全款購(gòu)房押金合同模板

全款購(gòu)房押金合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買甲方房屋事宜，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方房屋坐落地點(diǎn)：__________。

1.2甲方房屋建筑面積：__________平方米。

1.3甲方房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。

二、購(gòu)房押金

2.1乙方同意向甲方支付購(gòu)房押金，押金金額為人民幣_(tái)_________元。

2.2購(gòu)房押金在乙方與甲方簽訂正式購(gòu)房合同后，轉(zhuǎn)為房屋首付款。

2.3甲方在乙方支付購(gòu)房押金后，應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)。

2.4乙方在支付購(gòu)房押金后，如因自身原因?qū)е沦?gòu)房合同解除，甲方應(yīng)無息退還購(gòu)房押金。

三、押金退還及違約責(zé)任

3.1乙方在簽訂正式購(gòu)房合同后，如因甲方原因?qū)е沦?gòu)房合同解除，甲方應(yīng)退還乙方購(gòu)房押金及利息。

3.2如乙方在支付購(gòu)房押金后，未在約定時(shí)間內(nèi)簽訂正式購(gòu)房合同，甲方有權(quán)沒收購(gòu)房押金。

3.3任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、爭(zhēng)議解決

4.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

4.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

5.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

5.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

5.4附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同草稿；

（3）其他雙方認(rèn)為有必要附在本合同中的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同草稿；

（3）其他雙方認(rèn)為有必要附在本合同中的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）擬購(gòu)買甲方房屋，為確保交易安全，甲方同意引入丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為交易保障主體，共同參與本次交易。為確保各方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守：

一、房屋基本情況

1.1甲方房屋坐落地點(diǎn)：__________。

1.2甲方房屋建筑面積：__________平方米。

1.3甲方房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。

二、丙方職責(zé)

2.1丙方作為交易保障主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行購(gòu)房款項(xiàng)支付義務(wù)。

2.2丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方按照合同約定交付房屋。

2.3丙方在交易過程中，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行協(xié)調(diào)和監(jiān)督，確保交易順利進(jìn)行。

三、購(gòu)房押金

3.1乙方同意向甲方支付購(gòu)房押金，押金金額為人民幣_(tái)_________元。

3.2購(gòu)房押金在乙方與甲方簽訂正式購(gòu)房合同后，轉(zhuǎn)為房屋首付款。

3.3甲方在乙方支付購(gòu)房押金后，應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)。

四、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)；

（2）甲方有權(quán)要求丙方履行監(jiān)督職責(zé)，確保交易安全；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)簽訂正式購(gòu)房合同；

（4）甲方有權(quán)要求丙方對(duì)交易過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行協(xié)調(diào)和解決。

4.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛；

（2）甲方應(yīng)按照合同約定交付房屋；

（3）甲方應(yīng)配合丙方履行監(jiān)督職責(zé)。

4.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋；

（2）乙方有權(quán)要求丙方對(duì)交易過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行協(xié)調(diào)和解決；

（3）乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。

4.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)；

（2）乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)；

（3）乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自解除合同。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）如乙方未在約定時(shí)間內(nèi)簽訂正式購(gòu)房合同，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）如乙方在交易過程中出現(xiàn)欺詐行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2乙方限制條款：

（1）乙方在未支付全部購(gòu)房款項(xiàng)前，不得擅自占有和使用房屋；

（2）乙方在未辦理房屋過戶手續(xù)前，不得擅自出售或抵押房屋。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.3本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

八、第三方介入的意義和目的

8.1引入丙方作為交易保障主體，有助于確保交易安全，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

8.2丙方作為監(jiān)督方，可以保障甲乙雙方的權(quán)益，維護(hù)交易秩序。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為房屋所有權(quán)人，擁有主導(dǎo)本次交易的權(quán)利。

9.2甲方通過引入丙方，確保交易順利進(jìn)行，維護(hù)自身合法權(quán)益。

9.3甲方通過設(shè)定甲方權(quán)益主導(dǎo)條款，保障自身在交易中的主導(dǎo)地位。

附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同草稿；

（3）其他雙方認(rèn)為有必要附在本合同中的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同草稿；

（3）其他雙方認(rèn)為有必要附在本合同中的文件。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）擬購(gòu)買甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）的房屋，為確保交易安全，乙方同意引入丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）作為交易監(jiān)管主體，共同參與本次交易。為保障乙方權(quán)益，經(jīng)甲乙丁三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守：

一、房屋基本情況

1.1甲方房屋坐落地點(diǎn)：__________。

1.2甲方房屋建筑面積：__________平方米。

1.3甲方房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。

二、丁方職責(zé)

2.1丁方作為交易監(jiān)管主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行房屋交付義務(wù)。

2.2丁方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按照合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)。

2.3丁方在交易過程中，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行協(xié)調(diào)和監(jiān)督，確保交易順利進(jìn)行。

三、購(gòu)房押金

3.1乙方同意向甲方支付購(gòu)房押金，押金金額為人民幣_(tái)_________元。

3.2購(gòu)房押金在乙方與甲方簽訂正式購(gòu)房合同后，轉(zhuǎn)為房屋首付款。

3.3甲方在乙方支付購(gòu)房押金后，應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)。

四、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋；

（2）乙方有權(quán)要求丁方履行監(jiān)管職責(zé)，確保交易安全；

（3）乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)；

（4）乙方有權(quán)要求丁方對(duì)交易過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行協(xié)調(diào)和解決。

4.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)；

（2）乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)；

（3）乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自解除合同。

4.3甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)；

（2）甲方有權(quán)要求丁方對(duì)交易過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行協(xié)調(diào)和解決；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)簽訂正式購(gòu)房合同。

4.4甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛；

（2）甲方應(yīng)按照合同約定交付房屋；

（3）甲方應(yīng)配合丁方履行監(jiān)管職責(zé)。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）如甲方在交付房屋過程中出現(xiàn)欺詐行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方限制條款：

（1）甲方在未收到全部購(gòu)房款項(xiàng)前，不得擅自占有和使用房屋；

（2）甲方在未辦理房屋過戶手續(xù)前，不得擅自出售或抵押房屋。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.3本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為購(gòu)房方，擁有主導(dǎo)本次交易的權(quán)利。

8.2乙方通過引入丁方，確保交易順利進(jìn)行，維護(hù)自身合法權(quán)益。

8.3乙方通過設(shè)定乙方權(quán)益主導(dǎo)條款，保障自身在交易中的主導(dǎo)地位。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1甲方作為房屋所有權(quán)人，其權(quán)益在合同中有所體現(xiàn)，但以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，確保交易公平。

9.2弱化甲方的主導(dǎo)地位，有利于減少交易過程中的糾紛，促進(jìn)交易雙方的合作。

附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同草稿；

（3）其他雙