簡易版店面租賃合同范本

合同編號：__________簡易版店面租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、店面基本信息1.1店面地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號1.2店面面積：_______平方米1.3店面現(xiàn)狀：_______（空白、有裝修、部分裝修等）1.4店面可使用范圍：_______（商業(yè)、辦公、倉儲(chǔ)等）二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金價(jià)格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店面，并將店面恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證店面的合法使用權(quán)，不得擅自改變店面的使用性質(zhì)，確保乙方正常使用店面。4.2乙方應(yīng)合理使用店面，不得擅自改變店面的結(jié)構(gòu)、設(shè)施，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。4.3租賃期間，店面的維修、保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，但乙方應(yīng)承擔(dān)因自身使用不當(dāng)造成的損壞修復(fù)費(fèi)用。4.4租賃期間，如遇政府征收、征用店面，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，本合同相應(yīng)解除。甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，但不予賠償其他損失。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方未按約定提供店面，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保店面地址、面積、現(xiàn)狀等基本信息準(zhǔn)確無誤。（2）乙方租賃店面時(shí)，應(yīng)合理使用店面設(shè)施，不得擅自改變店面的結(jié)構(gòu)、使用性質(zhì)。（3）甲方應(yīng)保證店面的合法使用權(quán)，不得擅自改變店面的使用性質(zhì)，確保乙方正常使用店面。（4）乙方按約定支付租金，如逾期未付，需支付滯納金。（5）租賃期滿后，乙方應(yīng)按甲方要求遷離店面，并將店面恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.租賃期限：雙方約定租賃店面的時(shí)間長度，自合同生效之日起至合同終止日止。2.租金：乙方為使用店面，按約定支付給甲方的費(fèi)用。3.滯納金：乙方逾期未支付租金時(shí)，需支付給甲方的違約金。4.違約責(zé)任：一方未履行合同約定的義務(wù)，需承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭議解決：解決合同履行過程中發(fā)生的糾紛的方式，包括友好協(xié)商和訴訟。6.店面現(xiàn)狀：指店面在租賃起始日的具體狀況，如空白、有裝修等。7.使用范圍：店面可供使用的業(yè)務(wù)類型，如商業(yè)、辦公、倉儲(chǔ)等。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.商場店鋪?zhàn)赓U：補(bǔ)充條款：由于商場店鋪的特殊性，合同中可以增加關(guān)于店鋪裝修、經(jīng)營范圍、商場活動(dòng)參與等條款。例如，商場要求乙方在租賃期間參與商場的各類促銷活動(dòng)，乙方應(yīng)在甲方組織的促銷活動(dòng)中積極配合，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.街邊店鋪?zhàn)赓U：補(bǔ)充條款：針對街邊店鋪，可以增加關(guān)于店鋪招牌、外觀裝修、噪音污染等方面的規(guī)定。例如，乙方不得擅自改變店鋪外觀，不得在店鋪外懸掛影響市容的廣告牌。3.共享空間租賃：補(bǔ)充條款：針對共享空間租賃，可以增加關(guān)于共享設(shè)施使用、共享資源分配等方面的規(guī)定。例如，乙方應(yīng)遵守共享空間的各項(xiàng)管理規(guī)定，不得占用共享空間內(nèi)的公共資源，不得在共享空間內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。4.倉庫租賃：補(bǔ)充條款：針對倉庫租賃，可以增加關(guān)于倉庫使用、物品保管、安全防護(hù)等方面的規(guī)定。例如，乙方不得在倉庫內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得擅自將