售房居間費(fèi)合同模板

售房居間費(fèi)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（居間方）：____________________

鑒于甲方因故需將位于_________（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）出售，乙方同意接受甲方委托，為甲方尋找合適的購(gòu)房買家，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

1.1乙方同意接受甲方委托，以居間方的身份，為甲方尋找合適的購(gòu)房買家。

1.2乙方在委托期限內(nèi)，負(fù)責(zé)向潛在的購(gòu)房買家介紹標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)信息，并促成買賣雙方達(dá)成交易。

二、委托期限

2.1本合同的委托期限自雙方簽字之日起____年____月____日至____年____月____日。

2.2若乙方在委托期限內(nèi)成功促成買賣雙方達(dá)成交易，本合同自動(dòng)終止。

三、費(fèi)用及支付方式

3.1乙方成功促成買賣雙方達(dá)成交易后，甲方應(yīng)向乙方支付居間費(fèi)，具體數(shù)額為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)的____%（以下簡(jiǎn)稱為“居間費(fèi)”）。

3.2居間費(fèi)支付方式：甲方應(yīng)在買賣雙方簽訂正式買賣合同后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付全部居間費(fèi)。

四、保密條款

4.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其履行過(guò)程中的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2本保密條款在本合同終止后仍具有約束力。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方違反本合同約定，未在約定時(shí)間內(nèi)向乙方支付居間費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付居間費(fèi)金額的____%。

5.2若乙方違反本合同約定，泄露標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件

2.標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)資料

3.買賣雙方簽訂的正式買賣合同副本

甲方（出賣方）：____________________

乙方（居間方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（居間方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方因故需將位于_________（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）出售，乙方同意接受甲方委托，為甲方尋找合適的購(gòu)房買家，丙方同意為乙方的居間服務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

1.1乙方同意接受甲方委托，以居間方的身份，為甲方尋找合適的購(gòu)房買家。

1.2乙方在委托期限內(nèi)，負(fù)責(zé)向潛在的購(gòu)房買家介紹標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)信息，并促成買賣雙方達(dá)成交易。

1.3丙方同意為乙方的居間服務(wù)提供擔(dān)保，確保乙方履行合同約定的居間義務(wù)。

二、委托期限

2.1本合同的委托期限自雙方簽字之日起____年____月____日至____年____月____日。

2.2若乙方在委托期限內(nèi)成功促成買賣雙方達(dá)成交易，本合同自動(dòng)終止。

三、費(fèi)用及支付方式

3.1乙方成功促成買賣雙方達(dá)成交易后，甲方應(yīng)向乙方支付居間費(fèi)，具體數(shù)額為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)的____%（以下簡(jiǎn)稱為“居間費(fèi)”）。

3.2居間費(fèi)支付方式：甲方應(yīng)在買賣雙方簽訂正式買賣合同后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付全部居間費(fèi)。

四、丙方的擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方保證乙方在委托期限內(nèi)，按照合同約定履行居間義務(wù)。

4.2若乙方違反合同約定，未能履行居間義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付乙方違約金和賠償甲方因此遭受的損失。

五、甲方的權(quán)益

5.1甲方享有標(biāo)的房產(chǎn)的出售決定權(quán)，有權(quán)決定是否接受乙方的居間結(jié)果。

5.2甲方有權(quán)要求乙方提供詳細(xì)的居間服務(wù)報(bào)告，包括但不限于潛在購(gòu)房買家的信息、交易進(jìn)展情況等。

5.3甲方有權(quán)在乙方未履行居間義務(wù)或提供虛假信息的情況下，解除本合同并追究乙方的法律責(zé)任。

六、乙方的責(zé)任與限制

6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，確保提供真實(shí)、準(zhǔn)確的居間服務(wù)。

6.2乙方不得泄露標(biāo)的房產(chǎn)的任何信息，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、產(chǎn)權(quán)狀況等。

6.3乙方不得接受與標(biāo)的房產(chǎn)交易相關(guān)的任何不正當(dāng)利益，否則甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的法律責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1若乙方違反本合同約定，未在約定時(shí)間內(nèi)提供居間服務(wù)或提供虛假信息，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付居間費(fèi)金額的____%。

