廠房租賃協(xié)議2024專業(yè)樣本

廠房租賃協(xié)議2024版專業(yè)樣本版A版本合同目錄一覽1.租賃廠房的基本情況1.1廠房地址1.2廠房面積1.3廠房用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃物的使用和維護4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的維護責任5.租賃物的保險5.1保險責任5.2保險費用6.違約責任6.1租賃雙方的違約行為6.2違約責任的處理方式7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決期限8.合同的變更和解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件9.合同的終止9.1合同終止的條件9.2合同終止后的處理事項10.租賃雙方的權利和義務10.1出租方的權利和義務10.2承租方的權利和義務11.合同的生效和終止日期11.1合同生效日期11.2合同終止日期12.其他條款12.1租賃物的轉(zhuǎn)讓12.2租賃物的抵押13.附件13.1廠房平面圖13.2租賃合同的補充協(xié)議14.簽署頁第一部分：合同如下：1.租賃廠房的基本情況1.1廠房地址：北京市朝陽區(qū)路號，具體位置以附件中的廠房平面圖為準。1.2廠房面積：廠房的實際使用面積為平方米，具體面積以附件中的廠房平面圖為準。1.3廠房用途：廠房主要用于承租方的生產(chǎn)、辦公及其它與生產(chǎn)經(jīng)營相關的活動。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期起算，租賃期滿后，如承租方需續(xù)租，應提前三個月書面通知出租方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，如承租方需續(xù)約，出租方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金及續(xù)約條件雙方另行協(xié)商確定。3.租金及支付方式3.1租金金額：租金為每月元，租金支付周期為一個月。3.2租金支付周期：承租方應在每個支付周期到期日前五個工作日內(nèi)，將當期租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.3租金支付方式：承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，具體賬戶信息以附件中的約定為準。4.租賃物的使用和維護4.1租賃物的使用范圍：承租方應按約定的用途使用廠房，不得擅自改變廠房的結構和用途。4.2租賃物的維護責任：承租方應負責廠房的日常維護和保養(yǎng)，確保廠房及附屬設施的安全和使用。5.租賃物的保險5.1保險責任：承租方應按出租方的要求，為廠房及附屬設施購買保險，并將其保險權益轉(zhuǎn)讓給出租方。5.2保險費用：承租方承擔購買保險的費用，具體保險內(nèi)容和費用以附件中的約定為準。6.違約責任6.1租賃雙方的違約行為：租賃雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。6.2違約責任的處理方式：違約金的計算方式和支付標準以附件中的約定為準。8.合同的變更和解除8.1合同變更的條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除的條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。9.合同的終止9.1合同終止的條件：合同終止的條件按照本合同的約定和法律規(guī)定。9.2合同終止后的處理事項：合同終止后，承租方應按照出租方的要求遷出廠房，并辦理相關手續(xù)。10.租賃雙方的權利和義務10.1出租方的權利和義務：出租方應保證廠房符合約定的用途，并按照合同約定提供廠房。10.2承租方的權利和義務：承租方應按照合同約定使用廠房，并按照約定支付租金。11.合同的生效和終止日期11.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止日期：合同終止日期按照本合同的約定和法律規(guī)定。12.其他條款12.1租賃物的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)出租方同意，承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2租賃物的抵押：承租方不得將租賃物設定抵押權。13.附件13.1廠房平面圖：詳見附件一。13.2租賃合同的補充協(xié)議：詳見附件二。14.簽署頁出賣人（甲方）：____________買受人（乙方）：____________簽訂日期：____年____月____日第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廠房平面圖詳細要求和說明：廠房平面圖應詳細標注廠房的尺寸、出入口、設施位置等信息，以便承租方正確了解和使用廠房。附件二：租賃合同的補充協(xié)議詳細要求和說明：補充協(xié)議應包括但不限于租賃物的額外使用規(guī)定、特殊事件的處理方式、雙方的其他特殊約定等內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.租賃雙方未履行合同約定的義務。2.租賃雙方未按照合同約定的期限和方式支付租金。3.承租方未按照合同約定的用途使用廠房。4.出租方未按照合同約定提供廠房或設施。違約責任認定標準：1.違約金：違約金按合同總金額的__%計算，從違約行為發(fā)生之日起至實際履行完畢之日止。2.損害賠償：如因違約行為導致對方損失，違約方應承擔相應的損害賠償責任。3.合同解除：如違約行為嚴重違反合同約定，對方有權解除合同，并要求違約方支付違約金及損害賠償。示例說明：若承租方未按時支付租金，屬于違約行為，應按照違約責任認定標準支付違約金和損害賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同約定的廠房及附屬設施。2.租金：指承租