房東公寓出售合同模板

房東公寓出售合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣人”）：

住址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受人”）：

住址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣人擁有位于____________________的公寓（以下簡稱“標(biāo)的物”）的所有權(quán)，且該標(biāo)的物符合法律法規(guī)及本合同約定的出售條件，現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，就出賣人出售標(biāo)的物及買受人購買標(biāo)的物事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物的基本情況

1.1標(biāo)的物的具體位置：____________________。

1.2標(biāo)的物的建筑面積：____________________平方米。

1.3標(biāo)的物的用途：____________________。

1.4標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)狀況：____________________。

第二條出賣人與買受人之間的權(quán)利義務(wù)

2.1出賣人承諾標(biāo)的物無任何權(quán)屬糾紛，并保證標(biāo)的物的出售符合法律法規(guī)的規(guī)定。

2.2買受人承諾購買標(biāo)的物，并按照本合同的約定支付房款。

2.3買受人有權(quán)要求出賣人提供標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證明、房屋質(zhì)量保證等相關(guān)文件。

2.4出賣人應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買受人。

第三條房款支付

3.1買受人應(yīng)按照以下方式支付房款：

（1）首付：買受人應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付首付房款，首付房款為標(biāo)的物總價(jià)款的____________________%。

（2）尾款：買受人應(yīng)在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日起____________________日內(nèi)支付尾款，尾款為標(biāo)的物總價(jià)款的____________________%。

第四條標(biāo)的物的交付與驗(yàn)收

4.1出賣人應(yīng)在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日起____________________日內(nèi)將標(biāo)的物交付給買受人。

4.2買受人應(yīng)在收到標(biāo)的物后____________________日內(nèi)對標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)通知出賣人，出賣人應(yīng)在接到通知后____________________日內(nèi)予以修復(fù)。

第五條違約責(zé)任

5.1出賣人未能按照本合同約定履行交付標(biāo)的物義務(wù)的，應(yīng)向買受人支付違約金，違約金為標(biāo)的物總價(jià)款的____________________%。

5.2買受人未能按照本合同約定支付房款的，應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金為逾期支付房款金額的____________________%。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同的生效、變更與解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同在履行過程中，如需變更或解除，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽署變更或解除協(xié)議。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋質(zhì)量保證；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣人”）：

住址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受人”）：

住址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣人擁有位于____________________的公寓（以下簡稱“標(biāo)的物”）的所有權(quán)，且該標(biāo)的物符合法律法規(guī)及本合同約定的出售條件，為保障出賣人的權(quán)益，現(xiàn)三方經(jīng)友好協(xié)商，就出賣人出售標(biāo)的物及買受人購買標(biāo)的物事宜，并引入擔(dān)保方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物的基本情況

1.1標(biāo)的物的具體位置：____________________。

1.2標(biāo)的物的建筑面積：____________________平方米。

1.3標(biāo)的物的用途：____________________。

1.4標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)狀況：____________________。

第二條丙方擔(dān)保條款

2.1擔(dān)保方同意為買受人提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為標(biāo)的物總價(jià)款的____________________%。

2.2擔(dān)保方承諾，在買受人未按照本合同約定履行支付房款義務(wù)的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.3擔(dān)保方提供的擔(dān)保為不可撤銷的連帶責(zé)任擔(dān)保。

第三條出賣人與買受人之間的權(quán)利義務(wù)

3.1出賣人承諾標(biāo)的物無任何權(quán)屬糾紛，并保證標(biāo)的物的出售符合法律法規(guī)的規(guī)定。

3.2買受人承諾購買標(biāo)的物，并按照本合同的約定支付房款。

3.3買受人有權(quán)要求出賣人提供標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證明、房屋質(zhì)量保證等相關(guān)文件。

3.4出賣人應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買受人。

第四條房款支付

4.1買受人應(yīng)按照以下方式支付房款：

（1）首付：買受人應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付首付房款，首付房款為標(biāo)的物總價(jià)款的____________________%。

（2）尾款：買受人應(yīng)在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日起____________________日內(nèi)支付尾款，尾款為標(biāo)的物總價(jià)款的____________________%。

第五條標(biāo)的物的交付與驗(yàn)收

5.1出賣人應(yīng)在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日起____________________日內(nèi)將標(biāo)的物交付給買受人。

5.2買受人應(yīng)在收到標(biāo)的物后____________________日內(nèi)對標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)通知出賣人，出賣人應(yīng)在接到通知后____________________日內(nèi)予以修復(fù)。

第六條違約責(zé)任

6.1買受人未能按照本合同約定支付房款的，應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金為逾期支付房款金額的____________________%。

6.2擔(dān)保方未能履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

6.3出賣人違反本合同約定，應(yīng)向買受人支付違約金，違約金為標(biāo)的物總價(jià)款的____________________%。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。

第九條第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入的目的在于保障出賣人的權(quán)益，確保標(biāo)的物的出售能夠順利進(jìn)行。

9.2通過擔(dān)保方的擔(dān)保，降低出賣人在交易過程中面臨的風(fēng)險(xiǎn)。

第十條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出賣人，在本合同中享有主導(dǎo)地位，以確保甲方在交易中的權(quán)益得到充分保障。

10.2通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方能夠更好地控制交易過程，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋質(zhì)量保證；

3.擔(dān)保協(xié)議；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣人”）：

住址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受人”）：

住址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方同意出售，且乙方需要丙方提供融資服務(wù)以完成交易，現(xiàn)三方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的購買事宜，并引入丙方提供融資服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)的具體位置：____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積：____________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的用途：____________________。

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況：____________________。

第二條丙方融資服務(wù)條款

2.1融資方同意向乙方提供融資服務(wù)，融資額度為標(biāo)的房產(chǎn)交易價(jià)格的____________________%。

2.2融資方提供的融資為無擔(dān)保貸款，乙方需按照約定的利率和期限償還本息。

2.3融資方有權(quán)在乙方未按時(shí)償還貸款時(shí)采取必要的法律措施。

第三條買受人（乙方）的權(quán)利和義務(wù)

3.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件。

3.2乙方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)交付后____________________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題，有權(quán)要求甲方在____________________日內(nèi)修復(fù)或退還部分房款。

3.3乙方在支付首付款后，有權(quán)要求甲方按照合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

第四條出賣人（甲方）的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方承諾標(biāo)的房產(chǎn)無任何權(quán)屬糾紛，并保證標(biāo)的房產(chǎn)的出售符合法律法規(guī)的規(guī)定。

4.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

4.3甲方在乙方支付首付款后，應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

第五條房款支付

5.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付首付款，首付款金額為標(biāo)的房產(chǎn)交易價(jià)格的____________________%。

5.2乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付后____________________日內(nèi)支付剩余房款，剩余房款可通過丙方的融資服務(wù)支付。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方未能按照本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)交易價(jià)格的____________________%。

6.2乙方未能按照本合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付房款金額的____________________%。

6.3丙方未能按照本合同約定提供融資服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為融資額度的____________________%。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。

第九條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為買受人，在本合同中享有主導(dǎo)地位，以確保乙方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。

9.2通過增加乙方的權(quán)利條款和利益條款，以及甲方的違約及限制條款，乙方能夠