出售門面房出租合同范本

出售門面房出租合同范本合同編號：_______________________簽訂地點：_______________________簽訂日期：_______________________甲方（出租方）：_______________________乙方（承租方）：_______________________第一條合同目的a.甲方同意將位于_______________________的門面房出租給乙方，乙方同意租賃該門面房。①該門面房用于乙方經(jīng)營業(yè)務(wù)，具體經(jīng)營內(nèi)容由乙方自行決定。②合同的簽訂旨在明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方的合法權(quán)益。③甲方提供的房屋符合租賃要求，乙方在租賃期內(nèi)需按約定使用該房屋。④雙方確認(rèn)租賃用途為商業(yè)用途，乙方不得改變房屋用途。第二條租賃期限及租金a.租賃期限為_______________________，自租賃合同生效之日起計算。①乙方需在合同簽訂后支付首期租金，并按約定支付后續(xù)租金。②租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同，若不續(xù)簽，則租賃關(guān)系自動終止。③租金支付方式為每月/季度支付一次，乙方應(yīng)按時支付租金。④逾期支付租金，乙方需支付滯納金，滯納金按每日租金的______%計算。b.租金及支付方式：①租金金額為_______________________元/月（年）。②乙方應(yīng)在每期租金到期日前支付租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方確認(rèn)的方式。③若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)中止或解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。④支付租金時，乙方應(yīng)將租金支付到甲方指定的賬戶，甲方賬戶信息由甲方提供。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)a.甲方權(quán)利與義務(wù)：①甲方應(yīng)確保所出租的房屋符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)，能夠供乙方合法經(jīng)營使用。②甲方有權(quán)按合同約定收取租金，并對乙方在租賃期內(nèi)的行為進行必要監(jiān)督。③甲方應(yīng)及時提供房屋維修及其他設(shè)施的保養(yǎng)，確保房屋能夠正常使用。④甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)檢查房屋狀況，但應(yīng)提前通知乙方，且檢查不應(yīng)影響乙方正常經(jīng)營。b.乙方權(quán)利與義務(wù)：①乙方應(yīng)按合同約定支付租金，并保持房屋整潔和安全。②乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或裝修，若需要改動，應(yīng)征得甲方書面同意。③乙方應(yīng)自行承擔(dān)在租賃期內(nèi)的水、電、煤氣等公共設(shè)施費用。④乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓，除非甲方同意。c.保密義務(wù)：①雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及其他涉及商業(yè)秘密的事項保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。②在租賃期內(nèi)，乙方不得將甲方的經(jīng)營信息或商業(yè)數(shù)據(jù)用于其他目的。③甲方不得未經(jīng)乙方同意透露乙方的經(jīng)營計劃或其他敏感信息。④即使合同終止，保密義務(wù)仍然有效，直至信息公開或雙方另有約定。第四條違約責(zé)任a.甲方違約：①若甲方未按合同約定提供符合條件的房屋，乙方有權(quán)要求甲方賠償相關(guān)損失。②若甲方未及時修繕房屋或未能提供必要的設(shè)施，乙方可要求甲方承擔(dān)相關(guān)費用或解除合同。③若甲方未按時收取租金，且不采取必要措施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。④若甲方拒絕履行合同，乙方有權(quán)請求法院強制履行合同，并要求甲方承擔(dān)相關(guān)法律費用。b.乙方違約：①若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。②若乙方改變房屋用途或進行未經(jīng)甲方同意的裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并賠償相關(guān)費用。③若乙方提前終止合同，需支付剩余租金的______%作為違約金。④若乙方在租賃期內(nèi)破壞房屋或未按合同履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償。第五條爭議解決a.雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。①若協(xié)商無法解決，雙方可選擇向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁解決。②爭議的解決應(yīng)根據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)進行，不得違反法律規(guī)定。③爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的非爭議部分，確保租賃關(guān)系的正常進行。④雙方應(yīng)共同配合，提供相關(guān)證據(jù)，確保爭議得到合理公正的解決。第六條其他條款a.本合同一經(jīng)簽署，立即生效，并具有法律效力。①本合同的附件和補充協(xié)議作為合同的一部分，具有同等效力。②本合同的任何修改或補充，應(yīng)當(dāng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。③本合同若有未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并可通過簽訂補充協(xié)議補充相關(guān)條款。④本合同共____頁