危房改造質(zhì)量保障書

危房改造質(zhì)量保障書合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條質(zhì)量標準1.1乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和設(shè)計方案，對該房產(chǎn)進行改造加固。1.2改造工程的質(zhì)量應(yīng)符合下列標準：（1）結(jié)構(gòu)安全：確保改造后的房屋結(jié)構(gòu)安全，能夠承受正常使用過程中的各種荷載；（2）使用功能：確保改造后的房屋在使用功能上滿足甲方的需求；（3）耐久性能：確保改造后的房屋具有較長的使用壽命；（4）外觀質(zhì)量：確保改造后的房屋外觀與周圍環(huán)境協(xié)調(diào)，無明顯瑕疵。第二條質(zhì)量監(jiān)督與檢查2.1甲方應(yīng)負責對改造工程的質(zhì)量進行監(jiān)督，有權(quán)對施工過程進行查驗，并提出合理化建議。2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，定期提供工程進度報告和質(zhì)量檢查記錄，接受甲方的監(jiān)督和檢查。2.3甲方有權(quán)邀請具有資質(zhì)的第三方檢測機構(gòu)對改造工程的質(zhì)量進行檢測，檢測費用由甲方承擔。如檢測結(jié)果不符合約定質(zhì)量標準，乙方應(yīng)負責整改，并承擔相應(yīng)費用。第三條質(zhì)量保修3.1乙方應(yīng)對改造工程的質(zhì)量承擔永久性保修責任。保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算。3.2保修范圍包括但不限于：結(jié)構(gòu)安全、使用功能、耐久性能、外觀質(zhì)量等方面。3.3甲方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后7個工作日內(nèi)到達現(xiàn)場，并根據(jù)實際情況采取修復措施。如需更換零部件的，乙方應(yīng)在接到通知后15個工作日內(nèi)完成更換。3.4乙方在接到甲方通知后，未在規(guī)定時間內(nèi)采取修復措施的，甲方有權(quán)自行修復，并有權(quán)要求乙方承擔修復費用。第四條違約責任4.1如乙方未按照約定質(zhì)量標準完成改造工程，甲方有權(quán)要求乙方返工、整改，并承擔相應(yīng)費用。4.2如乙方在保修期內(nèi)未履行質(zhì)量保修責任，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。4.3如甲方未按照約定履行監(jiān)督職責，導致改造工程質(zhì)量問題，乙方不承擔責任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.2訴訟費用由敗訴方承擔。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方房產(chǎn)所有權(quán)證明2.乙方資質(zhì)證明3.設(shè)計方案4.施工圖紙5.質(zhì)量檢測報告6.工程進度報告7.質(zhì)量檢查記錄8.保修條款9.相關(guān)法律法規(guī)二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定質(zhì)量標準完成改造工程，認定為違約行為。2.乙方在保修期內(nèi)未履行質(zhì)量保修責任，認定為違約行為。3.甲方未按照約定履行監(jiān)督職責，導致改造工程質(zhì)量問題，不認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房產(chǎn)所有權(quán)人。2.乙方：指承擔房屋改造工程的單位或個人。3.質(zhì)量保修：指乙方對改造工程的質(zhì)量承擔永久性保修責任。4.違約行為：指當事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。5.保修期：指工程竣工驗收合格之日起至約定的保修期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程質(zhì)量問題：及時通知乙方，要求整改并承擔相應(yīng)費用。2.乙方未按期完成工程：要求乙方返工、整改，并承擔相應(yīng)費用。3.乙方未履行質(zhì)量保修責任：要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.甲方未履行監(jiān)督職責：自行修復，并要求乙方承擔修復費用。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有危