小區(qū)停車位出租協(xié)議模板

合同編號(hào)：__________地址：_______聯(lián)系方式：_______地址：_______聯(lián)系方式：_______第一條停車位描述1.1停車位位于_______小區(qū)，編號(hào)為_______。1.2停車位使用權(quán)歸甲方所有，甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定出租停車位。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式為每月底前將當(dāng)月租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：_______賬號(hào)：_______開戶行：_______3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條使用權(quán)及限制4.1乙方自協(xié)議簽訂之日起享有停車位的使用權(quán)，并應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。4.2乙方使用停車位時(shí)，應(yīng)確保車輛整潔，不得在車內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。4.3乙方不得在停車位上從事任何經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)，不得私自安裝充電設(shè)備等影響停車位正常使用的設(shè)施。4.4乙方應(yīng)遵守停車位的作息時(shí)間，晚上_______點(diǎn)至次日早上_______點(diǎn)不得進(jìn)出停車位。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)停車位及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)，確保其正常使用。如因甲方原因?qū)е峦＼囄患霸O(shè)施損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。5.2乙方應(yīng)合理使用停車位及其附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。第六條提前解除協(xié)議6.1在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除協(xié)議的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除協(xié)議的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定提供停車位的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為一個(gè)月租金的_______%。7.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為應(yīng)付租金的_______%。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______乙方（簽字/蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保停車位的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利爭(zhēng)議，否則應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.乙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保提供的聯(lián)系方式準(zhǔn)確無誤，以便雙方在必要時(shí)能及時(shí)溝通。3.租金調(diào)整、提前解除協(xié)議、違約責(zé)任等條款需雙方充分溝通，確保條款的公平合理。4.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議條款，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。5.甲方應(yīng)定期對(duì)停車位及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)，確保其正常使用。6.乙方在使用停車位時(shí)，應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得從事任何經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。解決辦法：1.爭(zhēng)議解決：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.違約金：如甲方未按約定提供停車位，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為一個(gè)月租金的_______%。如乙方未按約定支付租金，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為應(yīng)付租金的_______%。3.權(quán)利義務(wù)：甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定出租停車位，乙方有權(quán)按約定使用停車位。雙方在使用過程中，應(yīng)遵守協(xié)議條款和相關(guān)法律法規(guī)。4.維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)對(duì)停車位及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)，確保其正常使用。如因甲方原因?qū)е峦＼囄患霸O(shè)施損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。乙方應(yīng)合理使用停車位及其附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有停車位所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃停車位的當(dāng)事人，具有使用停車位的權(quán)利。3.租賃期限：指雙方約定的租賃停車位的起始和終止時(shí)間。4.租金：指承租方為使用停車位而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟(jì)賠償。6.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商或法律途徑解決糾紛的過程。7.中華人民共和國(guó)法律：指適用中華人民共和國(guó)的法律體系，包括憲法、法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例、單行條例等。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.地下停車庫：補(bǔ)充條款：因地下停車庫的特殊性，甲方應(yīng)確保停車庫內(nèi)的通風(fēng)、照明等設(shè)施正常運(yùn)作，保障乙方停車安全。2.開放式停車場(chǎng)：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行有效管理，確保停車位數(shù)量充足，避免乙方因停車位不足而遭受損失。3.小區(qū)居民與物業(yè)公司之間的停車位租賃：補(bǔ)充條款：甲方（物業(yè)公司）應(yīng)充分尊重乙方（居民）的停車需求，不得無故減少停車位數(shù)量或提高停車費(fèi)用。4.商業(yè)停車場(chǎng)：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保停車場(chǎng)的商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不影響乙方的停車權(quán)益，如商場(chǎng)促銷、活動(dòng)等。5.停車位共享：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)與乙方明確共享停車位的時(shí)段、使用規(guī)則等，確保雙方合法權(quán)益。6.停車位改造：