房屋裝修全包合同書

合同編號：__________房屋裝修全包合同書甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________第一條裝修工程概況1.1工程地點(diǎn)：_______（詳細(xì)地址）1.2工程面積：_______平方米1.3工程內(nèi)容：包括但不限于墻面翻新、地面鋪設(shè)、天花板改造、水電改造、廚房衛(wèi)生間改造、家具購買及安裝等。具體裝修內(nèi)容詳見附件。1.4工程預(yù)算：人民幣_(tái)______元（大寫：____________________________元整）。第二條裝修工程期限2.1裝修工程自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______天。2.2乙方如因特殊情況不能按期完成裝修工程，應(yīng)提前_______天向甲方提出延期申請，經(jīng)甲方同意后方可延期。延期天數(shù)不得超過_______天。第三條裝修工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修，保證裝修質(zhì)量。3.2裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（1）主體結(jié)構(gòu)安全牢固，無重大質(zhì)量問題；（2）墻面、地面、天花板平整光滑，無裂縫、脫落、滲漏等現(xiàn)象；（3）水電線路布局合理，符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)，無安全隱患；（4）廚房、衛(wèi)生間等功能分區(qū)明確，設(shè)施齊全，使用方便；（5）家具及配件符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，安裝牢固，使用正常。3.3驗(yàn)收程序：（1）裝修工程完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收；（2）甲方應(yīng)在接到通知后_______天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；（3）甲方對裝修工程驗(yàn)收合格的，應(yīng)支付乙方工程尾款；（4）甲方對裝修工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在接到通知后_______天內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第四條付款及結(jié)算4.1裝修工程款分三次支付：（1）合同簽訂后_______天內(nèi)，甲方支付人民幣_(tái)______元（大寫：____________________________元整）作為預(yù)付款；（2）裝修工程進(jìn)度達(dá)到_______%，甲方支付人民幣_(tái)______元（大寫：____________________________元整）作為進(jìn)度款；（3）裝修工程驗(yàn)收合格后，甲方支付人民幣_(tái)______元（大寫：____________________________元整）作為尾款。4.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額及時(shí)開具等額的正式發(fā)票給甲方。第五條違約責(zé)任5.1乙方如未按約定時(shí)間完成裝修工程，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期天數(shù)×日違約金金額（元）。5.2甲方如未按約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)按逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期天數(shù)×日違約金金額（元）。5.3雙方如違反合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1甲方如需對裝修工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前_______天通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可變更。變更費(fèi)用按實(shí)際情況另行計(jì)算。7.2乙方應(yīng)保證裝修工程過程中不影響甲方正常生活和工作。7.3雙方應(yīng)對裝修工程過程中的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露。7.4合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日附件：裝修工程詳細(xì)內(nèi)容及要求注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)確保提供的房屋地址、面積等基本信息真實(shí)準(zhǔn)確，否則可能導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生額外費(fèi)用。（2）甲方在簽訂合同前應(yīng)充分了解乙方資質(zhì)，確認(rèn)乙方具備相應(yīng)的裝修能力和經(jīng)驗(yàn)。（3）雙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，尤其關(guān)注付款、工期、質(zhì)量、違約責(zé)任等方面，確保自身權(quán)益。（4）甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程款，以免影響工程進(jìn)度和質(zhì)量。（5）乙方應(yīng)按照合同約定和國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修，確保裝修質(zhì)量。2.解決辦法：（1）如甲方未按約定時(shí)間支付工程款，乙方可以催告甲方支付，并有權(quán)根據(jù)逾期天數(shù)收取違約金。（2）如乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程，甲方可以催告乙方完成，并有權(quán)根據(jù)逾期天數(shù)收取違約金。（3）如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，可以嘗試友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等方面的規(guī)定。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動(dòng)過程中各方權(quán)益的法律規(guī)范總稱，包括建筑許可、建筑設(shè)計(jì)、建筑施工、建筑驗(yàn)收等方面的規(guī)定。3.違約金：是指當(dāng)事人違反合同約定應(yīng)當(dāng)支付給對方的一定數(shù)額的金錢，作為對違約行為的懲罰和補(bǔ)償。4.驗(yàn)收合格：是指裝修工程按照合同約定和國家標(biāo)準(zhǔn)完成，甲方進(jìn)行檢查確認(rèn)無質(zhì)量問題或者已修復(fù)質(zhì)量問題后，認(rèn)為達(dá)到了預(yù)期效果和質(zhì)量要求。5.爭議解決：是指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：甲方為出租房屋進(jìn)行裝修補(bǔ)充條款：裝修完成后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將房屋清潔干凈，確保房屋達(dá)到出租條件。乙方應(yīng)在裝修過程中注意保護(hù)甲方家具和電器等物品，避免不必要的損失。2.場合：乙方為甲方提供家具購買和安裝服務(wù)補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提前向乙方提供家具尺寸、款式和顏色等要求。乙方在購買家具時(shí)，應(yīng)確保家具質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)，并負(fù)責(zé)家具的安裝和售后服務(wù)。3.場合：甲方對裝修工程進(jìn)度有特殊要求補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)盡量滿足甲方的特殊要求，如有必要，乙方可以安排加班或增加施工人員以確保工程進(jìn)度。同時(shí)，甲方應(yīng)理解并尊重乙方的施工進(jìn)度安排。4.場合：甲方對裝修材料有特殊要求補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)向乙方提供所選裝修材料的品牌、型號和規(guī)格等詳細(xì)信息。乙方應(yīng)按照甲方的要求購買裝修材料，并保證材料的質(zhì)量。5.場合：裝修過程中出現(xiàn)意外情況補(bǔ)充條款：如裝修過程中遇到不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政策變動(dòng)