陽臺(tái)封閉租房合同模板

陽臺(tái)封閉租房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的陽臺(tái)，甲方愿意將其封閉出租給乙方使用，乙方愿意租賃該陽臺(tái)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于____________________，面積為____________________平方米，以下簡稱“租賃陽臺(tái)”。

1.2租賃陽臺(tái)的權(quán)屬歸甲方所有，乙方租賃期間，甲方保留對租賃陽臺(tái)的所有權(quán)。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，甲方應(yīng)予以優(yōu)先考慮。雙方應(yīng)提前__個(gè)月協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)___________________元/月，乙方應(yīng)在每月的__日前支付租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號(hào)：____________________

開戶行：____________________

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃陽臺(tái)，不得擅自改變租賃陽臺(tái)的結(jié)構(gòu)和用途。

4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃陽臺(tái)，并負(fù)責(zé)租賃陽臺(tái)的日常維護(hù)。

4.3乙方在租賃期滿或合同解除時(shí)，應(yīng)將租賃陽臺(tái)恢復(fù)至原狀，不得造成甲方經(jīng)濟(jì)損失。

五、合同解除與違約責(zé)任

5.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

5.2任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃陽臺(tái)的產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.租賃陽臺(tái)的租賃用途證明文件；

3.銀行賬戶信息；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（出租方）：____________________

日期：____________________

乙方（承租方）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的陽臺(tái)，甲方愿意將其封閉出租給乙方使用，乙方愿意租賃該陽臺(tái)，丙方作為第三方服務(wù)提供方，將為甲方提供相關(guān)服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于____________________，面積為____________________平方米，以下簡稱“租賃陽臺(tái)”。

1.2租賃陽臺(tái)的權(quán)屬歸甲方所有，乙方租賃期間，甲方保留對租賃陽臺(tái)的所有權(quán)。

1.3丙方提供以下服務(wù)：裝修設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理、材料供應(yīng)等。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，甲方應(yīng)予以優(yōu)先考慮。雙方應(yīng)提前__個(gè)月協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)___________________元/月，乙方應(yīng)在每月的__日前支付租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號(hào)：____________________

開戶行：____________________

四、丙方服務(wù)內(nèi)容及責(zé)任

4.1丙方負(fù)責(zé)租賃陽臺(tái)的裝修設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理、材料供應(yīng)等工作。

4.2丙方應(yīng)確保裝修質(zhì)量和施工安全，并在施工過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)。

4.3丙方對因自身原因造成的施工質(zhì)量問題承擔(dān)全部責(zé)任。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方享有對租賃陽臺(tái)的所有權(quán)，并有權(quán)監(jiān)督乙方的使用情況。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間不得擅自改變租賃陽臺(tái)的結(jié)構(gòu)和用途。

5.3甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金，對逾期支付的租金，甲方有權(quán)收取滯納金。

5.4甲方有權(quán)在合同到期或乙方違約的情況下解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的責(zé)任與限制

6.1乙方應(yīng)在租賃期間合理使用租賃陽臺(tái)，不得擅自改變租賃陽臺(tái)的結(jié)構(gòu)和用途。

6.2乙方不得將租賃陽臺(tái)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓他人使用。

6.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金。

6.4乙方在租賃期滿或合同解除時(shí)，應(yīng)將租賃陽臺(tái)恢復(fù)至原狀，不得造成甲方經(jīng)濟(jì)損失。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__%。

7.3丙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十、第三方介入的意義和目的

10.1本合同引入丙方作為第三方服務(wù)提供方，旨在為甲方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保租賃陽臺(tái)的裝修質(zhì)量和施工安全。

10.2丙方的介入有助于提高租賃陽臺(tái)的使用價(jià)值，為甲方帶來更多的利益。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方對租賃陽臺(tái)的所有權(quán)，確保租金的及時(shí)收取，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

11.2甲方通過加強(qiáng)對租賃陽臺(tái)的管理和監(jiān)督，有助于提升租賃陽臺(tái)的使用價(jià)值，為甲方帶來長期的經(jīng)濟(jì)利益。

附件：

1.租賃陽臺(tái)的產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.租賃陽臺(tái)的租賃用途證明文件；

3.銀行賬戶信息；

4.丙方的營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明文件；

5.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（出租方）：____________________

日期：____________________

乙方（承租方）：____________________

日期：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________

日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的住宅，其中包含陽臺(tái)部分，乙方愿意租賃該住宅及其陽臺(tái)，丙方作為第三方服務(wù)提供方，將為乙方提供裝修和日常維護(hù)服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于____________________，住宅建筑面積為____________________平方米，陽臺(tái)面積為____________________平方米，以下簡稱“租賃住宅”。

1.2租賃住宅及其陽臺(tái)的權(quán)屬歸甲方所有，乙方租賃期間，甲方保留對租賃住宅及其陽臺(tái)的所有權(quán)。

1.3丙方提供以下服務(wù)：住宅裝修、定期維護(hù)、清潔服務(wù)、設(shè)施設(shè)備維修等。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)提前__個(gè)月協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)___________________元/月，乙方應(yīng)在每月的__日前支付租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號(hào)：____________________

開戶行：____________________

四、丙方服務(wù)內(nèi)容及責(zé)任

4.1丙方負(fù)責(zé)租賃住宅的裝修設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理、材料供應(yīng)等工作。

4.2丙方應(yīng)確保裝修質(zhì)量和施工安全，并在施工過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)。

4.3丙方對因自身原因造成的施工質(zhì)量問題承擔(dān)全部責(zé)任。

4.4丙方負(fù)責(zé)租賃住宅的定期維護(hù)、清潔服務(wù)、設(shè)施設(shè)備維修等工作，確保住宅的居住舒適度和安全性。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方享有對租賃住宅及其陽臺(tái)的占有、使用和收益權(quán)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方保證租賃住宅及其陽臺(tái)的完好無損，符合租賃合同約定。

5.3乙方有權(quán)要求丙方提供的高質(zhì)量服務(wù)和及時(shí)響應(yīng)。

5.4乙方在租賃期間有權(quán)對住宅進(jìn)行合理裝修，但需事先獲得甲方同意。

六、甲方的責(zé)任與限制

6.1甲方應(yīng)保證租賃住宅及其陽臺(tái)的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。

6.2甲方應(yīng)配合乙方和丙方進(jìn)行裝修和維修工作。

6.3甲方不得擅自進(jìn)入乙方租賃的住宅，未經(jīng)乙方同意，不得限制乙方使用租賃住宅的權(quán)利。

6.4甲方在乙方租賃期間，不得單方面提高租金或解除租賃合同。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

7.3丙方違約，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于修復(fù)缺陷、退還費(fèi)用等。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保乙方在租賃期間的居住質(zhì)量和舒適度，保障乙方的居住權(quán)益。

10.2通過強(qiáng)化乙方的權(quán)利和利益，有助于提升租賃住宅的市場競爭力，吸引更多優(yōu)質(zhì)租戶。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

11.1本合同弱化甲方的主導(dǎo)地位，旨在減少甲方對乙方租賃生活的干預(yù)，賦予乙方更大的自主權(quán)。

11.2通過平衡甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，有助于建立和諧的租賃關(guān)系，促進(jìn)租賃市場的