紹興分租廠房出租合同模板

紹興分租廠房出租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于紹興市某區(qū)的廠房，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意將上述廠房部分使用權(quán)出租給乙方，乙方同意承租該廠房，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1租賃物名稱：廠房

1.2租賃物地址：紹興市某區(qū)某路某號(hào)

1.3租賃物面積：____平方米

1.4租賃物結(jié)構(gòu)：____層，____座

1.5租賃物用途：____

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租金：甲方同意按月收取租金，每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。租金支付方式：____

2.3租金調(diào)整：租賃期間，如遇國家政策調(diào)整、物價(jià)上漲等原因?qū)е伦饨鹕蠞q，雙方應(yīng)友好協(xié)商，重新確定租金。

三、租賃物交付與使用

3.1甲方應(yīng)于____年____月____日前將租賃物交付乙方使用。

3.2乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和性質(zhì)。

3.3乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

四、租賃物維護(hù)及保養(yǎng)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

4.2乙方在使用過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、租賃物占用及收益

5.1乙方在租賃期間，有權(quán)占用租賃物，并享有租賃物的收益。

5.2乙方在使用租賃物過程中，如需增設(shè)附屬設(shè)施，應(yīng)事先經(jīng)甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付____元整（大寫：____元整）的違約金；

（2）甲方未按約定提供租賃物使用條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付____元整（大寫：____元整）的違約金；

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途和性質(zhì)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

九、附件

1.租賃物平面圖

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于紹興市某區(qū)的廠房，丙方作為第三方擔(dān)保主體，為保證乙方的租賃履行能力，三方經(jīng)協(xié)商一致，甲方同意將上述廠房部分使用權(quán)出租給乙方，乙方同意承租該廠房，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1租賃物名稱：廠房

1.2租賃物地址：紹興市某區(qū)某路某號(hào)

1.3租賃物面積：____平方米

1.4租賃物結(jié)構(gòu)：____層，____座

1.5租賃物用途：____

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。租金支付方式：____

2.3租金調(diào)整：租賃期間，如遇國家政策調(diào)整、物價(jià)上漲等原因?qū)е伦饨鹕蠞q，雙方應(yīng)友好協(xié)商，重新確定租金。

三、租賃物交付與使用

3.1甲方應(yīng)于____年____月____日前將租賃物交付乙方使用。

3.2乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和性質(zhì)。

3.3乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意在本合同約定的租賃期限內(nèi)，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

4.2如乙方在租賃期間違約，導(dǎo)致甲方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。

4.3丙方有權(quán)要求乙方提前償還租金或終止租賃關(guān)系。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方在租賃期間，有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃物使用情況，確保乙方遵守合同約定。

5.2甲方在租賃期間，有權(quán)要求乙方支付保證金，保證金金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），作為乙方遵守合同約定的擔(dān)保。

5.3如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。

6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和性質(zhì)。

6.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

6.4乙方應(yīng)妥善保管租賃物，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付____元整（大寫：____元整）的違約金。

7.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途和性質(zhì)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。

7.3乙方在租賃期間從事違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字蓋章之日起生效。

十、附件

1.租賃物平面圖

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方擔(dān)保協(xié)議

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，旨在提高租賃合同的信用保障，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為擔(dān)保主體，對乙方的租賃行為承擔(dān)連帶責(zé)任，保障甲方的權(quán)益不受侵害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過明確的權(quán)益保障條款和違約責(zé)任規(guī)定，確保甲方在租賃過程中的利益最大化。同時(shí)，甲方通過加強(qiáng)對乙方的監(jiān)管，確保租賃物的合理使用，維護(hù)自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于紹興市某區(qū)的商業(yè)用房，丙方作為第三方擔(dān)保主體，為保證乙方的租賃履行能力，三方經(jīng)協(xié)商一致，甲方同意將上述商業(yè)用房出租給乙方，乙方同意承租該商業(yè)用房，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1租賃物名稱：商業(yè)用房

1.2租賃物地址：紹興市某區(qū)某路某號(hào)

1.3租賃物面積：____平方米

1.4租賃物結(jié)構(gòu)：____層，____座

1.5租賃物用途：____

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。租金支付方式：____

2.3租金調(diào)整：租賃期間，如遇國家政策調(diào)整、物價(jià)上漲等原因?qū)е伦饨鹕蠞q，雙方應(yīng)友好協(xié)商，重新確定租金。

三、租賃物交付與使用

3.1甲方應(yīng)于____年____月____日前將租賃物交付乙方使用。

3.2乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和性質(zhì)。

3.3乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意在本合同約定的租賃期限內(nèi)，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

4.2如乙方在租賃期間違約，導(dǎo)致甲方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。

4.3丙方有權(quán)要求乙方提前償還租金或終止租賃關(guān)系。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方在租賃期間，有權(quán)要求甲方提供租賃物的正常使用條件，包括但不限于水、電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施的供應(yīng)。

5.2乙方在租賃期間，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，對租賃物進(jìn)行適當(dāng)裝修，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。

5.3乙方在租賃期間，享有租賃物的使用權(quán)，并有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按時(shí)交付租賃物，并保證租賃物符合約定的使用條件。

6.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行必要的裝修工作，并確保裝修不影響租賃物的整體結(jié)構(gòu)和安全。

6.3甲方不得擅自進(jìn)入乙方租賃的商用房，除非事先通知乙方并獲得乙方同意。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付____元整（大寫：____元整）的違約金。

7.2甲方未保證租賃物符合約定使用條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。

7.3甲方擅自進(jìn)入乙方租賃的商用房的，應(yīng)向乙方支付____元整（大寫：____元整）的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字蓋章之日起生效。

十、附件

1.租賃物平面圖

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方擔(dān)保協(xié)議

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過明確的權(quán)益保障條款和利益條款，確保乙