7.2若丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方賠償因此遭受的全部損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件

2.標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)資料

3.買賣雙方簽訂的正式買賣合同副本

第三方介入的意義和目的：

丙方的擔(dān)保作用在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方能夠按照合同約定履行居間義務(wù)，從而降低交易風(fēng)險(xiǎn)。丙方的參與有助于增強(qiáng)甲方的信心，保障交易的安全性和可靠性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，享有對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的出售決定權(quán)，確保交易符合甲方的利益。甲方通過(guò)設(shè)定乙方的責(zé)任和限制，保障自己的權(quán)益不受侵犯，同時(shí)通過(guò)丙方的擔(dān)保，進(jìn)一步降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保交易過(guò)程的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)交易目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（房屋租賃方）：____________________

乙方（中介服務(wù)方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方因故需出租位于_________（詳細(xì)地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），乙方同意接受甲方委托，提供租賃房屋的中介服務(wù)，丙方同意為乙方的中介服務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

1.1乙方同意接受甲方委托，以中介服務(wù)方的身份，為甲方尋找合適的租賃房屋的承租人。

1.2乙方在委托期限內(nèi)，負(fù)責(zé)向潛在的承租人介紹租賃房屋的相關(guān)信息，并促成租賃雙方達(dá)成租賃協(xié)議。

1.3丙方同意為乙方的中介服務(wù)提供擔(dān)保，確保乙方履行合同約定的中介義務(wù)。

二、委托期限

2.1本合同的委托期限自雙方簽字之日起____年____月____日至____年____月____日。

2.2若乙方在委托期限內(nèi)成功促成租賃雙方達(dá)成租賃協(xié)議，本合同自動(dòng)終止。

三、中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式

3.1乙方成功促成租賃雙方達(dá)成租賃協(xié)議后，甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)，具體數(shù)額為租賃房屋月租金的____%（以下簡(jiǎn)稱為“中介服務(wù)費(fèi)”）。

3.2中介服務(wù)費(fèi)支付方式：甲方應(yīng)在租賃協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付全部中介服務(wù)費(fèi)。

四、丙方的擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方保證乙方在委托期限內(nèi)，按照合同約定履行中介義務(wù)。

4.2若乙方違反合同約定，未能履行中介義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付乙方違約金和賠償甲方因此遭受的損失。

五、乙方的權(quán)益

5.1乙方享有對(duì)租賃房屋信息的知情權(quán)，包括租賃房屋的物理狀態(tài)、權(quán)屬證明等。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供完整的租賃房屋信息，包括但不限于租賃條件、租金價(jià)格等。

5.3乙方有權(quán)在甲方提供的信息不真實(shí)或存在誤導(dǎo)時(shí)，要求甲方承擔(dān)責(zé)任。

六、甲方的責(zé)任與限制

6.1甲方應(yīng)保證提供的租賃房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不得隱瞞房屋的瑕疵或存在權(quán)利瑕疵。

6.2甲方不得要求乙方提供超出合同約定的中介服務(wù)，否則乙方有權(quán)拒絕并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

6.3若甲方違反合同約定，未在約定時(shí)間內(nèi)支付中介服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)金額的____%。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方違反本合同約定，未在約定時(shí)間內(nèi)支付中介服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)金額的____%。

7.2若丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方賠償因此遭受的全部損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃房屋的權(quán)屬證明文件

2.租賃房屋的詳細(xì)資料

3.租賃雙方簽訂的正式租賃協(xié)議副本

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為中介服務(wù)方，主導(dǎo)合同的履行，能夠更好地保障自身的權(quán)益。乙方通過(guò)明確的權(quán)利條款和利益條款，確保在提供服務(wù)的過(guò)程中能夠獲得合理的報(bào)酬，并在信息不對(duì)等的情況下維護(hù)自身利益。乙方的主導(dǎo)地位有助于提高服務(wù)質(zhì)量，