房屋買賣合同解除的民事起訴狀格式

房屋買賣合同解除的民事起訴狀格式合同編號：__________甲方（賣方）：甲方地址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：乙方地址：聯(lián)系方式：一、解除合同1.甲乙雙方同意自本協(xié)議簽訂之日起，解除雙方于____年__月__日簽訂的《房屋買賣合同》（合同編號：__________）。2.甲乙雙方確認，解除合同后，乙方已支付的購房款、中介費等費用，包括但不限于人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，扣除已支付的首付款、購房款、中介費等相關費用后的剩余款項，乙方同意在____年__月__日前一次性退還給甲方。3.甲乙雙方同意，解除合同后，甲方應將該房屋及附屬設施、家具、家電等物品無償移交給乙方。4.甲乙雙方確認，解除合同后，雙方互不追究對方的法律責任。二、關于房產(chǎn)過戶1.甲乙雙方同意，自本協(xié)議簽訂之日起，不再進行房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.甲乙雙方確認，解除合同后，如因房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的相關費用，由甲方承擔。三、關于違約金1.甲乙雙方同意，如一方違約，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.甲乙雙方確認，違約金支付后，守約方仍有權要求違約方承擔其他相關損失。四、爭議解決1.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.甲乙雙方確認，訴訟費用由敗訴方承擔。五、其他約定1.甲乙雙方同意，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.甲乙雙方確認，本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：簽字（蓋章）：日期：____年__月__日乙方（買方）：簽字（蓋章）：日期：____年__月__日一、附件列表：1.《房屋買賣合同》（合同編號：__________）2.甲方（賣方）身份證明文件3.乙方（買方）身份證明文件4.房產(chǎn)證原件及復印件5.購房款、中介費等費用支付憑證6.房產(chǎn)過戶相關文件7.家具、家電清單及照片8.違約金支付憑證9.訴訟文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定交付該房屋及附屬設施、家具、家電等物品。2.乙方未按照合同約定支付購房款、中介費等費用。3.甲方未按照合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.乙方在合同約定的期限內(nèi)未支付購房款、中介費等費用。5.甲方未按照合同約定履行合同義務，導致合同目的不能實現(xiàn)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指出售房屋的當事人。2.乙方：指購買房屋的當事人。3.房產(chǎn)過戶：指將房產(chǎn)所有權、使用權等權利從甲方轉移至乙方的過程。4.購房款：指乙方按照合同約定支付給甲方的房屋購買價格。5.中介費：指中介機構為甲乙雙方提供房屋買賣服務所收取的費用。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約補償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按照合同約定交付該房屋及附屬設施、家具、家電等物品。解決辦法：甲方應按照合同約定履行交付義務，如無法交付，應承擔相應的違約責任。2.乙方未能按照合同約定支付購房款、中介費等費用。解決辦法：乙方應按照合同約定支付相關費用，如未能支付，應承擔相應的違約責任。3.甲方未按照合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。解決辦法：甲方應按照合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，如未能辦理，應承擔相應的違約責任。4.乙方在合同約定的期限內(nèi)未支付購房款、中介費等費用。解決辦法：乙方應按照合同約定支付相關費用，如未能支付，應承擔相應的違約責任。5.甲方未按照合同約定履行合同義務，導致合同目的不能實現(xiàn)。解決辦法：甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于退還已支付的購房款、中介費等費用，并支付違約金。五、所有應用場景：1.甲乙雙方協(xié)商一致解除《房屋買賣合同》。2.甲乙雙方因客觀原因無法繼續(xù)履行《房屋買賣合同》。3.甲方未按照合同約定交付房屋及附屬設施、家具