2024年電梯委托管理協(xié)議書范本

合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______第一條電梯概況1.1電梯名稱：_______1.2電梯型號(hào)：_______1.3電梯所在地址：_______第二條管理內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方電梯進(jìn)行日常巡檢、維修、保養(yǎng)、年檢等工作，確保電梯安全、正常運(yùn)行。2.3乙方應(yīng)在接到甲方或甲方指定人員的電梯故障報(bào)修后，及時(shí)派員進(jìn)行處理，確保電梯的正常使用。2.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)電梯的保險(xiǎn)理賠工作，如電梯發(fā)生事故，乙方應(yīng)立即組織人員進(jìn)行救援，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供相關(guān)資料，協(xié)助保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠。2.5乙方應(yīng)定期向甲方提供電梯的運(yùn)行狀況報(bào)告，并對(duì)甲方提出的關(guān)于電梯運(yùn)行的問(wèn)題進(jìn)行解答。第三條管理期限3.1本協(xié)議的管理期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。第四條管理費(fèi)用4.1乙方向甲方收取電梯管理費(fèi)用，具體金額為每_______個(gè)月人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），按月支付。4.2管理費(fèi)用包括但不限于電梯的日常巡檢、維修、保養(yǎng)、年檢、保險(xiǎn)理賠等費(fèi)用。4.3甲方應(yīng)在每月的_______日前將當(dāng)月的管理費(fèi)用支付給乙方。4.4乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證電梯的正常使用，不得故意損壞電梯，不得擅自改動(dòng)電梯設(shè)施。5.2甲方應(yīng)遵守電梯的使用規(guī)定，不得超載使用電梯，不得在電梯內(nèi)吸煙、亂扔垃圾等。5.3乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供電梯管理服務(wù)，確保電梯的安全、正常運(yùn)行。5.5乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)電梯的故障進(jìn)行及時(shí)處理，確保電梯的正常使用。5.6乙方應(yīng)按照合同約定，為電梯購(gòu)買保險(xiǎn)，并負(fù)責(zé)電梯的保險(xiǎn)理賠工作。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本協(xié)議的規(guī)定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2乙方未按照本協(xié)議的規(guī)定提供管理服務(wù)，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3乙方未按照本協(xié)議的規(guī)定為電梯購(gòu)買保險(xiǎn)，或者未按照本協(xié)議的規(guī)定進(jìn)行理賠的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保合同主體資格：甲方作為電梯的所有者，應(yīng)具備合法的使用權(quán)和處分權(quán)；乙方作為電梯的管理者，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.明確電梯概況：包括電梯的名稱、型號(hào)、所在地址等基本信息，以便于雙方對(duì)電梯有清晰的了解。3.詳細(xì)約定管理內(nèi)容：包括乙方的日常巡檢、維修、保養(yǎng)、年檢等工作，以及甲方應(yīng)遵守的使用規(guī)定。4.確定管理期限：明確雙方的權(quán)利和義務(wù)自何時(shí)開(kāi)始，何時(shí)結(jié)束。5.管理費(fèi)用的確定：雙方應(yīng)明確約定管理費(fèi)用的金額、支付時(shí)間和方式等。6.違約責(zé)任：明確雙方在違反協(xié)議時(shí)應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：約定發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)如何解決，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括《中華人民共和國(guó)合同法》以及其他相關(guān)法律法規(guī)。2.委托方：指將事務(wù)委托給他人辦理的一方，在本合同中為電梯的所有者甲方。3.受托方：指接受他人委托辦理事務(wù)的一方，在本合同中為電梯的管理者乙方。4.管理費(fèi)用：指乙方為提供電梯管理服務(wù)所收取的費(fèi)用，包括電梯的日常巡檢、維修、保養(yǎng)、年檢、保險(xiǎn)理賠等費(fèi)用。5.違約責(zé)任：指一方未履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在解釋或履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.緊急維修情況：a.如電梯發(fā)生緊急故障，乙方應(yīng)立即進(jìn)行維修，確保乘客安全。b.乙方應(yīng)在接到甲方或甲方指定人員的緊急維修通知后，立即派員趕到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。2.節(jié)假日或特殊事件：a.在節(jié)假日或特殊事件（如重大活動(dòng)、惡劣天氣等）期間，乙方應(yīng)加強(qiáng)電梯的巡查和維護(hù)，確保電梯的正常運(yùn)行。b.如節(jié)假日或特殊事件導(dǎo)致電梯無(wú)法正常運(yùn)行，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取相應(yīng)的應(yīng)急措施。3.電梯改造或升級(jí)：a.如甲方?jīng)Q定對(duì)電梯進(jìn)行改造或升級(jí)，乙方應(yīng)提供專業(yè)意見(jiàn)和技術(shù)支持。b.電梯改造或升級(jí)期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)管工程質(zhì)量，確保改造或升級(jí)后的電梯符合相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。4.電梯使用培訓(xùn)：a.乙方應(yīng)為甲方員工提供電梯使用培訓(xùn)，確保員工熟悉電梯的操作規(guī)程和安全注意事項(xiàng)。b.甲方員工應(yīng)按照培訓(xùn)內(nèi)容正確使用電梯，如有違反，導(dǎo)致電