商業(yè)用地合同模板

商業(yè)用地合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將位于__________的商業(yè)用地轉(zhuǎn)讓給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將位于__________的商業(yè)用地（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的用地”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2標(biāo)的用地面積為_(kāi)_________平方米，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意按照本合同約定的價(jià)格購(gòu)買標(biāo)的用地，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

2.3乙方應(yīng)于支付首期款后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

2.4乙方應(yīng)于支付第二期款后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

2.5乙方應(yīng)于支付第三期款后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的用地交付給乙方。

3.2乙方在取得標(biāo)的用地后，應(yīng)依法辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。

3.3乙方在取得標(biāo)的用地后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定合理使用標(biāo)的用地。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)依法承擔(dān)標(biāo)的用地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.2甲方在標(biāo)的用地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲方自行承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未能按照本合同約定交付標(biāo)的用地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的用地轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

5.3乙方未能按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的用地所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的用地相關(guān)證明材料

2.土地使用權(quán)登記證明

3.甲方與標(biāo)的用地相關(guān)債權(quán)債務(wù)證明

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將位于__________的商業(yè)用地轉(zhuǎn)讓給乙方使用，并由丙方提供相關(guān)金融服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將位于__________的商業(yè)用地（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的用地”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2標(biāo)的用地面積為_(kāi)_________平方米，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意按照本合同約定的價(jià)格購(gòu)買標(biāo)的用地，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

2.3乙方應(yīng)于支付首期款后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

2.4乙方應(yīng)于支付第二期款后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

2.5乙方應(yīng)于支付第三期款后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

三、第三方金融服務(wù)

3.1丙方同意為乙方提供金融服務(wù)，協(xié)助乙方完成標(biāo)的用地的購(gòu)買。

3.2丙方應(yīng)按照雙方約定，在乙方支付首期款后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期款項(xiàng)。

3.3丙方在提供金融服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)確保資金安全，并按照約定履行相關(guān)職責(zé)。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方享有標(biāo)的用地的所有權(quán)，乙方在未支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定其他權(quán)利。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的過(guò)程中，提供必要的擔(dān)保措施。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的用地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

5.2乙方在未支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格前，不得擅自改變標(biāo)的用地的用途。

5.3乙方在未支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定其他權(quán)利。

5.4乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方作為金融服務(wù)提供方，應(yīng)按照雙方約定，在乙方支付首期款后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期款項(xiàng)。

6.2丙方在提供金融服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)確保資金安全，并按照約定履行相關(guān)職責(zé)。

6.3丙方有權(quán)要求乙方提供必要的擔(dān)保措施，以確保資金安全。

6.4丙方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法履行義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的用地所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.通過(guò)丙方提供金融服務(wù)，保障甲方的資金安全，提高交易效率。

2.丙方的專業(yè)服務(wù)有助于乙方順利完成標(biāo)的用地的購(gòu)買，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在交易中的主導(dǎo)地位，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

2.通過(guò)設(shè)定乙方的違約及限制條款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)甲方利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買甲方位于__________的商業(yè)用地，并由丁方提供項(xiàng)目融資及咨詢服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、購(gòu)買標(biāo)的

1.1甲方將位于__________的商業(yè)用地（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的用地”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的用地面積為_(kāi)_________平方米，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、購(gòu)買價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意按照本合同約定的價(jià)格購(gòu)買標(biāo)的用地，購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)買價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

2.3乙方應(yīng)于支付首期款后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)買價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

2.4乙方應(yīng)于支付第二期款后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)買價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

三、第三方金融服務(wù)及咨詢服務(wù)

3.1丁方同意為乙方的項(xiàng)目提供融資服務(wù)，協(xié)助乙方籌集購(gòu)買標(biāo)的用地的資金。

3.2丁方應(yīng)按照雙方約定，在乙方支付首期款后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期款項(xiàng)。

3.3丁方作為咨詢服務(wù)提供方，應(yīng)提供專業(yè)的項(xiàng)目評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及財(cái)務(wù)管理建議。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付標(biāo)的用地。

4.2乙方在支付全部購(gòu)買價(jià)格前，享有標(biāo)的用地的使用權(quán)。

4.3乙方有權(quán)要求丁方提供專業(yè)、高效的金融服務(wù)及咨詢服務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未能按照本合同約定交付標(biāo)的用地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的用地購(gòu)買價(jià)格的__________%。

5.2甲方在乙方支付全部購(gòu)買價(jià)格前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定其他權(quán)利。

5.3甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、丁方的責(zé)權(quán)利

6.1丁方應(yīng)按照雙方約定，在乙方支付首期款后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期款項(xiàng)。

6.2丁方在提供金融服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)確保資金安全，并按照約定履行相關(guān)職責(zé)。

6.3丁方有權(quán)要求乙方提供必要的擔(dān)保措施，以確保資金安全。

6.4丁方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法履行義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的用地所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式__________份，甲乙丁三方各執(zhí)__________份。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丁三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和