房屋分期貸款合同模板

房屋分期貸款合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款人）：____________________

鑒于甲方因購買坐落于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）需要資金，乙方同意向甲方提供房屋分期貸款（以下簡稱“貸款”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.本合同項下貸款金額為人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

2.貸款期限為____________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

二、貸款利率及還款方式

1.貸款利率按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以貸款發(fā)放時中國人民銀行公布的為準(zhǔn)。

2.還款方式為按月等額本息還款法。

三、貸款發(fā)放及還款

1.乙方應(yīng)在甲方提交相關(guān)材料后，按照雙方約定的時間和金額向甲方發(fā)放貸款。

2.甲方應(yīng)按照約定的還款計劃，按時足額向乙方償還貸款本息。

四、貸款用途

甲方承諾，本貸款僅用于購買房屋，不得用于其他用途。

五、抵押擔(dān)保

1.為保證本合同的履行，甲方同意以其購買的房屋作為抵押物，抵押給乙方。

2.抵押物的所有權(quán)歸甲方所有，乙方僅享有抵押權(quán)。

六、違約責(zé)任

1.甲方如未按約定還款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并追究甲方違約責(zé)任。

2.乙方如未按約定發(fā)放貸款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

2.爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。

八、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋所有權(quán)證

3.貸款申請書

4.借款人身份證明

5.其他相關(guān)證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方因購買坐落于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）需要資金，乙方同意向甲方提供房屋分期貸款（以下簡稱“貸款”），丙方作為擔(dān)保方，同意為甲方的貸款提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.本合同項下貸款金額為人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

2.貸款期限為____________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

二、貸款利率及還款方式

1.貸款利率按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以貸款發(fā)放時中國人民銀行公布的為準(zhǔn)。

2.還款方式為按月等額本息還款法。

三、貸款發(fā)放及還款

1.乙方應(yīng)在甲方提交相關(guān)材料后，按照雙方約定的時間和金額向甲方發(fā)放貸款。

2.甲方應(yīng)按照約定的還款計劃，按時足額向乙方償還貸款本息。

3.甲方有權(quán)要求乙方在貸款發(fā)放前提供詳細(xì)的貸款用途說明，乙方應(yīng)予以配合。

四、貸款用途

甲方承諾，本貸款僅用于購買房屋，不得用于其他用途。乙方在貸款發(fā)放前有權(quán)對貸款用途進(jìn)行核實。

五、抵押擔(dān)保

1.為保證本合同的履行，甲方同意以其購買的房屋作為抵押物，抵押給乙方。

2.丙方同意為甲方的貸款提供連帶責(zé)任擔(dān)保，在甲方違約時，丙方應(yīng)立即承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

3.抵押物的所有權(quán)歸甲方所有，乙方僅享有抵押權(quán)。

六、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求甲方提供貸款用途的證明材料。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的貸款發(fā)放和還款行為。

3.丙方有權(quán)要求甲方在貸款期限內(nèi)不得擅自處置抵押物。

七、甲方的權(quán)益與權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的利率和期限發(fā)放貸款。

2.甲方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)不得擅自變更貸款用途。

3.甲方有權(quán)要求丙方在貸款期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

4.甲方有權(quán)要求在貸款提前還款的情況下，乙方不得收取提前還款違約金。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按約定發(fā)放貸款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。

2.乙方如擅自變更貸款用途，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

3.乙方如未在貸款期限內(nèi)提供貸款用途說明，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

2.爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。

十、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于增強(qiáng)甲方的貸款安全保障，確保貸款資金用于正當(dāng)用途，同時通過丙方的擔(dān)保責(zé)任，減輕甲方的還款壓力。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方的貸款權(quán)益，確保貸款資金的安全使用，同時在貸款期限內(nèi)維護(hù)甲方的各種權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（貸款人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方因提供房屋分期貸款（以下簡稱“貸款”）需要，乙方因購買坐落于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）需要資金，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的貸款提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.本合同項下貸款金額為人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

2.貸款期限為____________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

二、貸款利率及還款方式

1.貸款利率按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以貸款發(fā)放時中國人民銀行公布的為準(zhǔn)。

2.還款方式為按月等額本息還款法。

三、貸款發(fā)放及還款

1.甲方應(yīng)在乙方提交相關(guān)材料后，按照雙方約定的時間和金額向乙方發(fā)放貸款。

2.乙方應(yīng)按照約定的還款計劃，按時足額向甲方償還貸款本息。

四、貸款用途

乙方承諾，本貸款僅用于購買房屋，不得用于其他用途。甲方在貸款發(fā)放前有權(quán)對貸款用途進(jìn)行核實。

五、抵押擔(dān)保

1.為保證本合同的履行，乙方同意以其購買的房屋作為抵押物，抵押給甲方。

2.丙方同意為乙方的貸款提供連帶責(zé)任擔(dān)保，在乙方違約時，丙方應(yīng)立即承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

3.抵押物的所有權(quán)歸乙方所有，甲方僅享有抵押權(quán)。

六、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求乙方提供貸款用途的證明材料。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督甲方的貸款發(fā)放和還款行為。

3.丙方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)不得擅自處置抵押物。

七、乙方的權(quán)益與權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定的利率和期限發(fā)放貸款。

2.乙方有權(quán)要求甲方在貸款期限內(nèi)不得擅自變更貸款條款。

3.乙方有權(quán)要求丙方在貸款期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

4.乙方有權(quán)要求在貸款提前還款的情況下，甲方不得收取提前還款違約金。

八、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按約定發(fā)放貸款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。

2.甲方如擅自變更貸款用途，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.甲方如未在貸款期限內(nèi)提供貸款用途說明，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

2.爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。

十、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生