農(nóng)村耕地占用合同模板

農(nóng)村耕地占用合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

農(nóng)村耕地占用合同

甲方（用地單位）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（土地權(quán)利人）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

一、甲方因____________________________（用地目的）需要占用乙方擁有的農(nóng)村耕地_________畝，土地坐落地點(diǎn)為：____________________________。

二、乙方同意將上述土地轉(zhuǎn)讓給甲方使用，甲方愿意支付相應(yīng)的土地占用費(fèi)用。

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著平等互利的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地占用范圍

1.1本合同項(xiàng)下土地占用范圍包括：____________________________。

第二條土地占用期限

2.1本合同項(xiàng)下土地占用期限為____年，自甲方取得土地使用權(quán)之日起計(jì)算。

第三條土地占用費(fèi)用

3.1甲方應(yīng)按本合同約定的土地占用費(fèi)用向乙方支付占用費(fèi)。占用費(fèi)按年支付，支付時(shí)間為每年的_________月_________日。

3.2土地占用費(fèi)用計(jì)算方式：每畝每年_________元，共計(jì)_________元。

第四條土地使用權(quán)變更

4.1甲方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)依法辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)在甲方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)時(shí)，積極配合，提供必要的協(xié)助。

第五條土地恢復(fù)及補(bǔ)償

5.1甲方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。

5.2土地占用期滿或因甲方原因提前終止本合同時(shí)，甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，將土地恢復(fù)至原狀，并按乙方要求支付土地恢復(fù)及補(bǔ)償費(fèi)用。

5.3土地恢復(fù)及補(bǔ)償費(fèi)用計(jì)算方式：每畝恢復(fù)及補(bǔ)償費(fèi)用為_________元。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方未按約定支付土地占用費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。

6.2乙方未按約定提供土地使用權(quán)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為占用費(fèi)用總額的____%。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及解除

8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2任何一方在合同履行期間，均有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出解除合同，但應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（用地單位）：____________________________

乙方（土地權(quán)利人）：____________________________

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.土地占用范圍圖；

3.土地恢復(fù)及補(bǔ)償方案；

4.其他相關(guān)文件。

合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

農(nóng)村耕地占用合同

甲方（用地單位）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（土地權(quán)利人）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：__________________

第三方（擔(dān)保方）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

一、甲方因____________________________（用地目的）需要占用乙方擁有的農(nóng)村耕地_________畝，土地坐落地點(diǎn)為：____________________________。

二、乙方同意將上述土地轉(zhuǎn)讓給甲方使用，甲方愿意支付相應(yīng)的土地占用費(fèi)用。

三、為保障甲方的權(quán)益，第三方愿意作為擔(dān)保方，提供擔(dān)保服務(wù)。

經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，本著平等互利的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地占用范圍

1.1本合同項(xiàng)下土地占用范圍包括：____________________________。

第二條土地占用期限

2.1本合同項(xiàng)下土地占用期限為____年，自甲方取得土地使用權(quán)之日起計(jì)算。

第三條土地占用費(fèi)用

3.1甲方應(yīng)按本合同約定的土地占用費(fèi)用向乙方支付占用費(fèi)。占用費(fèi)按年支付，支付時(shí)間為每年的_________月_________日。

3.2土地占用費(fèi)用計(jì)算方式：每畝每年_________元，共計(jì)_________元。

第四條第三方擔(dān)保條款

4.1第三方同意在本合同項(xiàng)下，為甲方支付土地占用費(fèi)用提供擔(dān)保。

4.2第三方擔(dān)保金額為：_________元。

4.3若甲方未按時(shí)支付土地占用費(fèi)用，第三方應(yīng)在收到乙方通知之日起____日內(nèi)，向乙方支付相應(yīng)費(fèi)用。

4.4第三方擔(dān)保期限自本合同生效之日起至土地占用期限屆滿之日止。

第五條土地使用權(quán)變更

5.1甲方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)依法辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

5.2乙方應(yīng)在甲方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)時(shí)，積極配合，提供必要的協(xié)助。

第六條土地恢復(fù)及補(bǔ)償

6.1甲方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。

6.2土地占用期滿或因甲方原因提前終止本合同時(shí)，甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，將土地恢復(fù)至原狀，并按乙方要求支付土地恢復(fù)及補(bǔ)償費(fèi)用。

