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文檔簡介
住屋租賃合同模板第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):_____________________________
乙方(承租方):_____________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物基本情況
1.1租賃物位于:_____________________________
1.2房屋結(jié)構(gòu):_____________________________
1.3建筑面積:_____________________________
1.4房屋權(quán)屬:甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)。
1.5房屋現(xiàn)狀:_____________________________
二、租賃期限
2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____個月。
2.2租賃期滿,如乙方需要繼續(xù)租賃,應(yīng)在租賃期滿前一個月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請。
三、租金及支付方式
3.1租金:每月租金為人民幣____元整,乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金。
3.2支付方式:乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金,具體轉(zhuǎn)賬信息如下:
開戶行:_____________________________
賬戶名稱:_____________________________
賬戶號碼:_____________________________
四、押金及退還
4.1乙方在簽訂本合同時,應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元整。
4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時,甲方應(yīng)在乙方搬離房屋后七個工作日內(nèi)退還押金。
五、房屋使用及維修責(zé)任
5.1乙方在使用房屋過程中,應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施,不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu),不得損壞房屋及附屬設(shè)施。
5.2房屋及附屬設(shè)施的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān),但甲方在發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患時,應(yīng)立即通知乙方進(jìn)行維修。
六、違約責(zé)任
6.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
6.2乙方逾期支付租金,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣____元。
6.3甲方未按時交付房屋,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元。
七、爭議解決
7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行協(xié)商解決,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
附件:
1.房屋租賃登記備案證明
2.房屋所有權(quán)證
3.甲方身份證復(fù)印件
4.乙方身份證復(fù)印件
5.房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議(如有)
甲方(蓋章):_____________________________
乙方(蓋章):_____________________________
簽訂日期:_____________________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(出租方):_____________________________
乙方(承租方):_____________________________
丙方(擔(dān)保方):_____________________________
鑒于甲方將其房屋出租給乙方使用,乙方同意承租甲方房屋,丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物基本情況
1.1租賃物位于:_____________________________
1.2房屋結(jié)構(gòu):_____________________________
1.3建筑面積:_____________________________
1.4房屋權(quán)屬:甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)。
1.5房屋現(xiàn)狀:_____________________________
二、租賃期限
2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____個月。
2.2租賃期滿,如乙方需要繼續(xù)租賃,應(yīng)在租賃期滿前一個月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請。
三、租金及支付方式
3.1租金:每月租金為人民幣____元整,乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金。
3.2支付方式:乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金,具體轉(zhuǎn)賬信息如下:
開戶行:_____________________________
賬戶名稱:_____________________________
賬戶號碼:_____________________________
四、押金及退還
4.1乙方在簽訂本合同時,應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元整。
4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時,甲方應(yīng)在乙方搬離房屋后七個工作日內(nèi)退還押金。
五、丙方擔(dān)保責(zé)任
5.1丙方在本合同項(xiàng)下對乙方的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。
5.2如乙方未按時支付租金,丙方應(yīng)立即向甲方支付相應(yīng)的租金,并有權(quán)向乙方追償。
5.3丙方的擔(dān)保責(zé)任期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿或合同解除之日起一年內(nèi)。
六、甲方的權(quán)利與義務(wù)
6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。
6.2甲方有權(quán)要求乙方愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施,不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu),不得損壞房屋及附屬設(shè)施。
6.3甲方有權(quán)要求乙方按時搬離房屋,并保持房屋及附屬設(shè)施的原狀。
6.4甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時,要求乙方退還押金。
七、乙方的權(quán)利與義務(wù)
7.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋。
7.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。
7.3乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施,不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu),不得損壞房屋及附屬設(shè)施。
7.4乙方應(yīng)按時搬離房屋,并保持房屋及附屬設(shè)施的原狀。
八、乙方的違約責(zé)任
8.1乙方逾期支付租金,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣____元。
8.2乙方損壞房屋及附屬設(shè)施,應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
8.3乙方擅自拆改房屋結(jié)構(gòu),甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀,并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
九、爭議解決
9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由三方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
十、其他約定
10.1本合同未盡事宜,可由三方另行協(xié)商解決,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
10.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.房屋租賃登記備案證明
2.房屋所有權(quán)證
3.甲方身份證復(fù)印件
4.乙方身份證復(fù)印件
5.丙方身份證復(fù)印件
6.房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議(如有)
第三方介入的意義和目的:
丙方的介入旨在為甲乙雙方的交易提供安全保障,確保租金的按時支付,降低甲方的信用風(fēng)險。同時,丙方的擔(dān)保行為有助于提高乙方的信譽(yù),促進(jìn)租賃合同的順利履行。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為房屋所有權(quán)人,在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)目的在于確保房屋的合理利用,保障自己的財產(chǎn)權(quán)益,并通過合同條款限制乙方的違約行為,降低租賃風(fēng)險。甲方的主導(dǎo)意義在于維護(hù)自身權(quán)益,確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和持續(xù)。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(出租方):_____________________________
乙方(承租方):_____________________________
丙方(擔(dān)保方):_____________________________
鑒于甲方將其房屋出租給乙方使用,乙方同意承租甲方房屋,丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物基本情況
1.1租賃物位于:_____________________________
1.2房屋結(jié)構(gòu):_____________________________
1.3建筑面積:_____________________________
1.4房屋權(quán)屬:甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)。
1.5房屋現(xiàn)狀:_____________________________
二、租賃期限
2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____個月。
2.2租賃期滿,如乙方需要繼續(xù)租賃,應(yīng)在租賃期滿前一個月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請。
三、租金及支付方式
3.1租金:每月租金為人民幣____元整,乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金。
3.2支付方式:乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金,具體轉(zhuǎn)賬信息如下:
開戶行:_____________________________
賬戶名稱:_____________________________
賬戶號碼:_____________________________
四、丙方擔(dān)保責(zé)任
4.1丙方在本合同項(xiàng)下對乙方的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。
4.2如乙方未按時支付租金,丙方應(yīng)立即向甲方支付相應(yīng)的租金,并有權(quán)向乙方追償。
4.3丙方的擔(dān)保責(zé)任期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿或合同解除之日起一年內(nèi)。
五、乙方的權(quán)利與義務(wù)
5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋,包括居住、辦公等合理用途。
5.2乙方有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行必要的裝修和改造,但需事先取得甲方的書面同意。
5.3乙方有權(quán)要求甲方在房屋出現(xiàn)安全隱患時進(jìn)行維修。
5.4乙方有權(quán)在租賃期滿后,按照合同約定要求甲方退還押金。
六、甲方的權(quán)利與義務(wù)
6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。
6.2甲方有權(quán)要求乙方愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施,不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu),不得損壞房屋及附屬設(shè)施。
6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除時,保持房屋及附屬設(shè)施的原狀。
6.4甲方有權(quán)在乙方違約時,要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
七、乙方的違約責(zé)任
7.1乙方逾期支付租金,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣____元。
7.2乙方損壞房屋及附屬設(shè)施,應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
7.3乙方擅自拆改房屋結(jié)構(gòu),甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀,并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
八、爭議解決
8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由三方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同未盡事宜,可由三方另行協(xié)商解決,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.房屋租賃登記備案證明
2.房屋所有權(quán)證
3.甲方身份證復(fù)印件
4.乙方身份證復(fù)印件
5.丙方身份證復(fù)印件
6.房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議(如有)
乙方為主導(dǎo)
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