2024年市場租賃協(xié)議簡單版（二篇）

第2頁共2頁2024年市場租賃協(xié)議簡單版甲方：_____乙方：_____鑒于市區(qū)領導關于“妥善安置下崗職工并多途徑增加再就業(yè)崗位”的指導方針，甲方決定將市場內1200平方米的大廳及部分房屋以優(yōu)惠價格和低租金形式出租給乙方。經雙方協(xié)商一致，達成以下條款：1.乙方同意承租甲方的_____個攤位或_____間房屋，總面積為_____平方米。年租金為_____元，年攤位租賃費為_____元。租金需提前五年一次性付清。2.租賃期間，乙方每月需支付水費_____元，電費每度_____元，清潔費_____元，冬季取暖費三個月_____元。乙方需按期向甲方繳納，逾期將按_____%收取滯納金。3.工商和稅務事宜由乙方自行負責。4.乙方必須遵守所有管理規(guī)定，確保防火、防盜及防止人身事故的發(fā)生。5.未經甲方許可，乙方不得隨意接電、改電。禁止使用電爐進行烹飪。6.乙方需保持攤位衛(wèi)生，商品擺放有序，及時清理垃圾，保持消防通道暢通。7.乙方應以熱情、誠懇、周到的態(tài)度處理與顧客的關系，避免沖突，遇問題通過協(xié)商解決。8.甲方將提供良好的經營環(huán)境和必要的安全保障措施，并歡迎乙方提出合理化建議。9.如乙方違反上述條款，經協(xié)商無效，甲方有權終止或解除合同。10.若發(fā)生不可抗力的自然災害如地震、洪水等，甲方無需承擔損失賠償責任。但若甲方提前解除合同，應自解除合同之日起至合同期滿之日止，按租金的120%退還乙方，以解除合同。11.對于本協(xié)議未預見或未明確的事項，甲乙雙方應秉持公平互利原則協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年市場租賃協(xié)議簡單版（二）租賃合同甲方（出租方）：_____身份證號：_____乙方（承租方）：_____身份證號：_____鑒于甲乙雙方的合法權益，雙方遵循平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋租賃事宜達成以下協(xié)議。第一條租賃房屋詳情甲方同意將位于_____的房屋出租給乙方使用，建筑面積為____平方米，月租金為_____元。第二條租賃期限租賃期限為____年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方應按合同規(guī)定的時間和標準，及時將房屋交付乙方使用。第三條租金及押金支付租金支付方式為每_____付一次。合同生效當日，乙方需一次性支付首次租金共計人民幣_____元，另需一次性支付押金_____元整。租賃期內，每季度租金需提前七天支付。第四條其他費用在合同期間，乙方需承擔包括但不限于水、電、閉路電視、寬帶、煤氣及物業(yè)管理等租賃期間產生的所有費用。第五條甲方責任1.如甲方未能按本合同規(guī)定的時間提供租賃房屋，應按延遲期間內乙方應交租金的_____%支付違約金。2.租賃期間，房屋的維修由甲方負責。若房屋出現(xiàn)重大自然損壞或存在傾倒危險且甲方不進行修繕，乙方有權退租或代為修繕，并可用修繕費用抵消租金。3.若甲方確需收回房屋自用，需提前_____個月書面通知乙方，解除合同。甲方應支付乙方違約金，違約金為剩余租期內應交租金總額的_____%。第六條乙方責任1.乙方應按約支付租金，若甲方無正當理由拒收，乙方不承擔遲延交租的責任。若乙方拖欠租金，應按延遲期間內租金的_____%支付違約金，且租金拖欠達____月以上，甲方有權從押金中扣除租金并收回房屋，并追究乙方違約責任。2.租賃期間，如乙方因特殊情況需退房，須提前_____個月書面通知甲方，解除合同，乙方應支付甲方違約金，違約金為剩余租期內應交租金總額的_____%。3.乙方不得擅自改變房屋結構及用途。如因乙方故意或過失導致房屋及設備毀損，乙方應負責恢復原狀或賠償經濟損失。4.租賃期滿或合同解除，乙方須按時搬出所有物件。如租賃結束后____日內房屋內仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。5.如乙方逾期不搬遷，應賠償甲方因此遭受的損失，甲方有權向法院起訴和申請執(zhí)行。第七條優(yōu)先權租賃期滿，如甲方需繼續(xù)出租或出售房屋，乙方享有優(yōu)先權。第八條不可抗力如因不可抗力的自然災害導致房屋毀損，本合同自然終止，雙方互不承擔責任。第九條補充條款本合同如有未盡事宜，須經雙方協(xié)商后制定補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。第十條屋內設備清單空調掛機：_____臺洗衣機：_____臺彩電：_____臺油煙機：_____臺燃氣灶：_____臺電熱水器：_____臺冰箱：_____臺微波爐：_____臺寫字桌：_____張沙發(fā)：_____個餐桌：_____張椅子：_____把床：_____張衣柜：_____個電視柜：_____個茶幾：_____個鞋柜：_____個第十一條其他煤氣卡：_____張門卡：_