商業(yè)用房購買合同模板

商業(yè)用房購買合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于：

一、買方因經營需要，愿意購買賣方擁有的位于__________的商業(yè)用房（以下簡稱“標的物”）；

二、賣方同意出售標的物給買方；

三、雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標的物及價格

1.1標的物：位于__________的商業(yè)用房，具體面積、位置、結構等信息詳見附件一《標的物信息表》。

1.2價格：買方同意按照附件二《交易價格明細表》中約定的價格購買標的物。

二、付款方式

2.1買方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，向賣方支付標的物的總價款的__________%，即人民幣__________元。

2.2余款__________%，即人民幣__________元，買方應在標的物交付之日起__________個工作日內向賣方支付。

三、交付與驗收

3.1標的物交付：賣方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的物交付給買方。

3.2驗收：買方在標的物交付后__________個工作日內對標的物進行驗收。如有不符合合同約定的情況，買方應在驗收期限內向賣方提出書面異議。

四、違約責任

4.1若賣方未按合同約定交付標的物，應向買方支付違約金，違約金為標的物總價款的__________%。

4.2若買方未按合同約定支付款項，應向賣方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.3附件：

附件一：標的物信息表

附件二：交易價格明細表

附件三：付款憑證

附件四：其他相關文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于：

一、買方因經營需要，愿意購買賣方擁有的位于__________的商業(yè)用房（以下簡稱“標的物”）；

二、賣方同意出售標的物給買方；

三、為確保買方在合同履行過程中的合法權益，丙方作為擔保方，愿意對買方在合同履行過程中的義務履行提供擔保；

四、雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標的物及價格

1.1標的物：位于__________的商業(yè)用房，具體面積、位置、結構等信息詳見附件一《標的物信息表》。

1.2價格：買方同意按照附件二《交易價格明細表》中約定的價格購買標的物。

二、付款方式

2.1買方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，向賣方支付標的物的總價款的__________%，即人民幣__________元。

2.2余款__________%，即人民幣__________元，買方應在標的物交付之日起__________個工作日內向賣方支付。

2.3擔保方應在買方支付首付款后，向買方提供擔保函，確保買方按期支付剩余款項。

三、交付與驗收

3.1標的物交付：賣方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的物交付給買方。

3.2驗收：買方在標的物交付后__________個工作日內對標的物進行驗收。如有不符合合同約定的情況，買方應在驗收期限內向賣方提出書面異議。

四、買方權益保障

4.1買方在支付首付款后，享有以下權益：

（1）對標的物進行實地考察和評估的權利；

（2）要求賣方提供標的物的權屬證明及相關資料的義務；

（3）要求丙方在合同履行過程中履行擔保義務的權利。

五、賣方違約及限制條款

5.1若賣方未按合同約定交付標的物，應向買方支付違約金，違約金為標的物總價款的__________%。

5.2若賣方在合同履行過程中，提供虛假信息或隱瞞標的物的真實情況，買方有權解除合同，并要求賣方承擔相應的法律責任。

5.3賣方在合同履行過程中，不得擅自改變標的物的用途，否則買方有權要求賣方承擔違約責任。

六、擔保方責任

6.1擔保方應在合同履行過程中，按照合同約定履行擔保義務。

6.2若買方未按合同約定支付款項，擔保方應在收到賣方通知后__________個工作日內，向買方支付相應款項。

6.3擔保方在履行擔保義務后，有權向賣方追償。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2在合同履行過程中，若任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的法律責任。

九、總結

9.1本合同中丙方的介入，旨在保障買方在合同履行過程中的合法權益，確保買方資金的安全。

9.2甲方作為合同主導方，通過增加自身權益保障條款，確保在合同履行過程中，其利益得到充分保障。

9.3本合同旨在明確甲乙丙三方的權利義務，降低交易風險，促進交易的順利完成。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“承租方”）：

甲方（以下簡稱“出租方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于：

一、承租方因經營需要，愿意租賃甲方擁有的位于__________的商業(yè)用房（以下簡稱“租賃物”）；

二、甲方同意出租租賃物給承租方；

三、為確保承租方在租賃期間的權益，丙方作為擔保方，愿意對承租方在租賃期間的租金支付提供擔保；

四、雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租金

1.1租賃物：位于__________的商業(yè)用房，具體面積、位置、結構等信息詳見附件一《租賃物信息表》。

1.2租金：承租方同意按照附件二《租金明細表》中約定的租金支付給甲方。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金支付

3.1承租方應在租賃期限開始之日起__________個工作日內，向甲方支付第一個月租金，即人民幣__________元。

3.2之后每月租金于每月的____日前支付，支付金額為人民幣__________元。

3.3擔保方應在承租方支付首月租金后，向承租方提供擔保函，確保承租方按期支付后續(xù)租金。

四、出租方權益保障

4.1出租方在租賃期間，享有以下權益：

（1）要求承租方按照合同約定使用租賃物的權利；

（2）要求承租方保持租賃物原狀，不得擅自改變其結構和使用功能的權利；

（3）在合同到期或承租方違約時，要求返還租賃物的權利。

五、承租方違約及限制條款

5.1若承租方未按合同約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的__________%。

5.2若承租方在租賃期間，違反合同約定，擅自改變租賃物的結構和使用功能，甲方有權解除合同，并要求承租方承擔相應的法律責任。

5.3承租方在租賃期間，不得將租賃物轉租或分租給第三方，否則甲方有權解除合同，并要求承租方承擔違約責任。

六、擔保方責任

6.1擔保方應在租賃期間，按照合同約定履行擔保義務。

6.2若承租方未按合同約定支付租金，擔保方應在收到甲方通知后__________個工作日內，向甲方支付相應租金。

6.3擔保方在履行擔保義務后，有權向承租方追償。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2在合同履行過程中，若任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承