公司抵押門市合同模板

公司抵押門市合同模板第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（抵押人）：_________________________

乙方（抵押權人）：_________________________

鑒于：

1.甲方因生產經營需要，向乙方申請抵押貸款，乙方同意為甲方提供貸款服務。

2.甲方以其位于_________________________的門市（以下簡稱“抵押物”）作為抵押物，向乙方提供抵押擔保。

3.乙方同意接受甲方提供的抵押物，并以此作為乙方發(fā)放貸款的擔保。

現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就甲方抵押物抵押事宜達成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.抵押物名稱：_________________________

2.抵押物地址：_________________________

3.抵押物權屬證明文件編號：_________________________

4.抵押物用途：_________________________

5.抵押物現(xiàn)狀：_________________________

二、抵押物權利及義務

1.甲方保證抵押物為其合法所有，并有權將其抵押給乙方。

2.甲方應確保抵押物在抵押期間保持完好，不得擅自拆除、改變用途或進行其他可能損害抵押物價值的行為。

3.甲方應配合乙方對抵押物進行保全、監(jiān)管和處置。

4.乙方有權對抵押物進行評估，并依據(jù)評估結果確定抵押物價值。

5.甲方應按照乙方要求提供抵押物權屬證明文件及相關資料。

6.甲方同意在抵押期間，乙方有權對抵押物進行監(jiān)管，包括但不限于檢查、拍照、錄像等。

三、抵押物抵押權的設立

1.本合同簽訂后，甲乙雙方應辦理抵押登記手續(xù)，抵押權自抵押登記之日起設立。

2.抵押物抵押權的設立不影響抵押物原有權利人的權利。

3.甲方應承擔抵押物抵押權設立過程中產生的全部費用。

四、抵押貸款的發(fā)放及償還

1.乙方應按照合同約定向甲方發(fā)放貸款。

2.甲方應按照合同約定按時償還貸款本息。

3.甲方如未按時償還貸款，乙方有權依據(jù)本合同約定采取相應措施。

五、抵押物的處置

1.如甲方未按時償還貸款，乙方有權依法處置抵押物。

2.抵押物處置所得款項應優(yōu)先用于償還乙方貸款本息。

3.抵押物處置所得款項扣除處置費用后，如有剩余，應退還甲方。

六、違約責任

1.如甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

2.如乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.抵押物權屬證明文件復印件

2.抵押物評估報告

3.抵押物抵押登記證明文件復印件

4.其他與本合同相關的文件

甲方（抵押人）：_________________________

乙方（抵押權人）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（抵押人）：_________________________

乙方（抵押權人）：_________________________

丙方（擔保人）：_________________________

鑒于：

1.甲方因生產經營需要，向乙方申請抵押貸款，乙方同意為甲方提供貸款服務。

2.丙方為保證甲方按時償還貸款，同意為甲方的貸款提供擔保服務。

3.甲方以其位于_________________________的門市（以下簡稱“抵押物”）作為抵押物，向乙方提供抵押擔保。

4.乙方同意接受甲方提供的抵押物和丙方的擔保，并以此作為乙方發(fā)放貸款的擔保。

現(xiàn)甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就甲方抵押物抵押事宜及丙方擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.抵押物名稱：_________________________