6.3土地恢復(fù)及補(bǔ)償費(fèi)用計(jì)算方式：每畝恢復(fù)及補(bǔ)償費(fèi)用為_________元。

第七條甲方權(quán)益保障

7.1甲方在履行本合同過程中，享有以下權(quán)利：

7.1.1甲方有權(quán)要求乙方提供土地使用權(quán)，并在約定的時(shí)間內(nèi)取得土地使用權(quán)；

7.1.2甲方有權(quán)要求乙方配合辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)；

7.1.3甲方有權(quán)要求乙方在土地占用期間，保障土地的完整性和安全性；

7.1.4甲方有權(quán)要求乙方在合同終止后，按照約定恢復(fù)土地原狀。

第八條乙方違約及限制條款

8.1乙方如未按約定提供土地使用權(quán)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為占用費(fèi)用總額的____%。

8.2乙方如未按約定配合辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為占用費(fèi)用總額的____%。

8.3乙方如未按約定保障土地的完整性和安全性，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條合同生效及解除

10.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2任何一方在合同履行期間，均有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出解除合同，但應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。

第十一條其他

11.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.土地占用范圍圖；

3.土地恢復(fù)及補(bǔ)償方案；

4.第三方擔(dān)保協(xié)議；

5.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保服務(wù)，旨在確保甲方的權(quán)益得到保障，降低甲方在履行合同過程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為用地單位，在本合同中處于主導(dǎo)地位，旨在通過合同明確甲乙雙方的權(quán)責(zé)，確保甲方在土地占用過程中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同

甲方（土地權(quán)利人）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（土地經(jīng)營(yíng)權(quán)人）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：__________________

第三方（擔(dān)保方）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

一、甲方擁有農(nóng)村耕地_________畝，土地坐落地點(diǎn)為：____________________________，現(xiàn)愿將其土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方使用。

二、乙方同意租賃甲方上述土地，用于____________________________（經(jīng)營(yíng)目的）。

三、為保障乙方的權(quán)益，第三方愿意作為擔(dān)保方，提供擔(dān)保服務(wù)。

經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，本著平等互利的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地流轉(zhuǎn)范圍

1.1本合同項(xiàng)下土地流轉(zhuǎn)范圍包括：____________________________。

第二條土地流轉(zhuǎn)期限

2.2本合同項(xiàng)下土地流轉(zhuǎn)期限為____年，自甲方將土地使用權(quán)交付乙方之日起計(jì)算。

第三條土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用向甲方支付租金。租金按年支付，支付時(shí)間為每年的_________月_________日。

3.2土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用計(jì)算方式：每畝每年_________元，共計(jì)_________元。

第四條第三方擔(dān)保條款

4.1第三方同意在本合同項(xiàng)下，為乙方支付土地流轉(zhuǎn)租金提供擔(dān)保。

4.2第三方擔(dān)保金額為：_________元。

4.3若乙方未按時(shí)支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，第三方應(yīng)在收到甲方通知之日起____日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)費(fèi)用。

4.4第三方擔(dān)保期限自本合同生效之日起至土地流轉(zhuǎn)期限屆滿之日止。

第五條土地使用權(quán)交付

5.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，將土地使用權(quán)及附屬設(shè)施交付乙方。

5.2乙方在接收土地使用權(quán)后，應(yīng)按照約定用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

第六條土地使用權(quán)的恢復(fù)與補(bǔ)償

6.1土地流轉(zhuǎn)期滿或因乙方原因提前終止本合同時(shí)，乙方應(yīng)按照約定恢復(fù)土地原狀，并按甲方要求支付土地恢復(fù)及補(bǔ)償費(fèi)用。

6.2土地恢復(fù)及補(bǔ)償費(fèi)用計(jì)算方式：每畝恢復(fù)及補(bǔ)償費(fèi)用為_________元。

第七條乙方權(quán)益保障

7.1乙方在履行本合同過程中，享有以下權(quán)利：

7.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付土地使用權(quán)及附屬設(shè)施；

7.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件；

7.1.3乙方有權(quán)在土地流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，自主決定經(jīng)營(yíng)方式和作物種植；

7.1.4乙方有權(quán)在合同期滿后，按照約定獲得土地恢復(fù)及補(bǔ)償費(fèi)用。

第八條甲方違約及限制條款

8.1甲方如未按約定交付土地使用權(quán)及附屬設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

8.2甲方如未按約定提供必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條合同生效及解除

10.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2任何一方在合同履行期間，均有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出解除合同，但應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。

第十一條其他

11.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.土地流轉(zhuǎn)范圍圖；

3.土