天貓商鋪租賃合同模板

天貓商鋪租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（承租方）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，現(xiàn)愿意出租給乙方，乙方愿意租賃該商鋪，雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為位于____________________的商鋪，具體面積及結(jié)構(gòu)如下：

（此處詳細(xì)描述租賃物的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等）

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、租賃費用及支付方式

2.1租賃費用為人民幣____元/月，乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月的租賃費用。

2.2租賃費用支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付賬戶信息如下：

（此處詳細(xì)描述支付賬戶信息）

三、租賃物使用及維護

3.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。

3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護，確保租賃物在租賃期間保持良好的使用狀態(tài)。

四、租賃物損壞及賠償責(zé)任

4.1乙方在租賃期間，因合理使用導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.2乙方在租賃期間，因故意或過失導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、合同解除及終止

5.1在租賃期限內(nèi)，如遇以下情形，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（此處列舉合同解除的情形）

5.2合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物，并支付甲方相應(yīng)的違約金。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同附件如下：

（此處列出合同附件）

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________

附件：

1.商鋪租賃物照片

2.租賃物清單

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（承租方）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，現(xiàn)愿意出租給乙方，乙方愿意租賃該商鋪，丙方作為第三方服務(wù)提供方，提供相關(guān)配套服務(wù)，雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為位于____________________的商鋪，具體面積及結(jié)構(gòu)如下：

（此處詳細(xì)描述租賃物的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等）

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、租賃費用及支付方式

2.1租賃費用為人民幣____元/月，乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月的租賃費用。

2.2租賃費用支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付賬戶信息如下：

（此處詳細(xì)描述支付賬戶信息）

三、第三方服務(wù)及費用

3.1丙方負(fù)責(zé)提供以下配套服務(wù)：

（此處列舉丙方提供的具體服務(wù)內(nèi)容）

3.2丙方提供的服務(wù)費用為人民幣____元/月，乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月的服務(wù)費用。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方保留對租賃物的所有權(quán)，乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置租賃物。

4.2甲方有權(quán)隨時進入租賃物進行檢查，乙方應(yīng)予以配合。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約時終止本合同，并要求乙方支付違約金。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)采取以下措施：

（此處列舉乙方的違約行為及甲方采取的措施）

5.2乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

5.3乙方不得利用租賃物從事違法活動，否則甲方有權(quán)終止本合同，并追究乙方法律責(zé)任。

六、丙方責(zé)任及權(quán)利

6.1丙方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合合同約定，若因丙方原因?qū)е路?wù)不符合約定，乙方有權(quán)要求丙方進行整改或賠償。

6.2丙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整服務(wù)費用，但需提前通知乙方。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

（此處列出合同附件）

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________

第三方介入的意義和目的在于提供專業(yè)、高效的服務(wù)，保障租賃雙方的權(quán)益，同時提升租賃物的使用價值。甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障，并通過提供優(yōu)質(zhì)租賃物和配套服務(wù)，實現(xiàn)商業(yè)價值的最大化。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.保障租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)，確保甲方權(quán)益不受侵害。

2.通過嚴(yán)格控制乙方行為，降低租賃風(fēng)險，確保租賃物的安全與完好。

3.通過提供優(yōu)質(zhì)租賃物和配套服務(wù)，提升租賃物的市場競爭力，實現(xiàn)商業(yè)利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（承租方）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（物業(yè)管理服務(wù)方）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)綜合體，現(xiàn)愿意出租給乙方，乙方愿意租賃該商業(yè)綜合體內(nèi)的商鋪，丙方作為物業(yè)管理服務(wù)方，提供日常物業(yè)管理服務(wù)，雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為位于____________________的商業(yè)綜合體內(nèi)的商鋪，具體面積及結(jié)構(gòu)如下：

（此處詳細(xì)描述租賃物的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等）

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、租賃費用及支付方式

2.1租賃費用為人民幣____元/月，乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月的租賃費用。

2.2租賃費用支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付賬戶信息如下：

（此處詳細(xì)描述支付賬戶信息）

三、物業(yè)管理服務(wù)及費用

3.1丙方負(fù)責(zé)提供以下物業(yè)管理服務(wù)：

（此處列舉丙方提供的具體服務(wù)內(nèi)容）

3.2丙方提供的服務(wù)費用為人民幣____元/月，乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月的服務(wù)費用。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，合理使用租賃物，甲方應(yīng)予以保障。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供符合約定的物業(yè)管理服務(wù)，丙方應(yīng)予以履行。

4.3乙方有權(quán)根據(jù)商業(yè)需求對租賃物進行合理改造，但需提前告知甲方和丙方，并獲得書面同意。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)采取以下措施：

（此處列舉甲方的違約行為及乙方采取的措施）

5.2甲方不得擅自提高租賃費用，否則乙方有權(quán)解除本合同。

5.3甲方不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動，否則乙方有權(quán)要求賠償損失。

六、丙方責(zé)任及權(quán)利

6.1丙方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合合同約定，若因丙方原因?qū)е路?wù)不符合約定，乙方有權(quán)要求丙方進行整改或賠償。

6.2丙方有權(quán)根據(jù)商業(yè)綜合體的整體規(guī)劃調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，但需提前通知乙方。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

（此處列出合同附件）

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，包括使用租賃物的自由和物業(yè)管理的質(zhì)量。

2.通過明確乙方的權(quán)利和利益，激勵乙方在租賃期間進行