(xié)議的修改，應(yīng)經(jīng)甲乙方和第三方再次簽字蓋章。12.3補(bǔ)充協(xié)議的簽署地點(diǎn)和日期，按照本合同第十四條的規(guī)定執(zhí)行。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1第三方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他主體。13.2甲乙方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他主體。第十四條甲乙方與第三方之間的其他約定14.1甲乙方與第三方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他事項(xiàng)，應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式約定。14.2書(shū)面約定與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物品清單附件二：付款憑證和收據(jù)附件三：保險(xiǎn)單據(jù)附件四：倉(cāng)庫(kù)使用規(guī)則和管理制度附件五：維修保養(yǎng)計(jì)劃附件六：保密協(xié)議附件七：技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議附件八：轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件九：強(qiáng)制性規(guī)定清單附件十：其他相關(guān)協(xié)議和文件附件一：租賃物品清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格和狀態(tài)。清單應(yīng)由甲乙方共同確認(rèn)，并作為合同的一部分。清單上的物品應(yīng)符合甲乙方的需求，并確保功能正常。附件二：付款憑證和收據(jù)詳細(xì)要求和說(shuō)明：付款憑證應(yīng)包括轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等，證明租金支付的實(shí)際情況。收據(jù)應(yīng)由出租方出具，甲乙方持有。付款憑證和收據(jù)應(yīng)妥善保存，以備查驗(yàn)。附件三：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求和說(shuō)明：保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)證明承租方已購(gòu)買(mǎi)倉(cāng)庫(kù)保險(xiǎn)，保障倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的物品安全。保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)由保險(xiǎn)公司出具，甲乙方共同確認(rèn)。保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)每年更新，以保證保險(xiǎn)有效。附件四：倉(cāng)庫(kù)使用規(guī)則和管理制度詳細(xì)要求和說(shuō)明：規(guī)則和制度應(yīng)包括倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的操作流程、安全措施、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)等。規(guī)則和制度應(yīng)由甲乙方共同制定，并嚴(yán)格遵守。規(guī)則和制度應(yīng)定期更新，以適應(yīng)實(shí)際情況的變化。附件五：維修保養(yǎng)計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列明維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容和方法。計(jì)劃應(yīng)由甲乙方共同制定，并嚴(yán)格執(zhí)行。維修保養(yǎng)記錄應(yīng)保存，以備查驗(yàn)。附件六：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：保密協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限和雙方的責(zé)任。保密協(xié)議應(yīng)由甲乙方簽字蓋章，具有法律效力。保密協(xié)議應(yīng)妥善保存，不得泄露給第三方。附件七：技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確技術(shù)支持的范圍、內(nèi)容和期限。協(xié)議應(yīng)由甲乙方簽字蓋章，具有法律效力。技術(shù)支持服務(wù)記錄應(yīng)保存，以備查驗(yàn)。附件八：轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確轉(zhuǎn)讓的條件、程序和雙方的責(zé)任。協(xié)議應(yīng)由甲乙方簽字蓋章，具有法律效力。轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)提交給出租方審查，并獲得同意。附件九：強(qiáng)制性規(guī)定清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：清單應(yīng)列明雙方必須遵守的強(qiáng)制性規(guī)定。清單應(yīng)由甲乙方共同確認(rèn)，并作為合同的一部分。清單上的規(guī)定應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)和政策。附件十：其他相關(guān)協(xié)議和文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：其他相關(guān)協(xié)議和文件應(yīng)包括與合同履行相關(guān)的所有文件。協(xié)議和文件應(yīng)由甲乙方共同簽署，并妥善保存。其他相關(guān)協(xié)議和文件應(yīng)與本合同具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時(shí)間支付租金。未按約定使用倉(cāng)庫(kù)。在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。未按約定提供技術(shù)支持或服務(wù)。未按約定維修保養(yǎng)倉(cāng)庫(kù)設(shè)施。泄露保密信息。違反強(qiáng)制性規(guī)定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為導(dǎo)致合同不能履行，雙方可協(xié)商解除合同。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。違約方未按約定履行義務(wù)的，對(duì)方有權(quán)終止合同。違約方