土地流轉(zhuǎn)承租合同模板

土地流轉(zhuǎn)承租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的土地使用權(quán)，現(xiàn)將該地塊出租給乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：位于________________________。

1.2土地面積：________________________平方米。

1.3土地用途：農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。

二、流轉(zhuǎn)期限

2.1流轉(zhuǎn)期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2流轉(zhuǎn)期間，甲乙雙方應(yīng)遵守國家關(guān)于土地流轉(zhuǎn)的相關(guān)法律法規(guī)。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)向甲方支付土地流轉(zhuǎn)租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米____元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)在每年____月____日前將租金一次性支付給甲方。

四、土地使用與管理

4.1乙方在流轉(zhuǎn)期間，應(yīng)合理利用土地，不得改變土地用途。

4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)土地進(jìn)行合理施肥、灌溉、排灌等管理工作。

4.3乙方在流轉(zhuǎn)期間，應(yīng)確保土地生態(tài)環(huán)境良好，不得從事污染環(huán)境的活動(dòng)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

（2）甲方違反土地流轉(zhuǎn)合同，擅自變更土地用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

（2）乙方違反土地流轉(zhuǎn)合同，擅自改變土地用途、破壞土地生態(tài)環(huán)境的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地流轉(zhuǎn)登記證明復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

行的開篇標(biāo)識(shí)。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（監(jiān)管方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的土地使用權(quán)，為保障土地流轉(zhuǎn)的順利進(jìn)行，甲方特聘請(qǐng)丙方作為土地流轉(zhuǎn)的監(jiān)管方，共同參與土地流轉(zhuǎn)事宜。甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：位于________________________。

1.2土地面積：________________________平方米。

1.3土地用途：農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。

二、流轉(zhuǎn)期限

2.1流轉(zhuǎn)期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2流轉(zhuǎn)期間，甲乙丙三方應(yīng)遵守國家關(guān)于土地流轉(zhuǎn)的相關(guān)法律法規(guī)。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)向甲方支付土地流轉(zhuǎn)租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米____元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)在每年____月____日前將租金一次性支付給甲方。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1責(zé)任：

（1）丙方負(fù)責(zé)對(duì)土地流轉(zhuǎn)過程中的各項(xiàng)事宜進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定使用土地。

（2）丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料，包括但不限于土地使用證明、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營計(jì)劃等。

（3）丙方有權(quán)對(duì)乙方在土地使用過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見。

4.2權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)查閱、復(fù)制乙方提供的有關(guān)土地流轉(zhuǎn)的文件和資料。

（2）丙方有權(quán)對(duì)乙方違反合同的行為進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（3）丙方有權(quán)向甲方提出終止合同的申請(qǐng)，并要求乙方退還已支付的土地租金。

五、甲方權(quán)益與責(zé)任

5.1權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用土地，不得擅自改變土地用途。

（2）甲方有權(quán)要求乙方定期提供土地使用情況報(bào)告，以便甲方了解土地流轉(zhuǎn)的實(shí)際情況。

（3）甲方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先續(xù)簽土地流轉(zhuǎn)合同。

5.2責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)確保土地流轉(zhuǎn)合同的真實(shí)性、合法性。

（2）甲方應(yīng)按照約定向乙方支付租金，不得擅自克扣或拖欠。

（3）甲方應(yīng)積極配合丙方對(duì)土地流轉(zhuǎn)的監(jiān)管工作。

六、乙方責(zé)任與限制

6.1責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按照約定使用土地，不得擅自改變土地用途。

（2）乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、金額支付租金。

（3）乙方應(yīng)定期向甲方和丙方報(bào)告土地使用情況。

6.2限制：

（1）乙方未經(jīng)甲方同意，不得將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。

（2）乙方不得在土地上從事與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營無關(guān)的活動(dòng)。

（3）乙方不得破壞土地生態(tài)環(huán)境，造成土地污染。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定支付租金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

（2）甲方違反土地流轉(zhuǎn)合同，擅自變更土地用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

（2）乙方違反土地流轉(zhuǎn)合同，擅自改變土地用途、破壞土地生態(tài)環(huán)境的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地流轉(zhuǎn)登記證明復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，確保土地流轉(zhuǎn)的順利進(jìn)行。

2.監(jiān)督乙方履行合同，防止乙方擅自改變土地用途、破壞土地生態(tài)環(huán)境。

3.促進(jìn)土地流轉(zhuǎn)市場(chǎng)的規(guī)范發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.優(yōu)先保障甲方權(quán)益，確保甲方在土地流轉(zhuǎn)過程中獲得合理的收益。

2.提高甲方在土地流轉(zhuǎn)市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)力，為甲方創(chuàng)造更多的商業(yè)機(jī)會(huì)。

3.推動(dòng)甲方在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營領(lǐng)域的持續(xù)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的土地使用權(quán)，乙方有意承租該地塊進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，為保障乙方的權(quán)益和資金安全，丙方同意為乙方的租金支付提供擔(dān)保。甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：位于________________________。

1.2土地面積：________________________平方米。

1.3土地用途：農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。

二、流轉(zhuǎn)期限

2.1流轉(zhuǎn)期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2流轉(zhuǎn)期間，甲乙丙三方應(yīng)遵守國家關(guān)于土地流轉(zhuǎn)的相關(guān)法律法規(guī)。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)向甲方支付土地流轉(zhuǎn)租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米____元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：

（1）首期租金：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金，金額為總租金的____%。

（2）后續(xù)租金：乙方應(yīng)于每年____月____日前支付下一年的租金。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)保證在乙方未能按時(shí)支付租金的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

（2）丙方應(yīng)在乙方支付租金后，向甲方出具相應(yīng)的支付憑證。

4.2權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方提供土地使用證明、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營計(jì)劃等資料。

（2）丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方立即改正或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、乙方權(quán)益與責(zé)任

5.1權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付土地，并確保土地符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營條件。

（2）乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營計(jì)劃。

（3）乙方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先續(xù)簽土地流轉(zhuǎn)合同。

5.2責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠或延遲支付。

（2）乙方應(yīng)合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

（3）乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，不得從事違法活動(dòng)。

六、甲方責(zé)任與限制

6.1責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)確保土地流轉(zhuǎn)合同的真實(shí)性、合法性。

（2）甲方應(yīng)按照約定向乙方交付土地，并保證土地符合合同約定條件。

（3）甲方應(yīng)配合丙方對(duì)乙方的租金支付進(jìn)行監(jiān)督。

6.2限制：

（1）甲方不得擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)。

（2）甲方不得干涉乙方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

（3）甲方不得在合同期內(nèi)單方面解除合同。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定交付土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

（2）甲方違反合同，擅自變更土地用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

（2）乙方違反合同，擅自改變土地用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地流轉(zhuǎn)登記證明復(fù)印件

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