2.抵押物地址：_________________________

3.抵押物權屬證明文件編號：_________________________

4.抵押物用途：_________________________

5.抵押物現(xiàn)狀：_________________________

二、甲方權利及義務

1.甲方有權要求乙方按照合同約定發(fā)放貸款。

2.甲方有權要求丙方按照合同約定履行擔保義務。

3.甲方有權要求乙方在貸款期限內，不得提高貸款利率或增加貸款額度。

4.甲方有權要求丙方在擔保期間，不得擅自解除擔保或降低擔保額度。

5.甲方有權要求乙方在貸款到期時，按照合同約定支付貸款本金和利息。

6.甲方有權在丙方違約時，要求丙方承擔相應的違約責任。

三、丙方權利及義務

1.丙方有權要求甲方按照合同約定按時償還貸款。

2.丙方有權要求乙方按照合同約定提供貸款服務。

3.丙方有權在甲方違約時，要求甲方承擔相應的違約責任。

4.丙方有權要求乙方在貸款到期時，按照合同約定支付貸款本金和利息。

四、乙方權利及義務

1.乙方有權要求甲方提供抵押物作為貸款擔保。

2.乙方有權要求丙方提供擔保服務。

3.乙方有權在甲方違約時，要求甲方承擔相應的違約責任。

4.乙方有權要求丙方承擔相應的違約責任。

5.乙方有權在貸款到期時，按照合同約定收回貸款本金和利息。

五、違約責任

1.如甲方未按時償還貸款，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。

2.如丙方未履行擔保義務，乙方有權要求丙方承擔相應的違約責任。

3.如乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

4.如丙方違反本合同約定，甲方有權要求丙方承擔違約責任。

六、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.抵押物權屬證明文件復印件

2.抵押物評估報告

3.抵押物抵押登記證明文件復印件

4.擔保合同

5.其他與本合同相關的文件

甲方通過引入丙方作為擔保人，增加了自身的權益保障。丙方的加入，不僅提高了甲方貸款的獲得率，也降低了貸款成本。同時，丙方的擔保責任使得甲方在貸款違約時能夠得到有效補償。乙方通過丙方的擔保，降低了貸款風險，確保了貸款的回收。丙方的擔保義務也為其帶來了一定的法律責任，但同時也為其帶來了一定的市場信譽和業(yè)務機會。

第三方介入的意義和目的在于，通過增加擔保人的角色，為甲方提供更加全面的貸款保障，降低貸款風險，增強甲方在貸款市場上的競爭力。甲方為主導的目的和意義在于，通過引入擔保人，確保貸款的及時發(fā)放，降低貸款成本，同時維護自身的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（借款人）：_________________________

乙方（貸款人）：_________________________

丙方（擔保人）：_________________________

鑒于：

1.乙方因資金需求，向甲方提供貸款，甲方同意接受貸款。

2.丙方為保證甲方按時償還貸款，同意為甲方的貸款提供擔保服務。

3.甲方以其位于_________________________的房產（以下簡稱“抵押物”）作為抵押物，向乙方提供抵押擔保。

4.乙方同意接受甲方提供的抵押物和丙方的擔保，并以此作為發(fā)放貸款的擔保。

現(xiàn)甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就甲方抵押物抵押事宜及丙方擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.抵押物名稱：_________________________

2.抵押物地址：_________________________

3.抵押物權屬證明文件編號：_________________________

4.抵押物用途：_________________________

5.抵押物現(xiàn)狀：_________________________

二、乙方權利及義務

1.乙方有權在貸款期限內檢查、監(jiān)控抵押物的狀況，確保其價值不受損害。

2.乙方有權要求甲方在貸款期限內不得擅自轉讓、抵押或處置抵押物。

3.乙方有權在貸款到期或甲方違約時，優(yōu)先從抵押物的變賣所得中受償。

4.乙方有權在甲方違約時，要求丙方履行擔保責任，包括但不限于代為償還貸款本息。

5.乙方有權在丙方違約時，要求丙方承擔相應的違約責任。

6.乙方有權在必要時，對抵押物進行評估，并據(jù)此調整貸款額度或利率。

三、丙方權利及義務

1.丙方有權要求甲方遵守合同約定，按時償還貸款本息。

2.丙方有權要求乙方在貸款期限內不得提高貸款利率或增加貸款額度。

3.丙方有權在甲方違約時，要求甲方承擔違約責任。

4.丙方有權要求乙方在貸款到期或甲方違約時，按照合同約定收回貸款本息。

四、甲方權利及義務

1.甲方有權在貸款期限內使用貸款資金，但需遵守合同約定的用途。

2.甲方有權要求乙方在貸款期限內不得擅自變更貸款合同條款。

3.甲方有權在貸款到期時，按照合同約定償還貸款本息。

4.甲方在違約時，應承擔乙方為追償貸款而發(fā)生的合理費用。

五、違約責任

1.如甲方未按時償還貸款，乙方有權要求甲方支付滯納金，并保留采取法律手段追償?shù)臋嗬?/p>

2.如丙方未履行擔保義務，乙方有權要求丙方承擔相應的違約責任。

3.如乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

4.如丙方違反本合同約定，乙方有權要求丙方承擔違約責任。

六、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.抵押物權屬證明文件復印件

2.抵押物評估報告

3.抵押物抵押登記證明文件復印件

4.擔保合同