2024年企業(yè)會(huì)議室租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年企業(yè)會(huì)議室租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃會(huì)議室的基本情況1.1會(huì)議室名稱1.2會(huì)議室地址1.3會(huì)議室面積1.4會(huì)議室設(shè)施及配置第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃用途4.1租賃方使用會(huì)議室的目的4.2租賃方使用會(huì)議室的時(shí)間第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利和義務(wù)5.2租賃方的權(quán)利和義務(wù)第六條會(huì)議室內(nèi)禁止行為6.1禁止行為列表第七條保險(xiǎn)事宜7.1保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任7.2保險(xiǎn)理賠程序第八條維修和保養(yǎng)8.1出租方的維修責(zé)任8.2租賃方的使用維護(hù)責(zé)任第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2租賃方違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十二條法律適用12.1合同適用的法律法規(guī)第十三條其他約定13.1約定的其他事項(xiàng)第十四條合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同終止條件第一部分：合同如下：第一條租賃會(huì)議室的基本情況1.1會(huì)議室名稱：2024年企業(yè)會(huì)議室1.2會(huì)議室地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)1.3會(huì)議室面積：200平方米1.4會(huì)議室設(shè)施及配置：投影儀、音響設(shè)備、白板、無(wú)線網(wǎng)絡(luò)、茶水服務(wù)等第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日第三條租金及支付方式3.1租金金額：人民幣100,000元整3.2租金支付周期：按季度支付3.3租金支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付第四條租賃用途4.1租賃方使用會(huì)議室的目的：企業(yè)內(nèi)部會(huì)議、培訓(xùn)、客戶接待等4.2租賃方使用會(huì)議室的時(shí)間：工作日白天及部分周末第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利和義務(wù)1)提供整潔、安全的會(huì)議室環(huán)境。2)保證會(huì)議室設(shè)施的正常運(yùn)行。3)在租賃期間，不得干涉租賃方的正常使用。5.2租賃方的權(quán)利和義務(wù)1)按照約定的用途使用會(huì)議室。2)妥善保管會(huì)議室內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，照價(jià)賠償。3)按時(shí)支付租金，逾期未付的，每逾期一日，支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。第六條會(huì)議室內(nèi)禁止行為6.1禁止行為列表：1)吸煙、飲酒。2)亂扔垃圾，保持環(huán)境衛(wèi)生。3)未經(jīng)允許，不得私拉電源線，使用大功率電器。4)不得在會(huì)議室內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第七條保險(xiǎn)事宜7.1保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)購(gòu)買會(huì)議室財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于人民幣100萬(wàn)元。7.2保險(xiǎn)理賠程序：發(fā)生保險(xiǎn)事故，租賃方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供必要的證明材料，保險(xiǎn)公司按照保險(xiǎn)合同的約定進(jìn)行賠償。第八條維修和保養(yǎng)8.1出租方的維修責(zé)任1)保證會(huì)議室設(shè)施的正常運(yùn)行，如有損壞，出租方應(yīng)在接到通知后3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。2)定期對(duì)會(huì)議室進(jìn)行保養(yǎng)，保持會(huì)議室的環(huán)境衛(wèi)生。8.2租賃方的使用維護(hù)責(zé)任1)合理使用會(huì)議室設(shè)施，不得擅自改動(dòng)設(shè)施配置。2)發(fā)現(xiàn)會(huì)議室設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知出租方。第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件1)租賃雙方同意并簽訂書面變更協(xié)議。2)變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更日期等事項(xiàng)。9.2合同解除條件1)租賃雙方同意并簽訂書面解除協(xié)議。2)解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除日期等事項(xiàng)。第十條違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任1)出租方未按照約定提供會(huì)議室的，應(yīng)支付違約金人民幣10,000元。2)出租方未按照約定保證會(huì)議室設(shè)施正常運(yùn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。10.2租賃方違約責(zé)任1)租賃方未按照約定支付租金的，應(yīng)支付違約金人民幣1,000元，并承擔(dān)滯納金。2)租賃方未按照約定使用會(huì)議室的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)人民法院。第十二條法律適用12.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條其他約定13.1約定的其他事項(xiàng)：1)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件：1)雙方簽字蓋章。2)滿足合同約定的其他生效條件。14.2合同修改程序：1)合同修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。