綠色建筑節(jié)能改造服務(wù)合同

綠色建筑節(jié)能改造服務(wù)合同合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：____________________聯(lián)系方式：_________________地址：_________________乙方（受托方）：__________地址：____________________聯(lián)系方式：_________________地址：_________________第一章總則1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行綠色建筑節(jié)能改造服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議。1.2本合同所涉及的綠色建筑節(jié)能改造服務(wù)，是指乙方根據(jù)甲方的要求，對甲方指定的建筑進(jìn)行節(jié)能診斷、設(shè)計、施工、監(jiān)理、驗收等全過程服務(wù)。第二章項目內(nèi)容與范圍2.1項目內(nèi)容2.1.1乙方負(fù)責(zé)對甲方指定的建筑進(jìn)行節(jié)能診斷，分析建筑能耗現(xiàn)狀，提出節(jié)能改造方案。2.1.2乙方負(fù)責(zé)根據(jù)甲方確認(rèn)的節(jié)能改造方案，進(jìn)行建筑節(jié)能設(shè)計，包括但不限于：建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)改造、空調(diào)系統(tǒng)改造、照明系統(tǒng)改造、電氣系統(tǒng)改造等。2.1.3乙方負(fù)責(zé)對節(jié)能改造項目進(jìn)行施工，保證施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.1.4乙方負(fù)責(zé)對節(jié)能改造項目進(jìn)行監(jiān)理，保證項目按照設(shè)計方案順利進(jìn)行。2.1.5乙方負(fù)責(zé)對節(jié)能改造項目進(jìn)行驗收，保證項目達(dá)到預(yù)期的節(jié)能效果。2.2項目范圍2.2.1本合同所涉及的建筑節(jié)能改造項目范圍包括：甲方指定的建筑本體及附屬設(shè)施。2.2.2本合同所涉及的建筑節(jié)能改造項目不包括：甲方建筑內(nèi)部裝飾、家具、設(shè)備等非建筑本體部分。第三章權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方有權(quán)對乙方提供的綠色建筑節(jié)能改造服務(wù)提出合理要求。3.1.2甲方應(yīng)按照約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。3.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成節(jié)能改造項目的施工、監(jiān)理、驗收等工作。3.1.4甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，向乙方提供相關(guān)資料，包括但不限于建筑設(shè)計圖紙、施工圖紙、驗收報告等。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方有權(quán)根據(jù)甲方的要求，提供綠色建筑節(jié)能改造服務(wù)。3.2.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證服務(wù)質(zhì)量。3.2.3乙方應(yīng)按照約定時間完成節(jié)能改造項目的施工、監(jiān)理、驗收等工作。3.2.4乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方相關(guān)信息。第四章服務(wù)費(fèi)用與支付4.1甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用：4.1.1甲方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價款的30%作為預(yù)付款。4.1.2乙方完成節(jié)能改造項目施工后，甲方應(yīng)在驗收合格后5個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價款的50%。4.1.3乙方完成節(jié)能改造項目驗收后，甲方應(yīng)在驗收合格后5個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價款的20%作為質(zhì)保金。4.2乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方憑發(fā)票進(jìn)行支付。第五章違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的損失。5.2甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，直至甲方支付完畢。5.3乙方未按照約定完成服務(wù)內(nèi)容的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。5.4乙方未按照約定質(zhì)量完成服務(wù)內(nèi)容的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如乙方無法整改，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。第六章項目進(jìn)度與時間安排6.1乙方應(yīng)在合同簽訂后15個工作日內(nèi)，完成節(jié)能診斷報告，并提交給甲方。6.2甲方應(yīng)在收到節(jié)能診斷報告后10個工作日內(nèi)，確認(rèn)節(jié)能改造方案，并書面通知乙方。6.3乙方應(yīng)在收到甲方確認(rèn)的節(jié)能改造方案后30個工作日內(nèi)，完成建筑節(jié)能設(shè)計，并將設(shè)計文件提交給甲方。6.4甲方應(yīng)在收到節(jié)能設(shè)計文件后15個工作日內(nèi)，審核并確認(rèn)設(shè)計文件，并書面通知乙方。6.5乙方應(yīng)在收到甲方確認(rèn)的設(shè)計文件后60個工作日內(nèi)，完成節(jié)能改造項目的施工。6.6乙方應(yīng)在施工完成后15個工作日內(nèi)，進(jìn)行項目監(jiān)理，并向甲方提交監(jiān)理報告。6.7乙方應(yīng)在監(jiān)理報告提交后15個工作日內(nèi)，完成項目驗收，并向甲方提交驗收報告。第七章質(zhì)量保證7.1乙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。7.2乙方應(yīng)保證節(jié)能改造項目在驗收合格后，提供至少12個月的質(zhì)保期。7.3質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方原因?qū)е马椖砍霈F(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無條件進(jìn)行修復(fù)。7.4質(zhì)保期結(jié)束后，如甲方有額外維護(hù)需求，乙方應(yīng)提供有償服務(wù)。第八章安全生產(chǎn)8.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，保證施工安全。8.2乙方應(yīng)在施工前，向甲方提交施工安全方案，并經(jīng)甲方確認(rèn)后方可施工。8.3乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行檢查，保證施工現(xiàn)場安全。8.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的環(huán)保工作，保證施工過程中不對環(huán)境造成污染。8.5乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工人員的安全培訓(xùn)，保證施工人員具備必要的安全知識和技能。第九章知識產(chǎn)權(quán)與保密9.1乙方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但甲方有權(quán)無償使用。9.2乙方應(yīng)保證其提供的技術(shù)、設(shè)計方案等不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。9.3乙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露。9.4保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后5年止。第十章爭議解決10.1雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3雙方同意，合同簽訂地人民法院為本合同糾紛的管轄法院。10.4本合同爭議的解決適用中華人民共和國法律。第十一章合同的變更與解除11.1雙方同意，合同的任何變更或解除必須以書面形式作出，并由雙方簽署。11.2在合同執(zhí)行過程中，如甲方認(rèn)為需要對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)提前30個工作日書面通知乙方，雙方協(xié)商一致后，可對合同進(jìn)行修改。11.3如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。11.4在合同履行期間，如乙方未能按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)書面通知乙方解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二章違約賠償12.1任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價款的10%。12.2如因乙方原因?qū)е马椖垦悠冢曳綉?yīng)每日向甲方支付合同總價款1%的違約金，直至項目完工。12.3如乙方提供的服務(wù)不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的修復(fù)費(fèi)用，并支付合同總價款5%的違約金。12.4甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)每日向乙方支付未付款項1%的滯納金。第十三章不可抗力13.1雙方同意，不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為等。13.2如發(fā)生不可抗力，受影響的一方應(yīng)盡快通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。13.3受不可抗力影響的一方，可根據(jù)影響程度，要求延遲履行合同或部分解除合同。第十四章一般條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。14.4本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽署。第十五章附件15.1本合