2024簡(jiǎn)易場(chǎng)地租賃協(xié)議格式

2024通用型簡(jiǎn)易場(chǎng)地租賃協(xié)議格式版A版本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2租賃面積1.3租賃期限1.4租賃開(kāi)始日期1.5租賃結(jié)束日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付日期2.4支付方式3.使用目的3.1使用范圍3.2使用時(shí)間3.3使用要求4.維護(hù)與保險(xiǎn)4.1場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任4.2保險(xiǎn)責(zé)任4.3保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)5.維修與改善5.1維修責(zé)任5.2改善責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約后果7.提前終止7.1提前終止條件7.2提前終止通知7.3提前終止后果8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3適用法律9.其他條款9.1許可與批準(zhǔn)9.2通知9.3變更9.4繼承9.5解除10.附件10.1場(chǎng)地平面圖10.2其他相關(guān)文件11.簽字頁(yè)12.附件說(shuō)明12.1附件1：場(chǎng)地平面圖12.2附件2：其他相關(guān)文件13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.獨(dú)立條款14.1獨(dú)立性14.2非合并性14.3非轉(zhuǎn)讓性第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述：甲方同意將位于【具體地址】的場(chǎng)地租賃給乙方使用。1.2租賃面積：場(chǎng)地總面積為【具體面積】平方米。1.3租賃期限：本租賃合同期限為【具體年數(shù)】年，自【具體開(kāi)始日期】起至【具體結(jié)束日期】止。1.4租賃開(kāi)始日期：租賃場(chǎng)地交付給乙方的日期為【具體開(kāi)始日期】。1.5租賃結(jié)束日期：租賃場(chǎng)地歸還給甲方的日期為【具體結(jié)束日期】。第二條租金及支付方式2.1租金金額：乙方應(yīng)按月支付甲方租金，租金金額為【具體金額】元。2.2租金支付周期：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期結(jié)束后的【具體天數(shù)】?jī)?nèi)支付租金。2.3租金支付日期：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期結(jié)束后的【具體天數(shù)】?jī)?nèi)支付租金。2.4支付方式：乙方可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金的方式支付租金。第三條使用目的3.1使用范圍：乙方只能將租賃場(chǎng)地用于【具體用途】。3.2使用時(shí)間：乙方可在【具體開(kāi)放時(shí)間】至【具體關(guān)閉時(shí)間】?jī)?nèi)使用租賃場(chǎng)地。3.3使用要求：乙方應(yīng)遵守場(chǎng)地使用規(guī)定，確保場(chǎng)地安全、衛(wèi)生，并不得損壞場(chǎng)地設(shè)施。第四條維護(hù)與保險(xiǎn)4.1場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理工作。4.2保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)場(chǎng)地保險(xiǎn)，保障自身在使用場(chǎng)地過(guò)程中的安全和利益。4.3保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)：乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始前購(gòu)買(mǎi)場(chǎng)地保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方。第五條維修與改善5.1維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的維修工作，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常運(yùn)行。5.2改善責(zé)任：如乙方需對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行改善或增加，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第六條違約責(zé)任6.1違約情形：乙方未按約定時(shí)間支付租金或違反本合同其他條款的，均視為違約。6.2違約后果：乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為租金的【具體比例】%。6.3乙方逾期支付租金超過(guò)【具體天數(shù)】未予糾正的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條提前終止7.1提前終止條件：如乙方因特殊原因需提前終止本合同時(shí)，應(yīng)提前【具體天數(shù)】書(shū)面通知甲方。7.2提前終止通知：乙方應(yīng)向甲方提交提前終止合同的書(shū)面通知。7.3提前終止后果：乙方提前終止本合同的，應(yīng)支付甲方提前終止合同的違約金，違約金金額為租金的【具體比例】%。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：如本合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為【具體地點(diǎn)】。8.3適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第九條其他條款9.1許可與批準(zhǔn)：乙方使用租賃場(chǎng)地應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并取得必要的許可和批準(zhǔn)。9.2通知：雙方應(yīng)以書(shū)面形式相互通知本合同的變更、解除或其他重要事項(xiàng)。9.3變更：本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。9.4繼承：本合同的權(quán)利和義務(wù)可由雙方約定的繼承人繼承。9.5解除：本合同的解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。第十條附件10.1場(chǎng)地平面圖：為本合同附件1，詳細(xì)描述租賃場(chǎng)地的布局和設(shè)施。10.2其他相關(guān)文件：為本合同附件2，包括乙方提供的相關(guān)許可證、批準(zhǔn)文件等。第十一條附件說(shuō)明11.1附件1：場(chǎng)地平面圖11.2附件2：其他相關(guān)文件第十二條合同生效12.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期：本合同的生效日期為【具體日期】。第十三條獨(dú)立條款13.1獨(dú)立性：本合同各項(xiàng)條款獨(dú)立有效，任何一項(xiàng)條款的無(wú)效不影響其他條款的效力。13.2非合并性：本合同的任何條款均不得合并至其他文件或合同中。13.3非轉(zhuǎn)讓性：未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十四條合同解除14.1如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同。14.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)解除本合同。14.3合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用租賃場(chǎng)地，并按照甲方要求搬離場(chǎng)地。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：場(chǎng)地平面圖詳細(xì)描述租賃場(chǎng)地的布局和設(shè)施，包括尺寸、位置、可用區(qū)域等。附件2：其他相關(guān)文件包括乙方提供的相關(guān)許可證、批準(zhǔn)文件等，如商業(yè)登記證、衛(wèi)生許可證等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租金支付違約乙方未按約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付租金的【具體比例】作為滯納金。乙方逾期支付租金超過(guò)【具體天數(shù)】未予糾正的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為租金的【具體比例】%。2.使用目的違約乙方未將租賃場(chǎng)地用于約定用途的，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并要求乙方支付違約金，違約金金額為租金的【具體比例】%。3.維護(hù)與保險(xiǎn)違約乙方未購(gòu)買(mǎi)場(chǎng)地保險(xiǎn)或保險(xiǎn)單復(fù)印件未提交給甲方的，甲方有權(quán)要求乙方購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，并支付甲方因此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.維修與改善違約乙方未按約定申請(qǐng)或未經(jīng)甲方同意進(jìn)行維修或改善的，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并要求乙方支付違約金，違約金金額為維修或改善費(fèi)用的【具體比例】%。示例說(shuō)明：如乙方未按約定用途使用場(chǎng)地，甲方發(fā)現(xiàn)后可要求乙方立即停止違約行為，并支付違約金。若乙方持續(xù)違約，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃場(chǎng)地：指甲方同意出租給乙方使用的位于【具體地址】的場(chǎng)地。2.租金：指乙方按約定應(yīng)支付給甲方的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。3.租賃期限：指本合同的有效期限，自【具體開(kāi)始日期】至【具體結(jié)束日期】。4.違約金：指乙方違反本合同