2)修改協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同終止條件：1)租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同。2)租賃雙方協(xié)商一致提前終止合同。3)合同約定的其他終止條件。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義：第三方是指除甲乙方之外的任何個(gè)人、公司或機(jī)構(gòu)，包括但不局限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)提供商等。15.2第三方介入的條件和方式：1)當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同需要第三方提供服務(wù)時(shí)，應(yīng)提前書面通知對(duì)方。2)甲乙方應(yīng)確保第三方的選擇符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)要求。3)甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，并承擔(dān)第三方服務(wù)合同的相關(guān)責(zé)任。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求提供服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。16.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中造成甲乙方損失的，由甲乙方直接向第三方追究責(zé)任。16.3甲乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方與租賃方的關(guān)系，確保第三方服務(wù)的順利進(jìn)行。第十七條第三方支付17.1甲乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。17.2甲乙方未按時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)滯納金和違約責(zé)任。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)合同的約定確定。18.2甲乙方應(yīng)確保第三方的責(zé)任限額符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，并在合同中予以明確。18.3如第三方服務(wù)合同中未明確責(zé)任限額，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定，并以書面形式通知對(duì)方。第十九條第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方之間建立的服務(wù)合同，不影響甲乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。19.2甲乙方應(yīng)確保第三方按照本合同約定的條款提供服務(wù)，并承擔(dān)第三方違約責(zé)任。19.3第三方不得干涉甲乙方的租賃關(guān)系，如第三方違反本合同，甲乙方有權(quán)直接向第三方追究責(zé)任。第二十條第三方介入的變更和解除20.1甲乙方與第三方協(xié)商一致，可以變更或解除第三方服務(wù)合同。20.2變更或解除第三方服務(wù)合同的，甲乙方應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說(shuō)明變更或解除的原因和日期。第二十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1甲乙方與第三方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十二條第三方介入的法律適用22.1本合同及第三方服務(wù)合同適用中華人民共和國(guó)法律。第二十三條其他約定23.1甲乙方與第三方之間的其他約定，應(yīng)以書面形式簽訂，并作為本合同的附件。第二十四條本合同的修訂和終止24.1本合同的修訂應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。24.2修訂協(xié)議經(jīng)甲乙方簽字蓋章后生效。24.3本合同終止后，甲乙方與第三方之間的服務(wù)合同仍應(yīng)繼續(xù)履行，直至合同約定的服務(wù)期限屆滿。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：會(huì)議室設(shè)施清單詳細(xì)列出會(huì)議室內(nèi)的所有設(shè)施和配置，包括投影儀、音響設(shè)備、白板、無(wú)線網(wǎng)絡(luò)、茶水服務(wù)等。附件二：租金支付時(shí)間表明確租金支付的周期和日期，以及租金支付的具體方式（如銀行轉(zhuǎn)賬）。附件三：第三方服務(wù)合同范本提供第三方服務(wù)合同的范本，明確第三方服務(wù)的范圍、期限、費(fèi)用以及違約責(zé)任等。附件四：會(huì)議室使用規(guī)范詳細(xì)列出會(huì)議室使用的規(guī)范和要求，包括會(huì)議室內(nèi)禁止行為、維修和保養(yǎng)責(zé)任等。附件五：保險(xiǎn)購(gòu)買協(xié)議明確保險(xiǎn)購(gòu)買的責(zé)任、理賠程序以及保險(xiǎn)金額等。附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決的程序和方式，包括訴訟地點(diǎn)和法院選擇等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按照約定提供會(huì)議室或會(huì)議室設(shè)施損壞未能及時(shí)維修。2.租賃方未按照約定支付租金或使用會(huì)議室。3.第三方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：根據(jù)合同約定的金額或按照違約程度計(jì)算的金額。2.賠償金額：根據(jù)實(shí)際損失金額或違約方違約程度計(jì)算的金額。3.滯納金：按照租金支付周期和金額計(jì)算的滯納金。示例說(shuō)明：1.若出租方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供會(huì)議室，應(yīng)支付違約金人民幣10,000元。2.若租賃方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，應(yīng)支付違約金人民幣1,000元，并承擔(dān)滯納金。3.若第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合要求，甲乙方有權(quán)要求第三方支付賠償金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指提供會(huì)議室并有權(quán)收取租金的法人或其他組織。2.租賃方：指租賃會(huì)議室并支付租金的法人或其他組織。3.第三方：指