店面物業(yè)服務(wù)合同模板

店面物業(yè)服務(wù)合同模板第一篇范文：合同編號：__________

本合同由以下雙方于____年__月__日在____市簽訂，為確保雙方在店面物業(yè)服務(wù)過程中的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同主體

1.1出租方（以下簡稱“甲方”）：____（姓名/名稱），身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____，住所地：____。

1.2承租方（以下簡稱“乙方”）：____（姓名/名稱），身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____，住所地：____。

二、物業(yè)概況

2.1物業(yè)名稱：____。

2.2物業(yè)地址：____。

2.3物業(yè)面積：____平方米。

2.4物業(yè)用途：____。

三、服務(wù)內(nèi)容

3.1甲方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定和本合同約定，對物業(yè)實(shí)施管理，保證物業(yè)的安全、整潔、有序。

3.2甲方應(yīng)提供以下服務(wù)：

（1）物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)、管理；

（2）物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維護(hù)、檢修；

（3）物業(yè)共用部位的清潔、綠化、養(yǎng)護(hù)；

（4）物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的更新改造；

（5）物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的保安、消防、環(huán)保、綠化等工作；

（6）其他與物業(yè)管理相關(guān)的服務(wù)。

3.3乙方應(yīng)按照本合同約定，支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，并配合甲方的工作。

四、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用

4.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用按照國家規(guī)定和物業(yè)管理服務(wù)合同約定執(zhí)行。

4.2物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用由乙方于每月____日前向甲方支付。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）未按照國家規(guī)定和物業(yè)管理服務(wù)合同約定收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）其他違約行為，按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按照本合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）損壞、擅自改變物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）其他違約行為，按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業(yè)管理服務(wù)合同

2.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表

3.物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備清單

4.物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備維修、養(yǎng)護(hù)、檢修計劃

5.物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備更新改造計劃

6.甲方提供的其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同由以下三方于____年__月__日在____市簽訂，為確保甲方在店面物業(yè)服務(wù)過程中的合法權(quán)益，同時明確第三方在物業(yè)服務(wù)中的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同主體

1.1出租方（以下簡稱“甲方”）：____（姓名/名稱），身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____，住所地：____。

1.2承租方（以下簡稱“乙方”）：____（姓名/名稱），身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____，住所地：____。

1.3物業(yè)服務(wù)提供方（以下簡稱“丙方”）：____（姓名/名稱），身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____，住所地：____。

二、物業(yè)概況

2.1物業(yè)名稱：____。

2.2物業(yè)地址：____。

2.3物業(yè)面積：____平方米。

2.4物業(yè)用途：____。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定和本合同約定，對物業(yè)實(shí)施管理，保證物業(yè)的安全、整潔、有序。

3.2丙方應(yīng)提供以下服務(wù)：

（1）物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)、管理；

（2）物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維護(hù)、檢修；

（3）物業(yè)共用部位的清潔、綠化、養(yǎng)護(hù)；

（4）物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的更新改造；

（5）物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的保安、消防、環(huán)保、綠化等工作；

（6）其他與物業(yè)管理相關(guān)的服務(wù)。

3.3丙方有權(quán)對乙方違反本合同約定的行為進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、甲方權(quán)利與利益

4.1甲方有權(quán)要求丙方按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)，并確保物業(yè)的安全、整潔、有序。

4.2甲方有權(quán)對丙方的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。

4.3甲方有權(quán)在丙方未能履行本合同約定時，要求乙方代為履行或解除合同。

4.4甲方有權(quán)要求乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，并確保費(fèi)用使用的合理性和透明度。

五、乙方責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定，支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，并配合丙方的工作。

5.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定和本合同約定，不得擅自改變物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備。

5.3乙方應(yīng)積極配合丙方的工作，及時報告物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備存在的問題。

六、違約責(zé)任與限制條款

6.1丙方違約責(zé)任：

（1）未按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）未按照國家規(guī)定和物業(yè)管理服務(wù)合同約定收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）其他違約行為，按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

（4）丙方不得將物業(yè)服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給其他單位或個人。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按照本合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）損壞、擅自改變物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）其他違約行為，按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

（4）乙方不得擅自將物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變物業(yè)用途。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業(yè)管理服務(wù)合同

2.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表

3.物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備清單

4.物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備維修、養(yǎng)護(hù)、檢修計劃

5.物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備更新改造計劃

6.甲方提供的其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在提高物業(yè)服務(wù)的專業(yè)性和效率，確保甲方權(quán)益得到充分保障，同時為乙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，促進(jìn)物業(yè)價值的提升。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為物業(yè)的所有者，擁有物業(yè)管理的最終決定權(quán)。通過本合同，甲方確保了自己的權(quán)益，同時通過丙方的專業(yè)服務(wù)，提升了物業(yè)的整體品質(zhì)和市場競爭力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同由以下三方于____年__月__日在____市簽訂，為確保乙方在店面物業(yè)服務(wù)過程中的合法權(quán)益，同時明確第三方在物業(yè)服務(wù)中的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同主體

1.1出租方（以下簡稱“甲方”）：____（姓名/名稱），身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____，住所地：____。

1.2承租方（以下簡稱“乙方”）：____（姓名/名稱），身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____，住所地：____。

1.3物業(yè)服務(wù)提供方（以下簡稱“丙方”）：____（姓名/名稱），身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____，住所地：____。

二、物業(yè)概況

2.1物業(yè)名稱：____。

2.2物業(yè)地址：____。

2.3物業(yè)面積：____平方米。

2.4物業(yè)用途：____。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定和本合同約定，對物業(yè)實(shí)施管理，保證物業(yè)的安全、整潔、有序。

3.2丙方應(yīng)提供以下服務(wù)：

（1）物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)、管理；

（2）物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維護(hù)、檢修；

（3）物業(yè)共用部位的清潔、綠化、養(yǎng)護(hù)；

（4）物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的更新改造；

（5）物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的保安、消防、環(huán)保、綠化等工作；

（6）其他與物業(yè)管理相關(guān)的服務(wù)。

3.3丙方有權(quán)根據(jù)乙方的要求，對物業(yè)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行調(diào)整和改進(jìn)。

四、乙方權(quán)利與利益

4.1乙方有權(quán)要求丙方按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)，并確保物業(yè)的運(yùn)營符合乙方業(yè)務(wù)需求。

4.2乙方有權(quán)對丙方的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。

4.3乙方有權(quán)在丙方未能履行本合同約定時，要求甲方提供必要的協(xié)助或更換丙方。

4.4乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，對物業(yè)服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行合理調(diào)整，以適應(yīng)市場變化。

五、甲方責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照本合同約定，向丙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，并確保費(fèi)用的及時性和準(zhǔn)確性。

5.2甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定和本合同約定，不得擅自改變物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備。

5.3甲方應(yīng)積極配合丙方的工作，及時報告物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備存在的問題。

六、違約責(zé)任與限制條款

6.1丙方違約責(zé)任：

（1）未按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）未按照國家規(guī)定和物業(yè)管理服務(wù)合同約定收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）其他違約行為，按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

（4）丙方不得將物業(yè)服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給其他單位或個人。

6.2甲方違約責(zé)任：

（1）未按照本合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）違反國家有關(guān)法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定和本合同約定，擅自改變物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）其他違約行為，按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業(yè)管理服務(wù)合同

2.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表

3.物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備清單

4.物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備維修、養(yǎng)護(hù)、檢修計劃

5.物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備更新改造計劃

6.甲方提供的其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，通過本合同確保了自己在物業(yè)使用過程中的權(quán)益，包括物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量、