家庭農(nóng)場承包合同

合同編號：__________家庭農(nóng)場承包合同甲方（承包方）：_______乙方（承包戶）：_______根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)業(yè)承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方的家庭農(nóng)場土地承包給乙方經(jīng)營的事宜，達成如下協(xié)議：一、承包土地基本情況1.承包土地位于_______省/市/縣/鎮(zhèn)/村，總面積為_______平方米（具體地塊名稱、面積、地塊編號等詳見附件）。2.承包土地用途為_______（種植、養(yǎng)殖、休閑農(nóng)業(yè)等）。3.承包期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、承包金及支付方式1.乙方應(yīng)按年向甲方支付承包金，承包金為每平方米_______元，總額為_______元。2.乙方可在每年_______月_______日前，將承包金支付至甲方指定的賬戶。3.乙方未按時支付承包金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額的_______%作為滯納金。三、承包經(jīng)營權(quán)及權(quán)益1.乙方獲得承包土地的經(jīng)營權(quán)，有權(quán)在承包土地上進行種植、養(yǎng)殖等經(jīng)營活動。2.乙方應(yīng)按照甲方提供的土地現(xiàn)狀進行經(jīng)營，如需進行土地改良、設(shè)施建設(shè)等，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔相關(guān)費用。3.乙方在承包土地上的經(jīng)營成果歸乙方所有，甲乙雙方不得干涉。四、承包義務(wù)及責(zé)任1.甲方應(yīng)保證承包土地的權(quán)屬清晰，無任何爭議。如因土地權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.甲方應(yīng)提供乙方所需的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料、技術(shù)指導(dǎo)等服務(wù)，并按照約定提供相應(yīng)的補貼。3.乙方應(yīng)合理利用承包土地，不得擅自改變土地用途，不得破壞土地資源。如乙方違反約定，造成土地資源破壞的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.乙方在承包土地上的經(jīng)營活動應(yīng)符合國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。如乙方違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、合同的變更、解除和終止1.甲乙雙方同意，合同履行過程中如有變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。2.合同解除或終止的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除或終止合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方同意解除或終止合同；（3）一方違反合同約定，嚴重損害對方利益，對方有權(quán)解除或終止合同。六、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方在爭議解決過程中，應(yīng)保證承包土地的經(jīng)營活動不受影響。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確保承包土地的權(quán)屬清晰，無任何爭議。2.遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。3.合理利用承包土地，不得擅自改變土地用途，不得破壞土地資源。4.按時支付承包金，如需逾期應(yīng)支付滯納金。5.保證承包土地的經(jīng)營活動符合合同約定，不得干涉對方合法權(quán)益。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決過程中，保證承包土地的經(jīng)營活動不受影響。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.承包土地：指甲方提供的用于種植、養(yǎng)殖等經(jīng)營活動的土地。2.承包金：指乙方按年向甲方支付的承包土地使用費。3.承包戶：指乙方個體或家庭經(jīng)濟組織，具有承包土地經(jīng)營權(quán)的資格。4.經(jīng)營權(quán)：指乙方在承包土地上的經(jīng)營活動權(quán)利，包括種植、養(yǎng)殖等。5.權(quán)益：指乙方在承包土地上的經(jīng)營成果和相關(guān)權(quán)益。6.義務(wù)：指甲乙雙方在承包合同中應(yīng)承擔的責(zé)任和義務(wù)。7.爭議解決：指當甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場合：1.乙方希望對土地進行大規(guī)模改良，增加灌溉系統(tǒng)或改良土壤等。2.乙方計劃長期租賃土地，打算在土地上修建永久性建筑。3.乙方希望甲方提供農(nóng)業(yè)技術(shù)支持，包括種植指導(dǎo)、病蟲害防治等。4.乙方打算引入第三方合作伙伴，共同開發(fā)土地資源。5.甲方打算出售土地，但乙方希望繼續(xù)租賃土地直至合同到期。合同補充條款：1.如果乙方需要對土地進行大規(guī)模改良，需提前一個月通知甲方，并提交詳細的土地改良計劃。甲方應(yīng)在收到計劃后一個月內(nèi)給出答復(fù)。如果甲方不同意改良計劃，乙方有權(quán)解除合同。2.如果乙方計劃修建永久性建筑，需提前三個月通知甲方，并提交建筑方案。甲方應(yīng)在收到方案后三個月內(nèi)給出答復(fù)。如果甲方不同意建筑方案，乙方有權(quán)解除合同。3.甲方應(yīng)提供農(nóng)業(yè)技術(shù)支持，包括種植指導(dǎo)、病蟲害防治等服務(wù)。如果甲方無法提供技術(shù)支持，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。4.如果乙方引入第三方合作伙伴，需提前一個月通知甲方。甲方應(yīng)在收到通知后一個月內(nèi)給出答復(fù)。如果甲方不同意第三方合作伙伴的加入，乙方有權(quán)解除合同。5.如果甲方打算出售土地，需提前六個月通知乙方。如果乙方在收到通知后六個月內(nèi)無法找到合適的替代土地，甲方有權(quán)